南京第一身价验房师
出处：翘楚验房
2014-02-02 20:08
最牛验房师：验一次房收费5000元
金陵晚报记者 李子墨
3月份，南京一批楼盘迎来交付期，许多市民忙着验房、收房。
一些市民打电话到金陵晚报询问：“请一次验房师，要花多少钱？现在南京有哪些知名的验房师？”
金陵晚报记者采访获悉，韩常龙、丁渤等南京知名验房师的身价已一路飙升，升到5年前的3倍以上。如今市民想请丁渤亲自验一次房，至少花600元，一般要花800-1000元。而韩常龙近期验了一套房，收费高达5000元，创下南京验房史上最贵一单。
南京人竞花高价请知名验房师
记者了解到，民间验房师这个新兴职业，是2005年、2006年前后，最早在南京出现的，然后扩大到全国。由于南京是民间验房师的诞生地，验房师的数量较多，一些验房师走低价路线，使得整个行业的价格竞争非常激烈。
5年前，在南京，验一套100平米左右的房子，就算是丁渤、车宝林、韩常龙等知名验房师，收费标准也只有200元。一些不知名的验房师甚至只要80元-100元，堪称“廉价”。
然而，品牌的力量在验房市场逐渐凸显，近年来，越来越多的南京市民在验房时，不愿请廉价的验房师，而争相花更高的价格，请丁渤、车宝林、韩常龙等知名验房师，来帮自己验房。这样，知名度较高、口碑较好的验房师，身价水涨船高，与那些仍然打低价牌的草根验房师，拉开了差距。
如今，金陵晚报记者独家获悉，“民间第一验房师”丁渤的身价，已悄然上涨到5年前的3倍以上，如果要请他亲自出马，验一套房至少要600元，800-1000元也是常事。
最令人惊讶的是，近期南京一位市民请了一名验房师来验房，竟然花了5000元验房费，创下南京验房史上最贵一单。这个验房师不是丁渤，而是验房界的后起之秀——南京翘楚验房公司的首席验房师韩常龙。
亿万富翁验房前拿金剪刀剪彩
“那次5000元验房的经历让我记忆犹新。”韩常龙说，“最开始是南京一家知名企业的老总，亲自打电话给我，点名要我去验房。我说我验房的价格是普通验房师的2倍，要4元/平米，对方说没问题，但要求我按时到指定地方等待，不要问太多话，更不要透露房主信息。这些我当然答应，这是验房师最基本的职业道德。”
“第一天我按照对方指定时间，去指定地方等待，结果对方说房主上午太忙、没时间，要下午才能来，我说下午验房来不及，干脆第二天。于是第二天，房主加上一个地产专家、一个弱电工程师，带我和助手到江北的绿城玫瑰园，验一套超大的别墅，带花园和游泳池，很漂亮。”韩常龙特别指出，“进门时，房主专门拿一把金剪刀，来剪彩。可见房主很有身份和实力，也很重视对这套别墅的验收。”
“房子真大，加地下室一共3层，光是一层我就验了一个多小时。”韩常龙说，验房后算账，房子1000多平米，按4元/平米的计费标准，应收4000多元，加上前一天浪费了时间，结果房主给了5000元。
韩常龙说，买绿城别墅的人，都是亿万富翁，5000元对验房师来说是一笔不菲的收入，但对人家来说却是微不足道的零头。
记者对话最牛验房师韩常龙：
很多验房师都被开发商打过
金陵晚报记者问：“做验房师风里来雨里去，你觉得苦不苦？”
韩常龙：“最大的痛苦，一是很多开发商对验房师很反感、很排斥，二是很多验房同行恶性竞争。我知道，丁渤、车宝林、薛青等很多验房师都被打过，有的是被开发商打，有的是被同行打。一些开发商觉得验房师是故意找碴、搅局，蓄意帮业主索赔，敲诈他们开发商。但其实，多数验房师都是根据国家相应的法律法规，帮业主验房，维护合法权益，并不是故意找碴。我验房一向都是凭借专业知识，有理有据，所以从业6年来，没有被开发商打过，一些开发商认为我的验房比较客观，也愿意按照我的验房报告来维修、赔偿。”
(内容来源：金陵晚报)
