您最想了解的100个验房问题
出处：翘楚验房
2014-08-11 16:41
1、问：公共楼梯净宽要求？
答：七层及七层以上楼梯净宽不应小于1.1米，六层及六层以下住宅，一边是栏杆的梯段，净宽不应小于1.0米,楼梯平台净宽不应小于1.2米。
2、问：套内楼梯净宽要求？
答：一边是栏杆的梯段净宽不应小于0.75米，两边都是墙体的梯段净宽不应小于0.9米。
3、问：阳台栏杆净高要求？
答：低层、多层住宅阳台栏杆净高不应低于1.05米，中高层、高层住宅阳台栏杆净高不应低于1.10米。封闭阳台栏杆高度也应满足阳台栏杆净高要求。栏杆净高是指从可踏面到栏杆上端距离。
4、问：什么叫可踏面？
答：墙体或窗台底部宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可供人踩踏的平面或部位。
5、问：防护栏杆立杆间距是多少？
答：防护栏杆立杆间距不应大于11cm。
6、问：外窗在什么情况下要设有防护措施？
答：外窗窗台距楼面的净高低于900mm时，应有防护设施。窗外有阳台、平台和围护结构时可不受此限制。
7、问：护栏玻璃有什么要求？
答：护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃；当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。
8、问：楼梯宽度、高度有何要求？
答：楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。
9、问：普通住宅室内层高、净高、局部净高要求？
答：普通住宅室内层高不宜低于2.8米，卧室、起居室净高不低于2.4米，卫生间、厨房净高不低于2.2米，特别是装修住宅时需要注意，局部净高不低于2.1米的区域，其面积不应大于房间面积的1/3。
10、问：住宅建筑面积包括的范围有哪些？
答：住宅建筑面积包括：套内使用面积，套内结构占用面积，公用部位的分摊面积。
11、问：什么叫住宅套内使用面积？
答：指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用到的卧室、起居室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、阁楼、夹层等。住宅使用面积按住宅的内墙线计算。
12、问：住宅不计算建筑面积的范围有哪些？
答：层高小于2.20m的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下和半地下室，突出房屋墙面的构建、装饰件、雨篷、台阶等，房屋的天台、花园等。
13、问：哪些不应计算在分摊面积的范围内？
答：从属于人防工程的地下室、半地下室，供出租或出售的车位或车库，幢外的用做公共使用的设施或架空层。
14、问：房间室内尺寸允许偏差是多少？
答：房间内墙面之间净距的允许偏差15mm，房间对角线净距的允许偏差为20mm。室内净高应符合设计要求，其允许偏差为15mm，相邻净高允许偏差为10mm。
15、问：套内过道净宽要求？
答：套内入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m，过道在拐弯处的尺寸应便于搬运家俱。
16、问：什么叫内墙面之间的净距，对角线净距？
答：内墙面之间的净距是指内墙建筑装饰完成面之间的水平距离，对角线净距是指内墙建筑装饰完成面平面对角线之间的水平距离，主要用来控制每个房间的平面方正度。
17、问：什么叫层高、净高？
答：层高是指上下两层楼边板之间的高差，净高是指室内地面面层至吊顶或楼板底面面层之间的垂直距离。
18、问：如何简单鉴别防盗门等级？
答：防盗门等级分别为甲、乙、丙、丁四级，其锁点分别应不少于12个、10个、8个和6个，门框钢板厚度应分别为2mm、2mm、1.8mm和1.5mm。
19、问：如何基本判断进户门是否是防盗门？
答：有永久性防盗安全级别标记，以宋体凹印形式永久固定在内侧铰链边上角，距离地面高度在1.6米左右。防盗等级分为：甲、乙、丙、丁四个等级。
20、问：如何简单鉴别防盗门是否安装牢固？
答：首先，防盗门固定件不得外露，外装饰与门框结合紧密，防盗门框内通常是空心的，内部必须用水泥灌注密实。
21、问：铝合金门窗型材壁厚要求多少？
答：铝合金门型材的壁厚规格应不小于2.0mm，窗型材的壁厚规格应不小于1.4mm。
22、问：建筑外窗渗水的主要原因是什么？
答：窗框与墙体预留洞的缝隙安装时填塞不密实，外侧硅胶不密封；窗的拼缝处、螺丝固定处以及外窗材料的接口处，未打防水胶；窗扇与窗框间密封条脱落、变形、不严密，窗下槽未设置排水口或排水口排水不畅。
23、问：铝合金门窗框与墙体间是否需要内外侧都打硅胶？
答：铝合金门窗外侧必须要打硅胶，否则容易渗水，但并不强制要求内侧也打。
24、问：哪些门窗玻璃必须使用安全玻璃？
答：面积大于1.5m2的门窗玻璃；距离可踏面高度900mm以下的门窗玻璃；与水平面夹角不大于75º的倾斜窗，包括天窗、采光顶等在内的顶棚；七层及七层以上外开窗。
25、问：住宅门窗中空玻璃安装有何要求？
答：为了防止镀膜玻璃被雨水浸蚀、磨砂玻璃被污染，特规定镀膜玻璃的镀膜层和磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。当使用Low-E中空玻璃时，对于以遮阳、隔热为主的南方，镀膜层宜放置在第二面（从室外侧算）；对于以保温为主的严寒地区，镀膜面宜放置在第三面。
26、问：玻璃表面质量要求是什么？
答：不允许出现明显划伤和长度＞100mm的轻微划伤，每平方米允许出现不大于八条长度≤100mm的轻微划伤，每平方米擦伤面积不大于500 mm2。
27、问：什么叫Low-E玻璃？
