富力，在不顾后果野蛮发展的路上狂奔
出处：翘楚验房
2016-11-16 20:33
当杭州重启限贷限购，投资客逐渐离去之后，接盘的只能是真实的自住需求购房者，将重拾对品质的要求。而今年是杭州楼盘的交付大年，有业内人士认为，维权现象或重新抬头。
广州开发商富力恰是一个很好的例子。在未来科技城板块的爆发中赚得盆满钵满、数钱数到手发软的富力，近期却被接连爆出质量问题，不少买房自住的业主，在富力的房子交付了一年多之后，仍不愿意收房。
刚交付的房子有九大问题
墙纸缝隙中长出“蓝瘦香菇”
10月，媒体以《富力的功力（利）：二十多天“打造”的精装房，敢收吗》和《交付1年多还没收房，这些业主遭遇了什么》为题，报道了富力西溪悦居溪区以及北区两大楼盘的严重质量问题。溪区在今年9月30日交付，而北区的交付时间则是2015年9月30日，且都是精装修楼盘。
昨天，有记者跟着验房师，来到了富力西溪悦居溪区业主苏先生的新房。一进门，就连验房师也禁不住皱眉摇头：“还不是梅雨季呢，这房子发霉就这么严重。”验房师发现，交付不到1个月，天花板、入户门厅、墙面等处都有明显渗水现象，踢脚线明显发霉。
发霉的踢脚线
“暂时不要收房，这样的质量肯定不行的。”验房师说，他验过这么多房，包括绿城、滨江等精装房和其他名气没那么大的精装修房，相比之下，“富力的这个精装修房属于特别差的那一类”。
在后来验房师出具的验房报告中，详细列出了多处严重发霉、走廊天花板剥落、电梯故障频繁等九大问题。
剥落的天花板
房屋顶部漏水
另一位业主刘先生则更为窝火，他来验房时，发现打开消防门后，自己家的房门就被堵住了，根本无法进出。“这是严重的结构问题。”验房师说，如果着火了，人家将消防门打开，那刘先生就会被堵住，会耽误逃生时间。刘先生也明确表示，他不会收房。
还有一位业主，发现家里墙纸的缝隙中，长出了一朵蘑菇一样的真菌。“这叫精装修带蔬菜交付标准。”这位业主自嘲道。
墙纸缝隙中长出的菌类
据记者了解，富力西溪悦居北区和溪区的交付时间相隔整整一年，虽然叫同一个名字，却分属两个地块，产品也不同，按理说他们之间没有交集。但交付的种种问题，却让这两个业主群体相隔一年走到了一起——富力西溪悦居北区目前还有10套左右的房子因为各种原因没有收房；还有几十位业主虽然收了房，却因为质量问题迟迟没有入住，尚在维权；刚交付的溪区也有几十位业主也因质量问题不肯收房。加起来近百名业主均表示，要走法律途径维护合法权益。
行情火爆时富力态度傲慢：
房价涨了这么多还想怎样
墙面渗水
一位业主说，富力的工作人员曾对他说：买的时候这么便宜，现在房价涨了这么多，还想怎样？如果不满意要退房就给你退，加价卖出去分分钟有人抢。
“我们是买房自住的，品质当然重要。难道市场好，房子涨价，竟然可以使产品草率的理由？富力是全国性品牌房企，理应把品质做得更好，但没想到品质不行，态度更不行。”这位业主表示无奈。
地下室杂物堆放
楼顶也一片狼藉
如今房子已然交付，面对质量问题，业主频繁维权。记者也再次联系上了胡英伟，他表示对于房子发霉等问题他并未听说，而其他问题也应该只是个别房源，“如果业主有问题，可以和我们沟通，会尽量修复解决。”对此业主们表示，每次和富力联系得到的都是类似敷衍，而所谓的沟通解决，只是一拖再拖。
注重短期利益
富力伤害的是自己的品牌
查看富力集团过往三年在全国的销售排名，均稳定在TOP20以内，作为一家如此有影响力的房企，在杭州的产品，似乎对不起它在全国的名声。
从去年杭州项目首次交付以来，每次富力楼盘交付，总会遇到业主维权，而且人数不少。当不止一个楼盘都大量出现相似的质量问题，富力作为开发房企，的确难辞其咎。一直声称“深耕未来科技城板块”的富力，“深耕”两字的含义究竟何在？
而一年多前交付的楼盘，至今仍有不少业主不愿收房，这样的业主，绝对不会是投资客，买房就是为了自住。一年多不解决问题，这就不仅仅是质量问题，更是一家房企的态度问题。