金陵晚报记者 李子墨
3月份，南京一批楼盘迎来交付期，许多市民忙着验房、收房。
一些市民打电话到金陵晚报询问：“请一次验房师，要花多少钱？现在南京有哪些知名的验房师？”
金陵晚报记者采访获悉，韩常龙、丁渤等南京知名验房师的身价已一路飙升，升到5年前的3倍以上。如今市民想请丁渤亲自验一次房，至少花600元，一般要花800-1000元。而韩常龙近期验了一套房，收费高达5000元，创下南京验房史上最贵一单。
南京人竞花高价请知名验房师
记者了解到，民间验房师这个新兴职业，是2005年、2006年前后，最早在南京出现的，然后扩大到全国。由于南京是民间验房师的诞生地，验房师的数量较多，一些验房师走低价路线，使得整个行业的价格竞争非常激烈。
5年前，在南京，验一套100平米左右的房子，就算是丁渤、车宝林、韩常龙等知名验房师，收费标准也只有200元。一些不知名的验房师甚至只要80元-100元，堪称“廉价”。
然而，品牌的力量在验房市场逐渐凸显，近年来，越来越多的南京市民在验房时，不愿请廉价的验房师，而争相花更高的价格，请丁渤、车宝林、韩常龙等知名验房师，来帮自己验房。这样，知名度较高、口碑较好的验房师，身价水涨船高，与那些仍然打低价牌的草根验房师，拉开了差距。
如今，金陵晚报记者独家获悉，“民间第一验房师”丁渤的身价，已悄然上涨到5年前的3倍以上，如果要请他亲自出马，验一套房至少要600元，800-1000元也是常事。
最令人惊讶的是，近期南京一位市民请了一名验房师来验房，竟然花了5000元验房费，创下南京验房史上最贵一单。这个验房师不是丁渤，而是验房界的后起之秀——南京翘楚验房公司的首席验房师韩常龙。
亿万富翁验房前拿金剪刀剪彩
“那次5000元验房的经历让我记忆犹新。”韩常龙说，“最开始是南京一家知名企业的老总，亲自打电话给我，点名要我去验房。我说我验房的价格是普通验房师的2倍，要4元/平米，对方说没问题，但要求我按时到指定地方等待，不要问太多话，更不要透露房主信息。这些我当然答应，这是验房师最基本的职业道德。”
“第一天我按照对方指定时间，去指定地方等待，结果对方说房主上午太忙、没时间，要下午才能来，我说下午验房来不及，干脆第二天。于是第二天，房主加上一个地产专家、一个弱电工程师，带我和助手到江北的绿城玫瑰园，验一套超大的别墅，带花园和游泳池，很漂亮。”韩常龙特别指出，“进门时，房主专门拿一把金剪刀，来剪彩。可见房主很有身份和实力，也很重视对这套别墅的验收。”
“房子真大，加地下室一共3层，光是一层我就验了一个多小时。”韩常龙说，验房后算账，房子1000多平米，按4元/平米的计费标准，应收4000多元，加上前一天浪费了时间，结果房主给了5000元。
韩常龙说，买绿城别墅的人，都是亿万富翁，5000元对验房师来说是一笔不菲的收入，但对人家来说却是微不足道的零头。
记者对话最牛验房师韩常龙：
很多验房师都被开发商打过
金陵晚报记者问：“做验房师风里来雨里去，你觉得苦不苦？”
韩常龙：“最大的痛苦，一是很多开发商对验房师很反感、很排斥，二是很多验房同行恶性竞争。我知道，丁渤、车宝林、薛青等很多验房师都被打过，有的是被开发商打，有的是被同行打。一些开发商觉得验房师是故意找碴、搅局，蓄意帮业主索赔，敲诈他们开发商。但其实，多数验房师都是根据国家相应的法律法规，帮业主验房，维护合法权益，并不是故意找碴。我验房一向都是凭借专业知识，有理有据，所以从业6年来，没有被开发商打过，一些开发商认为我的验房比较客观，也愿意按照我的验房报告来维修、赔偿。”
(内容来源：金陵晚报)
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