答：Low-E玻璃又称低辐射玻璃，是在玻璃表面镀上多层金属或其他化合物组成的膜系产品。其镀膜层具有对可见光高透过及对中远红外线高反射的特性，使其与普通玻璃及传统的建筑用镀膜玻璃相比，具有更好的节能性能和光学性能。
28、问：木门窗铰链安装有什么要求？
答：铰链不应装反，即固定点多的一边合页装在门窗框上，少的一边合页装在门窗扇上。
29、问：木门扇下缝应为多少？
答：木门扇与地面缝隙：内门为5~8mm，卫生间与厨房门为8~12mm。
30、问：木门检查要注意什么？
答：除了比较容易注意的开关灵活、配件安装齐全牢固、表面无损失外，要特别注意门扇顶部和底部是否油漆。因为如果顶部和底部未油漆的话，长时间暴露在潮湿的空气中容易导致门扇腐烂、变形。
31、问：墙地砖空鼓的允许范围是多少？
答：单块砖边角有局部空鼓或单块砖空鼓面积不大于该砖面积的15%，且每个自然间不超过总数的5%可不计。
32、问：水泥砂浆地面空鼓的允许范围是多少？
答：空鼓面积不应大于400cm2，且每个自然间不多于2处可不计。
33、问：墙面粉刷裂缝产生的主要原因？
答：产生裂缝的几个主要原因是：房屋不均匀沉降会产生斜裂缝；混凝土结构与砌体结构连接处产生横向或竖向裂缝；粉刷施工养护不好产生收缩裂缝。
34、问：墙面粉刷空鼓产生的主要原因？
答：施工工艺不到位：粉刷基层处理不干净，墙面浇水湿润不充分，墙面不平整，导致粉刷过厚，且未分层粉刷等；粉刷材料不符合要求：黄砂太细，含泥量过大，砂浆搅拌不均匀等；气温过高时未浇水养护。
35、问：墙面粉刷空鼓的影响？
答：墙面粉刷空鼓若在装修前不进行整改，会导致：墙面涂料出现开裂甚至剥落，墙面砖可能会脱落。
36、问：墙面饰面板立面垂直度、表面平整度允许偏差是多少？
答：立面垂直度允许偏差为1.5mm/2m，表面平整度允许偏差为1.0mm/2m。
37、问：有排水要求的房间与相邻房间地面标高有何要求？
答：毛坯房卫生间、厨房、阳台等有排水要求的房间地面与其他相连房间地面的标高应低，通常是2cm。
38、问：如何判断地面裂缝是否是贯穿裂缝？
答：贯穿裂缝一般在与墙角成45°角的位置，可在裂缝处浇水，到楼下看此部位是否渗水，若水渗漏下来则说明是贯穿裂缝，若未渗漏下来则是地面面层裂缝。
39、问：水泥砂浆地面表面平整度允许偏差是多少？
答：地面表面平整度的允许偏差为4mm/2m。
40、问：地板表面平整度允许偏差是多少？
答：地板面层表面平整度允许偏差为2mm/2m。
41、问：板块地面表面平整度允许偏差是多少？
答：板块地面表面平整度允许偏差：大理石和花岗石面层为1mm/2m，陶瓷地砖、陶瓷锦砖面层为2mm/2m，水泥花砖和碎拼大理石、花岗石面层为3mm/2m，缸砖面层为4mm/2m。
42、问：墙面粉刷平整度、垂直度，阴阳角方正允许偏差是多少？
答：墙面平整度允许偏差：普通抹灰为4mm/2m，高级抹灰为3mm/2m；立面垂直度允许偏差：普通抹灰为4mm/2m，高级抹灰为3mm/2m；阴阳角方正允许偏差：普通抹灰为4mm/2m，高级抹灰为3mm/2m。
43、问：地板铺装的基本要求是什么？
答：木地板表面应洁净，无沾污、磨痕、毛刺等现象。地板铺设应无松动，行走时无明显响声。地板与墙面之间应留8mm~12mm的伸缩缝。
44、问：复合地板铺装要注意什么？
答：不能铺装在不平整或潮湿的地面上，如厨房和卫生间；不能铺装在新铺设的水泥地面上，水泥地面至少应晾干60天；使用约1.5mm厚的聚乙烯地垫；铺装时要留出一定的伸缩缝；地面基层要保证整体平整度，不能有突出物。
45、问：地板铺贴平整度要求是多少？
答：木、竹地板面层表面平整度允许偏差为2mm/2m；相邻板材高差的允许偏差为0.5mm。
46、问：墙纸铺贴质量基本要求是什么？
答：站在离墙纸正面1.5米处查看，拼接应横平竖直，拼缝处花纹、图案应吻合，不离缝、搭接，不显拼缝，粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边，表面应平整，无明显色差，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，无胶痕。
47、问：橱柜安装质量基本要求是什么？
答：橱柜的造型、尺寸、安装位置应符合设计要求，安装必须牢固，橱柜配件的品种、规格应符合设计要求，配件应齐全，安装应牢固，橱柜的抽屉和柜门应开关灵活，回位正确，表面应平整、洁净，不得有裂缝、翘曲和损坏。
48、问：门窗套安装质量基本要求是什么？
答：门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢固，门窗套表面应平整、洁净、线条顺直，接缝严密，无裂缝、翘曲和损坏。
49、问：卫生间墙面防水层高度应为多少？
答：卫生间墙面防水层应高出地面100mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm。
50、问：哪些房间需要做地面蓄水试验？
答：通常是有地漏的房间需要做蓄水试验。例如：卫生间、阳台。
51、问：地面蓄水试验怎么做？
答：将地漏暂时性封堵住，用水将地面淹没（不要溢出房间），待24小时后查看渗水情况。
52、问：做蓄水试验的作用是什么？
答：首先看自己房屋相邻房间墙角是否有渗水，再看楼下房间顶棚是否渗水。
53、问：室内顶棚抹灰质量的基本要求是什么？
答：顶棚抹灰层与基层之间及各抹灰之间必须粘结牢固，顶棚抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
54、问：顶棚抹灰开裂、空鼓有什么危害？
答：如果粘结不牢，出现开裂、空鼓与脱落，会降低对顶棚结构的保护作用，还影响装饰效果，严重时会引起顶棚面层不牢坠落伤人事故。
55、问：软包安装质量的基本要求是什么？
答：软包面料和边框应安装牢固，无翘曲，拼缝应平直。单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密。
56、问：房屋渗水主要部位有哪些？
