新房地面贯穿裂缝 开发商称＂小事我修＂
出处：翘楚验房
2015-08-07 23:49
购房者：退房赔钱 开发商：小事我修
新房地面有一条长5米的贯穿性裂缝
【实地调查】
2009年，尤先生买下了惠山区金都花园小区里的一套商品房。按照合同，房子应该在2011年12月交付，但直到上月，尤先生才被通知去拿房。来到新房验房的尤先生发现，房屋存在质量问题。客厅和卧室的墙壁上都有好几条裂缝、家中空调管线洞有回水现象……“最不能忍受的是，客厅地面上有一条四五米长的贯穿性裂缝。” 《《《《 新房买来就开裂 开发商称“很正常”
昨日，记者探访了尤先生买下的金都花园的房子。客厅里，一条细长的裂缝横贯了整个地面。“这就是贯穿性裂缝，地面上的水会通过裂缝渗到楼下。”尤先生介绍，拿房之初，他还以为只是水泥表面的裂缝，谁知在裂缝处浇少许水后，楼下天花板相应的位置就出现了渗水。
“我也请教过专业人士，他们说这条裂缝问题严重，即使修补了，未来也有可能有后遗症。”尤先生认为，房屋有严重质量问题。但开发商现场鉴定后，认为维修一下就行，不影响使用。
“渗水实验都这么明显了，开发商还依然说这只是一个小瑕疵。”
昨日下午，记者陪同尤先生来到售楼处核实房屋质量问题。售楼处一名邬姓经理接受了采访。“这房子工程队看过了，认为是可修复问题，在我看来就是一个小瑕疵。开发商只能承担维修责任。”对于尤先生的退房要求，开发商表示答应，但对尤先生提出的赔偿相应贷款利息损失，开发商表示“绝不可能”。 《《《《 刚住2年楼房遍布裂缝 被居民称“斑马楼”(图)
“这要看房屋质量认定的结果了”，法舟律师事务所律师辛小标认为，尤先生通过举证和鉴定能证明这条裂缝是较严重的、无法修复的质量问题，那么开发商要承担一定责任，并赔偿客户相应的经济损失。
(内容来源：365地产家居网)
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