买房一年交房无期退房无望 各处走一遭业主维权

    业主张先生2014年12月份在烟台卧龙经济园现代国际新城小区交钱买了一套房子，开发商承诺15年3月31号交房，可是一年时间过去了，房子几乎是处于停工状态。
 

    房子买了一年多交房无期房管局无备案退房难
 

    张先生好几次去找过开发商，他们都是将交房日期一拖再拖，像张先生这样，拿不到房子的，还有600多户业主。业主安女士2013年12月底交了定金，开发商承诺2014年9月30号交房。“直到现在，房子还在那儿停着。”
 

    已经付款的房子，却迟迟不能交房，无奈之下，业主们只好选择把房子退掉，可当他们到了房管局查询自己的房子资料时却傻了眼。“房管局告诉我说，你这房子我们这边不认可，根本没有这套房子出售。”
 

    房子买了一年多却在房管局连备案都没有，房管局根本不承认房子已经出售。随后，业主又发现了另外一个问题。“我们合同后面盖的章都是不一样的，一共有三样的合同章，甚至有的只有一份收据，就是我们不知道哪份是真的，哪份是假的。”
 

    同一个楼盘买的房子，签署的合同上条款也都一样，却出现了好几种不同的卖方公章，这些印有不同公章的合同还有效吗？交房日期又是否能确定呢？记者陪同业主一起找到开发商。
 

    “大概是计划就明年六月份左右（交房）。”烟台现代商城置业开发有限公司负责人称，“计划没有变化快，我只是说的一个我们这边一个大体的时间。”
 

    各处走一遭业主维权难
 

    针对房子的种种问题，业主们一周前，曾经请求烟台卧龙经济园综合中心的人员进行调解，工作人员表示：“对你们最有利的就是走法律程序，因为我们政府部门就只是协调，开发商没有钱怎么办。”
 

    业主们告诉记者，他们中间也有人打了官司，并且胜诉，但是，开发商账户上一直都没有钱，退房款也是遥遥无期，所以，剩下的业主也就放弃了打官司，而且，有的业主购房一年多了，还没有网签备案，这样的情况下，合同还具有法律效应吗？
 

    在烟台市房产交易中心一位工作人员的建议下，记者陪同业主，再次找到开发商。
 

   “我们现在也正在办，网签只能是防止你一房两卖，你只要有合同，就是有法律效益的。”烟台现代商城置业开发有限公司负责人称，“你就拿着你的合同，这就是有效的合同，只有合同有效，即使你网签了，没有合同白搭。”
 

    开发商承认房子的合同是有效的，但同样的合同，在业主们中间却出现了三种不同的卖方合同章，这又是怎么回事呢？烟台现代商城置业开发有限公司负责人解释：“这个到时候，你们可以自己去查，是这样的哈，之前的时候，我们是这个公司，后来我们改成置业开发公司，有一段时间，我们又改成烟台新城有限公司，后来我们又换回来了。”“你可以去查，都有备案，这个没问题。”
 

    编后：走了一圈下来，业主们提出的种种疑问也得到了相应的解释，但是，对于这些答复，业主们心里并不满意，大半辈子的积蓄买了房子，现在却被搁置停工。希望有关部门和开发商能够尽快协调好，给出业主们一些明确的答复，确定好交房时间。

    内容来源：大余网