答：主要部位有：房屋外墙及顶层屋面的顶棚，外门窗周边，阳台、卫生间等潮湿场所的墙角，卫生间、阳台顶棚竖向水管四周。
57、问：插座接线应符合的要求？
答：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。
58、问：插座安装高度有什么要求？
答：当设计无具体规定时，对于初装饰住宅插座距离地面不小于0.3m；潮湿场所的插座高度不低于1.5m。
59、问：电气开关安装位置有什么要求？
答：安装位置应便于操作，开关边缘距门框边缘的距离0.15～0.2m，开关距地面高度1.3m。同一室内开关安装高差不超过5mm。
60、问：室内导线绝缘层颜色有什么要求？
答：配线时，同一套内的电线绝缘层颜色选择应一致，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线（N线）用淡蓝色，相线（L线）用：A相为黄色，B相为绿色，C相为红色。
61、问：室内导线截面积要求多少？
答：插座导线铜芯截面积应不小于2.5mm2，灯头、开关导线铜芯截面积应不小于1.5mm2。
62、问：入户导线截面积有什么要求？
答：住宅单相进户线截面积不应小于10mm2，三相进户线截面积不应小于6mm2。
63、问：电气导线一般采用的颜色要求是什么？
答：相线(L)宜用红色，零线(N)宜用蓝色，接地保护线应用黄绿双色线(PE)，同一住宅内配线颜色应统一。
64、问：冷热水管安装位置有什么要求？
答：冷热水管安装应左热右冷，平行间距应不小于200mm。
65、问：室内给水管压力试验怎么做？
答：各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。检验方法：金属及复合管给水管道在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不直超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。
66、问：电线与其他管线距离有什么要求？
答：电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。
67、问：洗衣机排水口设置有什么要求？
答：应采用洗衣机专用排水地漏或洗衣机排水存水弯，排水管道不得接入雨水管道。
68、问：地漏安装面高度有什么要求？
答：初装饰住宅地漏面应高出地坪10mm；全装修住宅地漏安装高度应低于排水表面。
69、问：塑料排水管支架支、吊架间距应满足什么要求？
答：最大间距应满足：
70、问：室内生活污水管道横管安装坡度有何要求？
答：生活污水塑料管道的坡度：
71、问：煤气管道与电线、电气设备的最小间距是多少？
答：应满足：（mm）
72、问：煤气软管与燃具连接时应满足什么要求？
答：软管长度不应超过2m，并不得有接口，软管应低于灶具面板30mm以上，软管在任何情况下均不得穿过墙、楼板、顶棚和门窗。
73、问：空调室外机安装位置有什么要求？
答：安装位置周围不得有强热源和其他设备排气口；室外机应安装在通风良好的位置，回风口距墙面不应小于100mm；安装位置必须具备最低的维修空间要求，便于今后的维修。
74、问：分户配电箱安装基本质量要求是什么？
答：安装牢固、平整，开关灵活，漏电保护工作正常，面板开关灵活，箱内线路排列整齐有序，回路编号齐全，标识清楚。
75、问：哪些部位给水管需要做保温？
答：在南方地区室外的给水管要做保温，室内的给水管不需要做保温，室内热水管如果埋在墙内就不需要做保温，如果裸露在外则需要做保温。
76、问：电气插座型式有什么要求？
答：安装高度在1.8米以下的插座应采用安全型插座，潮湿场所应采用密封性并带接地线触头的保护性插座。
77、问：弱电插座面板位置有什么要求？
答：同一室内的弱电插座高度应一致，高差应小于5mm，与电源插座水平距离不应小于500mm。
78、问：空调预留洞高度是多少？
答：挂壁式空调预留洞高度一般为2.2米，柜式空调预留洞高度一般为0.2米。
79、问：给排水管穿越板、墙、梁时为什么要设置套管？
答：给排水管道在穿越板、墙、梁处敷设安装时，常容易造成严重的渗水现象，使住户的安全、卫生、环保、财产等受到影响或者是管道本身受到损害。目前采用较多给水套管是具有耐强、耐久、卫生、防锈蚀等优点的钢套管或塑料套管。此外在套管与管道之间应用阻燃密实材料填缝。填缝的目的是为了不影响美观，和具有私密性。
80、问：卫生间器具安装要注意什么？
答：卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。密封材料要求有可靠防渗性能，又不能有坚实牢固的凝结性。特别是坐便器底部坐落地坪位置不得采用水泥砂浆等硬件材料窝嵌，而应采用硅酮胶、橡胶垫、胶泥等材料。
81、问：电气套管穿线有什么基本要求？
答：同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%。电源线与通讯线不得穿入同一根管内。电线在线管内应抽动顺畅。
82、问：什么是等电位？
答：等电位联结是将建筑物中各电气装置和其它装置外露的金属及可导电部分、人工或自然接地体用导连接起来，使整个建筑物的正常非带电导体处于电气连通状态。以达到减少电位差称为等电位联结。住宅房屋等电位一般设置在卫生间。
83、问：等电位的作用什么？
答：卫生间等电位连接就是保护你不会在洗澡的时候被电着。电热水器、坐浴盆、电热墙，浴霸以及传统的电灯都有漏电的危险，人受到电击的可能性非常大。而这些金属外壳与等电位连接后，可避免产生触电的危险。
84、问：地暖加热管敷设有什么基本要求？
答：同一通路的加热管应保持水平，加热管的弯曲半径不宜小于8倍的管外径。填充层内的加热管不应有接头。加热管与保温材料层的固定应做到紧密贴敷。加热管固定点的间距，直管段不应大于700mm，弯曲管段不应大于350mm。
