交付时的物业验房算不算验房？(3)
出处：翘楚验房
2016-07-01 18:47
“物业验房”与“免费验房”相同之处除了都不对业主收费外，同样都以真正“验房”为目的。物业验房只为了应付业主，只要业主签了字，提成就已到手。而他们负责的“验房”内容仅仅涉及：
1、“打开门，告诉你钥匙是对的，配了几把钥匙给你，其中一把是装修用的”（至于门本身有没有问题，安装是否到位他们不管）
2、“拉拉窗，窗户可以正常开关闭合，窗锁可以锁上，玻璃没坏”（至于窗户开关是否顺畅、闭合是否严密，锁具固定是否到位与他们无关）
3、“推上电，试试各房间点灯开关坏没坏，灯泡亮不亮”（至于电路问题他们不管也不懂）
4、“送上水，看看龙头出不出水，拿着水桶接点水每个地漏孔倒一下看看通不通”（至于水路接入是否到位、水管设置是否合理、地漏预留是否合规这些完全不理解）
5、“最后，在完成上述规定动作之后，领着业主去抄下电表/水表度数就完成了整套验房流程”（当然，在这过程中应付某些“难缠业主”不断提出的问题也是他们验房过程中需要完成的内容之一）
终上所述，关于验房这一小小的不起眼的但却对买房人维护自身权益至关重要的环节当下所存在的不同性质以及不同性质验房所要达到的目的基本上描述清楚了。
作为业主，并不需要具备分辨善恶真假优劣的慧眼，但需要一切从维护自身权益出发，如果你自己放弃了维护权益的机会，就不会有人再为你争取，选择了不靠谱的“验房”，那就不能再期望“验房”能帮助你看清房屋质量真相。
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