涟城验房 和记黄埔遭遇“水土不服”
出处：翘楚验房
2016-12-22 18:19
注：我方始终保持独立、客观、公正的第三方立场，验房案例仅陈述该项目现场验房真实存在的问题，并对问题的性质、危害及可能产生的后果进行分析，意在对未验房的业主作出提醒。少部分买房做投资用途的个人或许会担心本文内容将会影响房价升值而产生有抵触情绪，仅代表翘楚验房监理网在此提前表示抱歉！每一篇原创案例都是用心所写，能够帮助大部分业主保障自身利益是我们一贯所坚持的。
时间：2016年12月17日
验收楼盘：涟城（和记黄埔涟城）
项目地址：南京市建邺区怡康街8号
建筑类别：多层/高层；
交付标准：精装修/成品房
户型面积：138㎡、180㎡等
土地年限：70年
得房率：≈80％
容积率：3.0
绿化率：35％
项目特色：品牌房企；
销售均价：≈33000元/㎡
开发商：和记黄埔地产（南京）有限公司
物业公司：和记物业服务（深圳）有限公司
典型缺陷：大理石砖、地砖开裂严重；墙面空鼓严重；室内渗水
总体评分：★★☆☆☆
验房师：翘楚验房监理网首席验房师韩常龙
在咱大天朝的无数房地产开发商当中，虽然万科、恒大等常常抢占各大媒体头条，但却有一家房企“超凡脱俗”，成为神一样的存在。这就是传说中的——长江实业/和记黄埔。
也许你作为一个大陆居民，对这家企业似乎只是有点耳熟，但对企业掌门人相信绝不会陌生，他就是我们华人的骄傲、香港首富李嘉诚。
相对于万科、恒大等房地产界“新贵”，李嘉诚旗下的长实/和黄算得上是绝对的前辈，李超人也凭借地产常年占据香港四大财阀之首，创造了无比的辉煌。
而对于和记黄埔首入南京，媒体纷纷以《李嘉诚落子南京楼市和记黄埔将建50万平高端小区》为标题大幅报道，似乎瞬间将一个企业常见的开拓市场行为吹捧成了南京人民应该为此感到自豪？
好吧，反正和记黄埔的南京首盘——涟城从拿地起就获得了其他楼盘更多的关注，这也直接推动了涟城销售的火爆。而涟城高端的定位下，买房的业主必然早已不再局限于居住这一单纯的需求，大家都在期盼着涟城这个出自于香港第一大地产商和记黄埔的项目能够给出大家意料之外的惊喜。
但就过往的案例来看，外来房企往往会让买房人大失所望。同样作为香港四大地产商之一的恒基地产在南京开发的多个项目如恒基玲珑翠谷、恒基富荟山、恒基九珑天誉，无不是质量问题严重的代表。案例延伸>>>港企恒基地产玲珑翠谷交付，坑爹质量惊呆验房师。
而这边和记黄埔涟城也是负面消息频出。交房时间的一再延迟以及尚未交付就被曝光的室内渗水等问题一下子向满怀希望的业主们狠狠的泼了一盆冷水。