85、问：验房的作用是什么？
答：通过验房，业主可以省心收房，放心入住，通过开发商整改还可以最大程度减低入住后的风险，也可以减少后续作业（如装饰工程）的经济投入及返工概率，避免一些不必要的经济损失，同时也能为索赔提供强有力的证据。
86、问：验房主要使用的工具及其作用？
答：激光测距仪（测量房屋几何尺寸），空鼓锤（检测墙地面空鼓），2米靠尺（检测平整度、垂直度），卷尺，相位仪（检测电气线路接线），建筑工程检测工具包。
87、问：毛坯房验房主要验收内容有哪些？
答：房屋几何尺寸，室内墙面，室内地面，室内顶棚，建筑门窗，栏杆与楼梯，室内电气，室内给排水，通风与空调。
88、问：装修房验房主要内容有哪些？
答：室内墙面，室内地面，室内顶棚，建筑门窗，栏杆与楼梯，室内电气，室内给排水，通风与空调，细部工程。
89、问：开发商交房时应具备的文件资料有哪些？
答：“五证两书三表”。分别是：“五证”即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证或开工报告、商品房预售或销售许可证；“两书”即住宅质量维修保证书和住宅使用说明书；“三表”是竣工验收备案表、房屋实测面积表和住宅工程质量分户验收表。其中“两书”及“三表”应提交给业主，其余资料业主可根据需要向开发商提出查看要求。
90、问：室内空气质量检测内容主要有哪些？
答：检测内容主要包括：氡、甲醛、苯、氨、TVOC（总挥发性有机物）。
91、问：室内装修中最常见的空气污染源有哪些？
答：人造板材，油漆，涂料，墙纸，墙布，地毯，天然大理石、花岗岩，泡沫板，塑料板材等。
92、为何墙面刷乳胶漆出现色差？
答：乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，对于居室的内墙装修来说一般乳胶漆需要涂两遍以上才算合格。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，出现漏涂刷或同一颜色涂料未一次涂刷完毕常会出现色差，尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。另外，若是墙面进行了局部修补，如果只是局部重刷乳胶漆也会出现色差。
93、下水管下水不畅是啥问题？
答：下水管下水不畅的原因，往往是施工队为了贪图省事将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块或垃圾直接倒入下水道，这就造成了日后的下水管道不畅的问题。我们应在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸进行注水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏？在完成这所有的步骤后才可以算通过验收。
94、问：出现开关、插座发热甚至烧毁现象的原因？
答：在装修完成后的一段时间里，当消费者使用电器尤其是一些耗电量较大的热水器、空调等时，开关、插座发热甚至烧毁，一些没有经验的消费者这时候往往会认为是大功率电器惹的祸，其实还有一种情况很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线偷工减料而造成的。
95、墙砖脱落问题出在哪？
答：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工作。如果工人们偷工减料的话很容易出现开裂、破碎等现象。另外墙砖脱落问题也是常见质量问题，其原因有三：一是墙面基层未清理干净，或者是瓷砖背面有污渍未清理干净；二是有些瓷砖应根据使用说明需要充分浸水湿润，如果未充分湿润会导致水泥粘结剂未与瓷砖充分粘结；三是铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理，质量差也会出现脱落等问题。
96、墙面剔槽质量差有何后患？
答：现在的家庭装修一般都选择暗埋管线以保持居室环境的简洁和安全。而要暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽后才能埋入。如果在进行开槽操作时野蛮施工不仅会破坏建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。特别提醒：在施工之前要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。并且要注意，房屋内的承重墙是不允许开槽的；带有保温层的墙体在开槽之后很容易在表面造成开裂。
97、电线穿管要注意什么？
答：在家庭装修施工中几乎所有电线都是穿在PVC管中，因此电线穿进PVC管后消费者根本看不见。如果工人在操作中不认真会导致电线在管内扭结，造成用电隐患。如果工人有意偷工减料就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内，一旦发生问题的话更换也比较难。因此在穿电线时一定要有人在现场监督工人操作，安装完毕后要进行通电检验。
98、何时向施工队索要“管线图”？
答：一定要让装饰公司留下一张“管线图”，最好索要时间当电工刚刚把电线埋进墙壁时，就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，特别应标明管线的接头位置，这样一旦出现故障马上可查找线路位置。
99、问：封阳台主要注意哪些方面？
答：框架按照必须牢固稳定，并做到横平竖直；要做好防水措施，框与结构间填充密实，打好硅胶；要保住排水顺畅，不要出现积水部位；玻璃尽量采用中空安全玻璃，即节能又安全。
100、问：装修时哪些墙能敲？
答：框架结构房屋，混凝土墙都不能敲，后砌的填充墙（也就是砖墙）能敲，砖混结构房屋，墙体都属于承重墙，都不能敲，但通常半砖墙能敲，窗下的墙能敲。
内容来源：新华网
