楼市315为自己维权 购房人要敢于较真

　　低劣的房屋质量，虚假的广告宣传，低质的物业服务等问题让买房人防不胜防，大部分的业主固然有强烈的维权意识，但仍缺少对维权方法的必要认识。

　　“3.15”将至，当老百姓遭遇到楼市欺诈欺骗现象，究竟应该如何捍卫自己的权益？搜狐焦点邀请业内专家为广大购房者解惑答疑。


　　买房不能只靠“拼人品”  购房者要敢于和开发商较真

　　“我自己的房子就遇到漏水渗水、房体缝隙、玻璃漏风等问题，头疼不已。”谈到房屋质量，南京大学城市科学研究院副院长胡小武现身说法，他表示目前市场上无论大、小房企，其产品多多少少都会出现问题，而普通的购房者很难发现。

　　扬子晚报资深记者张遥也称自己身边有朋友便遇到屋顶漏水严重，修复工程量大的事情，他表示这会导致一系列各种各样的问题，耽误了很多时间精力，消耗了人力物力。

　　“最常见的就是遇到渗水、开裂等问题，购房者得到的是与高额房款完全不成比例的糟糕房屋质量，这样的情况应该来说还是蛮普遍的。”现代快报首席记者马乐乐说，每年他至少会遇到四、五起很严重的房屋验收质量问题导致的纠纷事件。他笑称现在买房子，许多时候都在“拼人品”，很多购房者遇到问题不能及时发现，导致后来产生纠纷。

　　“部分开发商在宣传的时候是奶茶MM，交付的时候就变成凤姐，加之监管部门无作为，长此以往，成为社会问题。”马乐乐表示，出现这样的问题不是单方面造成的。


　　胡小武则表示，消费者不能吃“哑巴亏”，房屋问题是一个百年大计，关系到自己的切身安全问题，正好借助3·15，鞭策开发商。消费者要敢于与开发商较真，不能草草了事，如若无果，就需要借助法律，媒体曝光披露，积极维护自身权益。律师朱文鑫也提醒说，在收房的时候，购房者需要签订大量的合同，条款和协定要认真看，这是一个防患于未然预防的措施。