《住宅工程质量分户验收规程》(4)
出处：翘楚验房
2014-10-28 20:48
9 给排水工程
9.1 给水管道安装工程
9.1.1 室内给水管道及配件安装
1 验收内容：管材、管件、阀门的规格、型号，管道接口、位置、标高、坡度及支吊架。
2 质量要求：
（1）管材、管件、阀门的规格、型号符合图纸及有关标准的要求。给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。同一系统的化学管材、管件、应为同一厂家同一批次的产品。
（2）管道位置、标高正确，支、吊架安装平稳牢固，间距符合要求,接口连接符合要求，严密无渗漏。
（3）冷、热水管道上、下平行安装时热水管应在冷水管上方；垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧；
（4）阀门安装位置、方向正确，便于使用检修。
（5）管道穿过墙壁和楼板，应设置套管。安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。
（6）管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，被破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应作防腐处理。
3 检查方法及使用工具：观察、尺量。
4 检查数量：全数检查。
9.1.2 功能试验
1 试验内容：通水及压力试验。
2 质量要求: 给水管道末端应保持水压在0.05～0.35MPa范围内不渗不漏；室内各用水点放水通畅，水质清澈。
3 检查方法：保压24小时后每户接通给水外网后逐一打开用户用水点，检查卫生器具、阀门及给水管管道及接口。
4 检查数量：全数做压力试验并通水检查。
9.2 排水管道安装工程
9.2.1 室内排水管道及配件安装
1 验收内容：管材、管件、防火装置的规格、型号，管道接口、位置、标高、坡度及支吊架。
2 质量要求：
⑴管材、管件规格、型号符合图纸及有关标准的要求，排水塑料管材、管件、应为同一厂家同一批次的产品。
⑵用于室内排水的水平管道与立管的连接，应采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。
⑶排水塑料管必须按设计要求及位置设置伸缩节，顶层出墙（屋面）的管道应按规范要求设置伸缩节。管道固定或滑动支吊架位置应设置合理，并应符合设计及规范要求
⑷管道坡度必须符合设计及规范要求，不应有倒坡或平坡现象。
⑸生活污水管道上设置的检查口或清扫口应符合要求。
⑹高层建筑中明设排水塑料管应按设计要求设置阻火圈或防火套管。
⑺排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定:
①通气管应高出屋面300mm，且必须大于最大积雪厚度。
②在通气管出口4m范围以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm 或引向无门、窗一侧。
③上人屋面通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。
3 检查方法：:观察和尺量检查。
4 检查数量：全数检查。
9.2.2 地漏
1 验收内容：地漏水封高度。
2 质量要求：水封高度不小于50mm。
3 检查方法：插入地漏尺量存水高度。
4 检查数量：全数抽查。
9.2.3排水管道系统功能试验
1 验收内容：通水试验，通球试验。
2 质量要求：排水管道通水应畅通，管道及接口无渗漏。排水主立管及水平干管管道的通球应畅通。
3 检验方法：同时打开该户所有用水点对排水管道及接口进行通水检查；用球径不小于排水管道管径的2/3的球对排水主立管及水平干管管道进行通球检查。
4 检查数量：全数抽查。
9.3 卫生器具安装工程
9.3.1 卫生器具安装
1 验收内容：卫生器具安装尺寸、固定、接管及坡度、管口封闭，金属件防腐。
2 质量要求：
⑴卫生器具安装尺寸、接管及坡度应符合设计及规范要求；固定牢固；接口封闭严密；器具表面无污染，无损伤、划痕；支、托架等金属件防腐良好。
⑵卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭灵活。
⑶地漏位置合理，低于排水表面，地漏水封高度不小于50mm。。
3 检验方法: 观察、尺量检查。
4 检查数量：全数检查。
9.3.2 卫生器具功能试验
1 试验内容：卫生器具满水和通水试验。
2 质量要求及检验方法：满水后各连接件不渗不漏；通水试验排水畅通。
3 检查数量：全数检查。
10室内采暖系统
10.0.1 管道及管配件安装
1 验收内容：管材、阀门、伸缩装置及配件的规格、型号，管道接口，管道坡度，管道支吊架，管道的防腐与保温。
2 质量要求：