答：七层及七层以上楼梯净宽不应小于1.1米，六层及六层以下住宅，一边是栏杆的梯段，净宽不应小于1.0米,楼梯平台净宽不应小于1.2米。
2、问：套内楼梯净宽要求？
答：一边是栏杆的梯段净宽不应小于0.75米，两边都是墙体的梯段净宽不应小于0.9米。
3、问：阳台栏杆净高要求？
答：低层、多层住宅阳台栏杆净高不应低于1.05米，中高层、高层住宅阳台栏杆净高不应低于1.10米。封闭阳台栏杆高度也应满足阳台栏杆净高要求。栏杆净高是指从可踏面到栏杆上端距离。
4、问：什么叫可踏面？
答：墙体或窗台底部宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可供人踩踏的平面或部位。
5、问：防护栏杆立杆间距是多少？
答：防护栏杆立杆间距不应大于11cm。
6、问：外窗在什么情况下要设有防护措施？
答：外窗窗台距楼面的净高低于900mm时，应有防护设施。窗外有阳台、平台和围护结构时可不受此限制。
7、问：护栏玻璃有什么要求？
答：护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃；当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。
8、问：楼梯宽度、高度有何要求？
答：楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。
9、问：普通住宅室内层高、净高、局部净高要求？
答：普通住宅室内层高不宜低于2.8米，卧室、起居室净高不低于2.4米，卫生间、厨房净高不低于2.2米，特别是装修住宅时需要注意，局部净高不低于2.1米的区域，其面积不应大于房间面积的1/3。
10、问：住宅建筑面积包括的范围有哪些？
答：住宅建筑面积包括：套内使用面积，套内结构占用面积，公用部位的分摊面积。
11、问：什么叫住宅套内使用面积？
答：指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用到的卧室、起居室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、阁楼、夹层等。住宅使用面积按住宅的内墙线计算。
12、问：住宅不计算建筑面积的范围有哪些？
答：层高小于2.20m的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下和半地下室，突出房屋墙面的构建、装饰件、雨篷、台阶等，房屋的天台、花园等。
13、问：哪些不应计算在分摊面积的范围内？
答：从属于人防工程的地下室、半地下室，供出租或出售的车位或车库，幢外的用做公共使用的设施或架空层。
14、问：房间室内尺寸允许偏差是多少？
答：房间内墙面之间净距的允许偏差15mm，房间对角线净距的允许偏差为20mm。室内净高应符合设计要求，其允许偏差为15mm，相邻净高允许偏差为10mm。
15、问：套内过道净宽要求？
答：套内入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m，过道在拐弯处的尺寸应便于搬运家俱。
16、问：什么叫内墙面之间的净距，对角线净距？
答：内墙面之间的净距是指内墙建筑装饰完成面之间的水平距离，对角线净距是指内墙建筑装饰完成面平面对角线之间的水平距离，主要用来控制每个房间的平面方正度。
17、问：什么叫层高、净高？
答：层高是指上下两层楼边板之间的高差，净高是指室内地面面层至吊顶或楼板底面面层之间的垂直距离。
18、问：如何简单鉴别防盗门等级？
答：防盗门等级分别为甲、乙、丙、丁四级，其锁点分别应不少于12个、10个、8个和6个，门框钢板厚度应分别为2mm、2mm、1.8mm和1.5mm。
19、问：如何基本判断进户门是否是防盗门？
答：有永久性防盗安全级别标记，以宋体凹印形式永久固定在内侧铰链边上角，距离地面高度在1.6米左右。防盗等级分为：甲、乙、丙、丁四个等级。
20、问：如何简单鉴别防盗门是否安装牢固？
答：首先，防盗门固定件不得外露，外装饰与门框结合紧密，防盗门框内通常是空心的，内部必须用水泥灌注密实。
21、问：铝合金门窗型材壁厚要求多少？
答：铝合金门型材的壁厚规格应不小于2.0mm，窗型材的壁厚规格应不小于1.4mm。
22、问：建筑外窗渗水的主要原因是什么？
答：窗框与墙体预留洞的缝隙安装时填塞不密实，外侧硅胶不密封；窗的拼缝处、螺丝固定处以及外窗材料的接口处，未打防水胶；窗扇与窗框间密封条脱落、变形、不严密，窗下槽未设置排水口或排水口排水不畅。
23、问：铝合金门窗框与墙体间是否需要内外侧都打硅胶？
答：铝合金门窗外侧必须要打硅胶，否则容易渗水，但并不强制要求内侧也打。
24、问：哪些门窗玻璃必须使用安全玻璃？
答：面积大于1.5m2的门窗玻璃；距离可踏面高度900mm以下的门窗玻璃；与水平面夹角不大于75º的倾斜窗，包括天窗、采光顶等在内的顶棚；七层及七层以上外开窗。
25、问：住宅门窗中空玻璃安装有何要求？
答：为了防止镀膜玻璃被雨水浸蚀、磨砂玻璃被污染，特规定镀膜玻璃的镀膜层和磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。当使用Low-E中空玻璃时，对于以遮阳、隔热为主的南方，镀膜层宜放置在第二面（从室外侧算）；对于以保温为主的严寒地区，镀膜面宜放置在第三面。
26、问：玻璃表面质量要求是什么？
答：不允许出现明显划伤和长度＞100mm的轻微划伤，每平方米允许出现不大于八条长度≤100mm的轻微划伤，每平方米擦伤面积不大于500 mm2。
27、问：什么叫Low-E玻璃？
答：Low-E玻璃又称低辐射玻璃，是在玻璃表面镀上多层金属或其他化合物组成的膜系产品。其镀膜层具有对可见光高透过及对中远红外线高反射的特性，使其与普通玻璃及传统的建筑用镀膜玻璃相比，具有更好的节能性能和光学性能。
