招商紫金山一号交付验房揭露问题(6)
出处：翘楚验房
2015-09-13 17:44
阳台外墙瓷砖破损、大小不一。。。
外墙砖贴成这“德行”不知道是施工人员不负责任呢还是施工单位授意允许这样贴的？
从图上问题来看，很明显安装护栏部分的墙砖有所损坏，施工方进行了修补，如果这样尚且属于情有可原情况的话，那么上面、下面、旁边其他不搭噶的部分墙砖，为什么也会出现破损？
更让人不能接受的是，明明是要贴一整块砖的，却发现是用几块砖拼拼凑凑贴上去的！这算什么？拿用剩下的边角料来糊弄一下就算了事了？这不仅仅影响了业主家的整体美观，更加影响楼盘整体的效果甚至更加会影响到你紫金山一号“豪宅之王”的定位喔！
卫生间与相邻存在安全隐患，室内无安防或监控设施。。。
由于卫生间窗外一道可以连通至隔壁家卫生间的平台使得两家都埋下了不安全隐患的种子。任何人都可以通过这一连通的平台来回于两家之间。换句话说，如果隔壁家有一天被小偷光顾了的话，随时，小偷即可以通过这里顺道着绕到你家来继续作案。
这里说的也只是极小概率的事件，不过既然是小概率事件，那也就有可能发生更小概率的事件！如果进来的不是小偷而是穷凶极恶的歹徒，那么到时可能损失的就不仅仅是钱的问题了！...
书房窗外小区门禁露台过近存在隐患。。。
同上一问题性质是完全相同的，唯一不同的是存在隐患的位置，并且这里只对一家存有安全方面隐患，而上一问题则对相邻两家均存在安全隐患。
对于该问题及上一问题，现场存在的如此明显的安全隐患，我们好意提出一些弥补措施建议，例如加装“防爬刺”、“隔离网”或者“安全护栏”等，而物业人员给出的答复竟然是要装就让业主自己去申请，不过为了小区内部整体美观的一致，物业方面不一定会批准。
听到这样的答复，相信您也跟我是一样的心情（当然不会是愉快了），不过值得暗自庆幸的是，咱还不是这的业主。。。呵呵
上图中并非设计或质量问题，既然我们特别拿出来说，就肯定是比较普遍且有代表性的问题。
图中入户门开启后直接对着卫生间，这在各类房屋设计规范当中没有明文规定不准，不过作为中国人，对于风水一说多多少少都会有所顾忌，而这正是风水当中最为忌讳的一种设计。一般好的开发商在进行房屋户型设计的时候出于人性化的考虑也都会将此等老百姓忌讳的“影响风水”的设计纳入到整体规划当中，再就结合实用性进行设计。
验房总结：
随着调控力度的不断加大以及房地产市场的日趋成熟，房地产开发早已不再是有钱、囤地就能够做好的了。现如今各大房地产开发商之间激烈的竞争以及销售的压力使得更多的开发商开始考虑从服务着手，不再简单的“拼刺刀”而是改为曲线竞争。
提高项目质量、做好服务才是当今现下的主题，而这一切需要开发商不断的站在客户的角度去思考，做到客户满意才是最终根本。如果一味的认为自己是央企，不能紧跟市场的变迁而进行服务实力的自我提升，不管你有多么雄厚的实力最终也难逃被市场淘汰的命运。
仅此而已！...
上一篇：直击和府奥园精装交付验房
下一篇：华菁水苑交付现场实地验房问题