⑴管材、管件、阀门、保温材料的规格、型号符合图纸及有关标准的要求，化学管材应为符合要求的热水型产品。
⑵供回水水平干管宜采用热镀锌钢管，镀锌层破坏处应作防腐处理；保温层应完整无缺损，无漏保材质、厚度、平整度符合要求。
⑶供回水干管的固定与补偿器的位置应符合要求；当散热器支管＞1.5m时应设管卡固定。
⑷供回水水平干管坡度和连接散热器支管的坡度应满足使用功能要求。
⑸管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，应设置金属套管，其顶部高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。套管与管道之间用柔性防水阻燃材料填实。
⑹暗装塑料管道不应有接头，且宜在塑料管道外设塑料套管。立管过楼板处应设套管，防水要求的房间套管高度为50mm，其它为20mm，套管与管道之间封闭严密。
⑺供、回水管道应有明显标识。
3 检验方法：观察、尺量检查。
4 检查数量：全数检查。
10.0.2 采暖系统入口装置及分户热计量系统入户装置
1 验收内容：各种阀门、热量表、温度计、压力表、过滤器等的规格、型号、公称压力及安装位置。
2 质量要求：
⑴各种阀门、热量表、温度计、压力表、过滤器等的规格、型号、公称压力符合图纸及有关标准的要求，运行正常，安装固定牢固，接口无渗漏，表面无损伤和污染。
⑵热量表前宜有不小于5倍管道直径的直管段，以免影响计量的准确性。
⑶各种阀门及配件性能应符合要求，安装位置应便于检修、维护和观察。
⑷平衡阀、调节阀安装完毕后应根据系统平衡要求进行调试，并做好调试标记。
3 检查方法：对照图纸检查。
4 检查数量：全数检查。
10.0.3 分、集水器
1 验收内容：分、集水器材料、规格、型号、公称压力及安装位置、高度。
2 质量要求：
⑴分、集水器材质宜为铜质，成型良好，规格、型号、公称压力符合图纸及有关标准的要求。
⑵安装位置、高度符合设计要求。
⑶固定牢靠，阀门及接头连接严密无渗漏。
3 检查方法：观察、尺量检查。
4 检查数量：全数检查。
10.0.4 散热器
1 验收内容：散热器材质，散热器安装。
2 质量要求：
⑴散热器的规格、型号、公称压力符合设计及相关产品的要求。
⑵散热器防腐及面漆附着良好，色泽均匀。
⑶散热器背面与装饰后的内墙面安装距离宜为30mm，支架、托架埋设牢固、安装位置正确。
3 检查方法：观察检查。
4 检查数量：全数检查。
11 电气工程
11.0.1 分户配电箱安装
1 验收内容：终端器件规格、型号、回路功能标识、内部接线。
2 质量要求：
⑴配电系统的器件极数、参数及性能指标与设计图纸一致。
⑵除壁挂空调插座外其它插座回路应设置动作电流不大于30mA，动作时间不大于 0.1s的剩余电流保护装置，剩余电流保护应做模拟动作试验。
⑶回路功能标识齐全、准确。
⑷导线分色符合要求，配线整齐、无绞接，导线不伤芯、不断股，端子接线不多于2根。PE干线直接与PE排连接，零线和PE线经汇流排配出。
⑸导线连接紧密。
3 检查方法：
⑴对照规范和设计图纸检查，核对断路器、漏电保护的技术参数额定电流、极数。
⑵剩余电流测试按剩余电流保护器的试验按钮三次和用漏电测试仪测量插座回路保护动作参数进行。
⑶通过开关通、断电试验检查回路功能标识。
⑷观察检查导线分色、内部配线、接线。
4 检查数量：全数检查。
11.0.2 开关、插座安装
1 验收内容：开关插座型号、位置、PE线连串接。
2 质量要求：
⑴开关为同一系列、通断位置一致，安装位置距门框边15～20cm。
⑵卫生间防护0~2区内，严禁设置电源插座。安装高度在1.8m以下的电源插座应采用安全型插座；卫生间电源插座、非封闭阳台插座应采用防溅裂插座；洗衣机、电热水器、空调电源插座应带开关。
⑶单相三孔插座左中性线、右相线、上接地；PE线不得串接。
⑷面板安装紧贴墙面，面板四周无缝隙。
3 检查方法：
⑴对照规范和设计图纸检查开关、插座型号。
⑵核查插座安全门。
⑶通电后用插座相位检测仪检查接线。
⑷打开插座面板查看PE线连接。
4 检查数量：全数检查。PE是否串接每户抽查不少于两处，并做好已查标记。
11.0.3 导线连接
1 验收内容：接线可靠、绝缘处理。
2 质量要求：单股导线连接采用标准绕接、搪锡和绝缘处理；或用质量合格的压线帽顺直插入、填塞饱满、压接牢固。
3 检验方法：打开导线连接处检查。
4 检查数量：每户抽查不少于两处。并做已查标记。
11.0.4 等电位联结
1 验收内容：端子排、与洗浴间内插座PE线的连接、异种材料连接。
2 质量要求：设洗浴设备的卫生间应作等电位联结；联结卫生间范围内的建筑物钢筋（结构施工时已连成一体用扁钢引出）和插座PE线；端子排铜质材料厚度应不小于4mm。异种材料搭接面应有防止电化学腐蚀措施。
3 检查方法：观察、尺量检查。
4 检查数量：全数检查。