28、问：木门窗铰链安装有什么要求？
答：铰链不应装反，即固定点多的一边合页装在门窗框上，少的一边合页装在门窗扇上。
29、问：木门扇下缝应为多少？
答：木门扇与地面缝隙：内门为5~8mm，卫生间与厨房门为8~12mm。
30、问：木门检查要注意什么？
答：除了比较容易注意的开关灵活、配件安装齐全牢固、表面无损失外，要特别注意门扇顶部和底部是否油漆。因为如果顶部和底部未油漆的话，长时间暴露在潮湿的空气中容易导致门扇腐烂、变形。
31、问：墙地砖空鼓的允许范围是多少？
答：单块砖边角有局部空鼓或单块砖空鼓面积不大于该砖面积的15%，且每个自然间不超过总数的5%可不计。
32、问：水泥砂浆地面空鼓的允许范围是多少？
答：空鼓面积不应大于400cm2，且每个自然间不多于2处可不计。
33、问：墙面粉刷裂缝产生的主要原因？
答：产生裂缝的几个主要原因是：房屋不均匀沉降会产生斜裂缝；混凝土结构与砌体结构连接处产生横向或竖向裂缝；粉刷施工养护不好产生收缩裂缝。
34、问：墙面粉刷空鼓产生的主要原因？
答：施工工艺不到位：粉刷基层处理不干净，墙面浇水湿润不充分，墙面不平整，导致粉刷过厚，且未分层粉刷等；粉刷材料不符合要求：黄砂太细，含泥量过大，砂浆搅拌不均匀等；气温过高时未浇水养护。
35、问：墙面粉刷空鼓的影响？
答：墙面粉刷空鼓若在装修前不进行整改，会导致：墙面涂料出现开裂甚至剥落，墙面砖可能会脱落。
36、问：墙面饰面板立面垂直度、表面平整度允许偏差是多少？
答：立面垂直度允许偏差为1.5mm/2m，表面平整度允许偏差为1.0mm/2m。
37、问：有排水要求的房间与相邻房间地面标高有何要求？
答：毛坯房卫生间、厨房、阳台等有排水要求的房间地面与其他相连房间地面的标高应低，通常是2cm。
38、问：如何判断地面裂缝是否是贯穿裂缝？
答：贯穿裂缝一般在与墙角成45°角的位置，可在裂缝处浇水，到楼下看此部位是否渗水，若水渗漏下来则说明是贯穿裂缝，若未渗漏下来则是地面面层裂缝。
39、问：水泥砂浆地面表面平整度允许偏差是多少？
答：地面表面平整度的允许偏差为4mm/2m。
40、问：地板表面平整度允许偏差是多少？
答：地板面层表面平整度允许偏差为2mm/2m。
41、问：板块地面表面平整度允许偏差是多少？
答：板块地面表面平整度允许偏差：大理石和花岗石面层为1mm/2m，陶瓷地砖、陶瓷锦砖面层为2mm/2m，水泥花砖和碎拼大理石、花岗石面层为3mm/2m，缸砖面层为4mm/2m。
42、问：墙面粉刷平整度、垂直度，阴阳角方正允许偏差是多少？
答：墙面平整度允许偏差：普通抹灰为4mm/2m，高级抹灰为3mm/2m；立面垂直度允许偏差：普通抹灰为4mm/2m，高级抹灰为3mm/2m；阴阳角方正允许偏差：普通抹灰为4mm/2m，高级抹灰为3mm/2m。
43、问：地板铺装的基本要求是什么？
答：木地板表面应洁净，无沾污、磨痕、毛刺等现象。地板铺设应无松动，行走时无明显响声。地板与墙面之间应留8mm~12mm的伸缩缝。
44、问：复合地板铺装要注意什么？
答：不能铺装在不平整或潮湿的地面上，如厨房和卫生间；不能铺装在新铺设的水泥地面上，水泥地面至少应晾干60天；使用约1.5mm厚的聚乙烯地垫；铺装时要留出一定的伸缩缝；地面基层要保证整体平整度，不能有突出物。
45、问：地板铺贴平整度要求是多少？
答：木、竹地板面层表面平整度允许偏差为2mm/2m；相邻板材高差的允许偏差为0.5mm。
46、问：墙纸铺贴质量基本要求是什么？
答：站在离墙纸正面1.5米处查看，拼接应横平竖直，拼缝处花纹、图案应吻合，不离缝、搭接，不显拼缝，粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边，表面应平整，无明显色差，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，无胶痕。
47、问：橱柜安装质量基本要求是什么？
答：橱柜的造型、尺寸、安装位置应符合设计要求，安装必须牢固，橱柜配件的品种、规格应符合设计要求，配件应齐全，安装应牢固，橱柜的抽屉和柜门应开关灵活，回位正确，表面应平整、洁净，不得有裂缝、翘曲和损坏。
48、问：门窗套安装质量基本要求是什么？
答：门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢固，门窗套表面应平整、洁净、线条顺直，接缝严密，无裂缝、翘曲和损坏。
49、问：卫生间墙面防水层高度应为多少？
答：卫生间墙面防水层应高出地面100mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm。
50、问：哪些房间需要做地面蓄水试验？
答：通常是有地漏的房间需要做蓄水试验。例如：卫生间、阳台。
51、问：地面蓄水试验怎么做？
答：将地漏暂时性封堵住，用水将地面淹没（不要溢出房间），待24小时后查看渗水情况。
52、问：做蓄水试验的作用是什么？
答：首先看自己房屋相邻房间墙角是否有渗水，再看楼下房间顶棚是否渗水。
53、问：室内顶棚抹灰质量的基本要求是什么？
答：顶棚抹灰层与基层之间及各抹灰之间必须粘结牢固，顶棚抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
54、问：顶棚抹灰开裂、空鼓有什么危害？
答：如果粘结不牢，出现开裂、空鼓与脱落，会降低对顶棚结构的保护作用，还影响装饰效果，严重时会引起顶棚面层不牢坠落伤人事故。
55、问：软包安装质量的基本要求是什么？
答：软包面料和边框应安装牢固，无翘曲，拼缝应平直。单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密。
56、问：房屋渗水主要部位有哪些？
答：主要部位有：房屋外墙及顶层屋面的顶棚，外门窗周边，阳台、卫生间等潮湿场所的墙角，卫生间、阳台顶棚竖向水管四周。
