验房行业前景(2)
出处：翘楚验房
2013-10-06 15:53
正是由于上述诸多市场因素处于相对封闭状态和隐蔽的背景，“房子问题”才难以充分有效地解决，对此，政府为之而忧，百姓为之而难，于是，他们不得不开始寻求新的解决途径或力量。民间验房师在此背景下产生了。
因此，它的出现——
对在目前房地产“五方责任主体管理体制和运行机制”环境下，避免由于利益相关性而造成的对产品质量的监管缺乏透明、公正的问题，是一种必要强化；对国家有关质检部门由于人力有限而采取实施抽检等措施造成的监管漏洞，是一种重要的补充；对置业百姓由于专业知识技能等缺乏而造成的信息不对称和置业、维权难题，是一种必要分担和帮助；对建筑等专业人才由于一定时期内市场的需求变化而导致的人才相对过剩，疏通了一条分流的渠道；为房地产业的健康发展和建筑质量的全面提高，树立了一道社会监督的屏障；为建筑服务业的不断升级和结构优化，增添了一股新生的力量；为社会创造更多有益于国计民生的就业创业岗位，使更多学有专长的人才灵活就业、创业乃至构建和谐社会，开辟了一条崭新的途径。
我国民间验房师2005年从“地下”浮出水面，之前多是有质量和维权意识置业者，通过关系，找建筑业内人才帮自己看房。经过了多年的发展，验房服务业专兼职从业人员已达到数千人，全业和兼业人事验房服务的机构和工作室，约600余家，仅在中国验房师注册的验房师就有上千人，遍布全国近 30个省、自治区、直辖市的中心城市。而且有向二类三类城市和地区发展之势。
民间验房师的身份虽有待明确，但验出的房子问题，通过雇主之手，递交到开发商手里，一般开发商都能积极主动地责成施工单位整改，因为民间验房师也是依据国家和地方有关验收标准和房屋的客观状况等开展工作的，等于从天而降一批不用自己付费的质检员。只不过，其服务的专业化、规范化、标准化程度有别而已。
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