交房时防盗门破损 业主维权遇“踢皮球”

　交房时发现防盗门损坏，开发商称情况已上报，维修还需时间，然而3年过去了，破损的防盗门一直未修，而开发商也从小区撤离。无奈之下，业主自掏腰包换新。

 

    3月8日，家住德城区天衢路附近某小区的马先生拨打本报热线2220000，称2006年在小区购置一处房产，2013年7月办理交房手续时发现防盗门破损严重。“猫眼处有疑似人为撬动的痕迹，好好的一扇门上留下一个大坑。”看到防盗门损坏，马先生联系了该楼盘开发商工程部，工作人员告诉他已将信息记录并上报，只需等待一段时间就会维修。然而，一个月过去了，迟迟没有人来维修。2013年8月，马先生找到物业反映情况，然而物业维修人员看到防盗门后也犯了难。“防盗门虽然猫眼处坏了，但破损严重，买了最大号的猫眼都对不上号。”马先生说，因为防盗门损坏严重，物业认为是工程问题，需要联系开发商协商。但开发商却一直推脱，这一拖就是3年。

 

    随后，记者致电该楼盘开发商，负责人称该楼盘于2007年开始交房，已与业主交接完毕，目前楼盘工作人员全部撤离。而且，马先生家的防盗门已过了保修期，具体维修事宜还需与物业协商。“防盗门保修期内我找过开发商，可他们一直推拖。”开发商让找物业，物业要求找开发商，防盗门的维修事宜成了难题。为了不影响居住，马先生无奈之下花2200元钱买了一扇防盗门。

 

    对此，山东鸿正律师事务所李律师表示，交房时发现的工程问题需要开发商承担相应的维修义务，虽然防盗门现在已经过了保修期，但是如果可以确定是在保修期内发生的损坏，开发商就有推脱不了的责任。因此业主在收房时，一定要严格验收，一旦发现质量问题，应第一时间要求开发商维修，合格后才能收房。

    内容来源：德州新闻网