57、问：插座接线应符合的要求？
答：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。
58、问：插座安装高度有什么要求？
答：当设计无具体规定时，对于初装饰住宅插座距离地面不小于0.3m；潮湿场所的插座高度不低于1.5m。
59、问：电气开关安装位置有什么要求？
答：安装位置应便于操作，开关边缘距门框边缘的距离0.15～0.2m，开关距地面高度1.3m。同一室内开关安装高差不超过5mm。
60、问：室内导线绝缘层颜色有什么要求？
答：配线时，同一套内的电线绝缘层颜色选择应一致，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线（N线）用淡蓝色，相线（L线）用：A相为黄色，B相为绿色，C相为红色。
61、问：室内导线截面积要求多少？
答：插座导线铜芯截面积应不小于2.5mm2，灯头、开关导线铜芯截面积应不小于1.5mm2。
62、问：入户导线截面积有什么要求？
答：住宅单相进户线截面积不应小于10mm2，三相进户线截面积不应小于6mm2。
63、问：电气导线一般采用的颜色要求是什么？
答：相线(L)宜用红色，零线(N)宜用蓝色，接地保护线应用黄绿双色线(PE)，同一住宅内配线颜色应统一。
64、问：冷热水管安装位置有什么要求？
答：冷热水管安装应左热右冷，平行间距应不小于200mm。
65、问：室内给水管压力试验怎么做？
答：各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。检验方法：金属及复合管给水管道在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不直超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。
66、问：电线与其他管线距离有什么要求？
答：电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。
67、问：洗衣机排水口设置有什么要求？
答：应采用洗衣机专用排水地漏或洗衣机排水存水弯，排水管道不得接入雨水管道。
68、问：地漏安装面高度有什么要求？
答：初装饰住宅地漏面应高出地坪10mm；全装修住宅地漏安装高度应低于排水表面。
69、问：塑料排水管支架支、吊架间距应满足什么要求？
答：最大间距应满足：
70、问：室内生活污水管道横管安装坡度有何要求？
答：生活污水塑料管道的坡度：
71、问：煤气管道与电线、电气设备的最小间距是多少？
答：应满足：（mm）
72、问：煤气软管与燃具连接时应满足什么要求？
答：软管长度不应超过2m，并不得有接口，软管应低于灶具面板30mm以上，软管在任何情况下均不得穿过墙、楼板、顶棚和门窗。
73、问：空调室外机安装位置有什么要求？
答：安装位置周围不得有强热源和其他设备排气口；室外机应安装在通风良好的位置，回风口距墙面不应小于100mm；安装位置必须具备最低的维修空间要求，便于今后的维修。
74、问：分户配电箱安装基本质量要求是什么？
答：安装牢固、平整，开关灵活，漏电保护工作正常，面板开关灵活，箱内线路排列整齐有序，回路编号齐全，标识清楚。
75、问：哪些部位给水管需要做保温？
答：在南方地区室外的给水管要做保温，室内的给水管不需要做保温，室内热水管如果埋在墙内就不需要做保温，如果裸露在外则需要做保温。
76、问：电气插座型式有什么要求？
答：安装高度在1.8米以下的插座应采用安全型插座，潮湿场所应采用密封性并带接地线触头的保护性插座。
77、问：弱电插座面板位置有什么要求？
答：同一室内的弱电插座高度应一致，高差应小于5mm，与电源插座水平距离不应小于500mm。
78、问：空调预留洞高度是多少？
答：挂壁式空调预留洞高度一般为2.2米，柜式空调预留洞高度一般为0.2米。
79、问：给排水管穿越板、墙、梁时为什么要设置套管？
答：给排水管道在穿越板、墙、梁处敷设安装时，常容易造成严重的渗水现象，使住户的安全、卫生、环保、财产等受到影响或者是管道本身受到损害。目前采用较多给水套管是具有耐强、耐久、卫生、防锈蚀等优点的钢套管或塑料套管。此外在套管与管道之间应用阻燃密实材料填缝。填缝的目的是为了不影响美观，和具有私密性。
80、问：卫生间器具安装要注意什么？
答：卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。密封材料要求有可靠防渗性能，又不能有坚实牢固的凝结性。特别是坐便器底部坐落地坪位置不得采用水泥砂浆等硬件材料窝嵌，而应采用硅酮胶、橡胶垫、胶泥等材料。
81、问：电气套管穿线有什么基本要求？
答：同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%。电源线与通讯线不得穿入同一根管内。电线在线管内应抽动顺畅。
82、问：什么是等电位？
答：等电位联结是将建筑物中各电气装置和其它装置外露的金属及可导电部分、人工或自然接地体用导连接起来，使整个建筑物的正常非带电导体处于电气连通状态。以达到减少电位差称为等电位联结。住宅房屋等电位一般设置在卫生间。
83、问：等电位的作用什么？
答：卫生间等电位连接就是保护你不会在洗澡的时候被电着。电热水器、坐浴盆、电热墙，浴霸以及传统的电灯都有漏电的危险，人受到电击的可能性非常大。而这些金属外壳与等电位连接后，可避免产生触电的危险。
84、问：地暖加热管敷设有什么基本要求？
答：同一通路的加热管应保持水平，加热管的弯曲半径不宜小于8倍的管外径。填充层内的加热管不应有接头。加热管与保温材料层的固定应做到紧密贴敷。加热管固定点的间距，直管段不应大于700mm，弯曲管段不应大于350mm。
85、问：验房的作用是什么？