楼市的阶段性狂热总会过去，最终依靠的还是产品。如果目光短浅，只注重短期利益，伤害的只会是富力创始人多年辛苦积累下来的品牌形象。在口碑砸了之后，富力想继续在杭州深耕，并非易事。
广州开发商富力恰是一个很好的例子。在未来科技城板块的爆发中赚得盆满钵满、数钱数到手发软的富力，近期却被接连爆出质量问题，不少买房自住的业主，在富力的房子交付了一年多之后，仍不愿意收房。
刚交付的房子有九大问题
墙纸缝隙中长出“蓝瘦香菇”
10月，媒体以《富力的功力（利）：二十多天“打造”的精装房，敢收吗》和《交付1年多还没收房，这些业主遭遇了什么》为题，报道了富力西溪悦居溪区以及北区两大楼盘的严重质量问题。溪区在今年9月30日交付，而北区的交付时间则是2015年9月30日，且都是精装修楼盘。
昨天，有记者跟着验房师，来到了富力西溪悦居溪区业主苏先生的新房。一进门，就连验房师也禁不住皱眉摇头：“还不是梅雨季呢，这房子发霉就这么严重。”验房师发现，交付不到1个月，天花板、入户门厅、墙面等处都有明显渗水现象，踢脚线明显发霉。
发霉的踢脚线
“暂时不要收房，这样的质量肯定不行的。”验房师说，他验过这么多房，包括绿城、滨江等精装房和其他名气没那么大的精装修房，相比之下，“富力的这个精装修房属于特别差的那一类”。
在后来验房师出具的验房报告中，详细列出了多处严重发霉、走廊天花板剥落、电梯故障频繁等九大问题。
剥落的天花板
房屋顶部漏水
另一位业主刘先生则更为窝火，他来验房时，发现打开消防门后，自己家的房门就被堵住了，根本无法进出。“这是严重的结构问题。”验房师说，如果着火了，人家将消防门打开，那刘先生就会被堵住，会耽误逃生时间。刘先生也明确表示，他不会收房。
消防门和入户门相撞
还有一位业主，发现家里墙纸的缝隙中，长出了一朵蘑菇一样的真菌。“这叫精装修带蔬菜交付标准。”这位业主自嘲道。
墙纸缝隙中长出的菌类
据记者了解，富力西溪悦居北区和溪区的交付时间相隔整整一年，虽然叫同一个名字，却分属两个地块，产品也不同，按理说他们之间没有交集。但交付的种种问题，却让这两个业主群体相隔一年走到了一起——富力西溪悦居北区目前还有10套左右的房子因为各种原因没有收房；还有几十位业主虽然收了房，却因为质量问题迟迟没有入住，尚在维权；刚交付的溪区也有几十位业主也因质量问题不肯收房。加起来近百名业主均表示，要走法律途径维护合法权益。
行情火爆时富力态度傲慢：
房价涨了这么多还想怎样
墙面渗水
一位业主说，富力的工作人员曾对他说：买的时候这么便宜，现在房价涨了这么多，还想怎样？如果不满意要退房就给你退，加价卖出去分分钟有人抢。
“我们是买房自住的，品质当然重要。难道市场好，房子涨价，竟然可以使产品草率的理由？富力是全国性品牌房企，理应把品质做得更好，但没想到品质不行，态度更不行。”这位业主表示无奈。
地下室杂物堆放
楼顶也一片狼藉
如今房子已然交付，面对质量问题，业主频繁维权。记者也再次联系上了胡英伟，他表示对于房子发霉等问题他并未听说，而其他问题也应该只是个别房源，“如果业主有问题，可以和我们沟通，会尽量修复解决。”对此业主们表示，每次和富力联系得到的都是类似敷衍，而所谓的沟通解决，只是一拖再拖。
注重短期利益
富力伤害的是自己的品牌
查看富力集团过往三年在全国的销售排名，均稳定在TOP20以内，作为一家如此有影响力的房企，在杭州的产品，似乎对不起它在全国的名声。
从去年杭州项目首次交付以来，每次富力楼盘交付，总会遇到业主维权，而且人数不少。当不止一个楼盘都大量出现相似的质量问题，富力作为开发房企，的确难辞其咎。一直声称“深耕未来科技城板块”的富力，“深耕”两字的含义究竟何在？
而一年多前交付的楼盘，至今仍有不少业主不愿收房，这样的业主，绝对不会是投资客，买房就是为了自住。一年多不解决问题，这就不仅仅是质量问题，更是一家房企的态度问题。
楼市的阶段性狂热总会过去，最终依靠的还是产品。如果目光短浅，只注重短期利益，伤害的只会是富力创始人多年辛苦积累下来的品牌形象。在口碑砸了之后，富力想继续在杭州深耕，并非易事。
