涟城验房 和记黄埔遭遇“水土不服”(4)
出处：翘楚验房
2016-12-22 18:19
室内强弱电面板安装不水平
经历过装修的朋友都知道，在开工前设计师进行交底的时候会将各处开关、插座排线布置的位置标注清楚，施工人员动工前会在墙面打出水平线，以防止出现面板安装高低不平的问题出现，那么涟城的施工工人是怎么做到不照常规施工流程来的？
入户门过门石高低不平
工人施工铺设过门石的时候并没有等到水泥干透就进行下一步施工，等到水泥干透发现过门石高低不平也没有进行及时的处理，而这类问题与工程质量基本没什么关系，这完全取决于施工的态度。当时没有贴好不要紧，发现了还不处理是啥意思？而交付前开发商组织的验收呢？这问题难道看不到吗？
地板、地砖多处破损
飘窗大理石台面开裂
室内地砖多处断裂/开裂
在交房前已经收到很多业主的投诉，反映最多的问题就是家中大理石台面和地砖大面积开裂，正式交付现场验房时，果然和业主们反映的情况一致，验房师在现场发现基本上每家都存在大理石砖或瓷砖开裂的问题。
同一个小区频繁出现相同的问题，但问题本身却又不应该成为共性问题的话，那么有人就要问了，到底是什么原因造成了涟城小区精装房交付时大面积的瓷砖开裂呢？
翘楚验房监理网首席验房师韩常龙给出的分析结果是，对于飘窗大理石台面来说，由于众所周知的原因，整块的大理石看似结识，但表面其实是易断裂的，在工人施工前的搬运过程中会容易造成断裂，在施工铺贴过程中不注意的话也容易造成断裂，有的时候这样的情况确实很难完全避免，但发现断裂的大理石即使更好或做补救处理这是最基本要做到的。
而对于地面瓷砖断裂的原因，验房师的分析结论给出了八个字，“施工马虎”和“不负责任”。
在铺贴瓷砖的过程中，要对现场做好保护这是常识，当新铺贴的瓷砖水泥尚未干透是不允许人员从上面走过踩踏的，这就想是冬天湖面正在结冰，但冰面还没有完全固化的时候，一个人在上面跑，掉进湖是意料之中的事一样。除此之外的原因还包括，瓦工的马虎和不负责任，没有对铺贴的地砖进行养护或养护不当，这也是造成如此大面积瓷砖开裂的直接原因。
当然，问题的成因还有其他可能，我们在这里只是列举了最常见的几种成因。但总结下来其实只有一点，施工态度的问题。
作为第三方验房机构，我们对待问题的态度一直是，房子有问题很正常，毕竟是人手操作，问题是难免的，但是发现问题要及时解决，这无论是施工方或开发商都应当尽到的责任和义务，上面说的这么多问题，没有一个问题是需要多么专业的技能和多么精密的仪器才能够发现的，全部都是肉眼能够看的出来的问题，相信施工人员和验收的人员你们的视力应该不亚于常人，如果这些问题看不到的话，那建议要尽快就医，否则生活将会受到很大影响。相反，如果你们看到了问题却置之不理，那建议你们要去考虑是不是应该今早改行，因为在行业里，你们只会越混越差。
不要把问题留着等业主发现，因为到了交付的时候，业主每发现一个问题，就会对你们的品牌扣掉一分，相信超人李嘉诚肯定不会想看到他的和记黄埔在内地的项目骂声一片吧。