答：通过验房，业主可以省心收房，放心入住，通过开发商整改还可以最大程度减低入住后的风险，也可以减少后续作业（如装饰工程）的经济投入及返工概率，避免一些不必要的经济损失，同时也能为索赔提供强有力的证据。
86、问：验房主要使用的工具及其作用？
答：激光测距仪（测量房屋几何尺寸），空鼓锤（检测墙地面空鼓），2米靠尺（检测平整度、垂直度），卷尺，相位仪（检测电气线路接线），建筑工程检测工具包。
87、问：毛坯房验房主要验收内容有哪些？
答：房屋几何尺寸，室内墙面，室内地面，室内顶棚，建筑门窗，栏杆与楼梯，室内电气，室内给排水，通风与空调。
88、问：装修房验房主要内容有哪些？
答：室内墙面，室内地面，室内顶棚，建筑门窗，栏杆与楼梯，室内电气，室内给排水，通风与空调，细部工程。
89、问：开发商交房时应具备的文件资料有哪些？
答：“五证两书三表”。分别是：“五证”即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证或开工报告、商品房预售或销售许可证；“两书”即住宅质量维修保证书和住宅使用说明书；“三表”是竣工验收备案表、房屋实测面积表和住宅工程质量分户验收表。其中“两书”及“三表”应提交给业主，其余资料业主可根据需要向开发商提出查看要求。
90、问：室内空气质量检测内容主要有哪些？
答：检测内容主要包括：氡、甲醛、苯、氨、TVOC（总挥发性有机物）。
91、问：室内装修中最常见的空气污染源有哪些？
答：人造板材，油漆，涂料，墙纸，墙布，地毯，天然大理石、花岗岩，泡沫板，塑料板材等。
92、为何墙面刷乳胶漆出现色差？
答：乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，对于居室的内墙装修来说一般乳胶漆需要涂两遍以上才算合格。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，出现漏涂刷或同一颜色涂料未一次涂刷完毕常会出现色差，尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。另外，若是墙面进行了局部修补，如果只是局部重刷乳胶漆也会出现色差。
93、下水管下水不畅是啥问题？
答：下水管下水不畅的原因，往往是施工队为了贪图省事将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块或垃圾直接倒入下水道，这就造成了日后的下水管道不畅的问题。我们应在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸进行注水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏？在完成这所有的步骤后才可以算通过验收。
94、问：出现开关、插座发热甚至烧毁现象的原因？
答：在装修完成后的一段时间里，当消费者使用电器尤其是一些耗电量较大的热水器、空调等时，开关、插座发热甚至烧毁，一些没有经验的消费者这时候往往会认为是大功率电器惹的祸，其实还有一种情况很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线偷工减料而造成的。
95、墙砖脱落问题出在哪？
答：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工作。如果工人们偷工减料的话很容易出现开裂、破碎等现象。另外墙砖脱落问题也是常见质量问题，其原因有三：一是墙面基层未清理干净，或者是瓷砖背面有污渍未清理干净；二是有些瓷砖应根据使用说明需要充分浸水湿润，如果未充分湿润会导致水泥粘结剂未与瓷砖充分粘结；三是铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理，质量差也会出现脱落等问题。
96、墙面剔槽质量差有何后患？
答：现在的家庭装修一般都选择暗埋管线以保持居室环境的简洁和安全。而要暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽后才能埋入。如果在进行开槽操作时野蛮施工不仅会破坏建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。特别提醒：在施工之前要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。并且要注意，房屋内的承重墙是不允许开槽的；带有保温层的墙体在开槽之后很容易在表面造成开裂。
97、电线穿管要注意什么？
答：在家庭装修施工中几乎所有电线都是穿在PVC管中，因此电线穿进PVC管后消费者根本看不见。如果工人在操作中不认真会导致电线在管内扭结，造成用电隐患。如果工人有意偷工减料就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内，一旦发生问题的话更换也比较难。因此在穿电线时一定要有人在现场监督工人操作，安装完毕后要进行通电检验。
98、何时向施工队索要“管线图”？
答：一定要让装饰公司留下一张“管线图”，最好索要时间当电工刚刚把电线埋进墙壁时，就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，特别应标明管线的接头位置，这样一旦出现故障马上可查找线路位置。
99、问：封阳台主要注意哪些方面？
答：框架按照必须牢固稳定，并做到横平竖直；要做好防水措施，框与结构间填充密实，打好硅胶；要保住排水顺畅，不要出现积水部位；玻璃尽量采用中空安全玻璃，即节能又安全。
100、问：装修时哪些墙能敲？
答：框架结构房屋，混凝土墙都不能敲，后砌的填充墙（也就是砖墙）能敲，砖混结构房屋，墙体都属于承重墙，都不能敲，但通常半砖墙能敲，窗下的墙能敲。
内容来源：新华网
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