富力尚悦居验房 交付现场黑恶势力横行(8)
出处：翘楚验房
2016-08-30 10:54
外墙渗水
在验房问题当中最常见的是空鼓而最严重的是渗水；在渗水问题之中最常见的是顶棚渗水而最严重的是外墙渗水...
很遗憾，验房师在富力尚悦居验房的过程中发现有部分户型（边户）存在外墙渗水的问题，墙面墙纸已经出现霉斑。
相信都知道外墙是个什么概念。从建筑学的角度来讲，围护建筑物，使之形成室内、室外的分界构件称为外墙。它的功能有：承担一定荷载、遮挡风雨、保温隔热、防止噪音、防火安全等。简单来说就是直接连接室外的墙体我们称之为“外墙”。
验房师检测混凝土水份含量是否超标
外墙渗水是所有类型渗水当中危害最大、整改难度最高的一种。如果当验房时发现室内存在多处明显外墙渗水情况，那么基本可以定义为房屋质量缺陷。
验房时特别强调渗水问题的严重性并非它会导致房屋倒塌之类，而是在于此类问题会严重损害装修成果、影响日常生活。
外墙渗水整改必须从外墙入手，只有凿开外墙装饰砖、外墙涂料、外墙保温、粉刷层之后，才能看到外墙防水层，找到渗点。修补外墙之后，再将上面所说的那么多层重新恢复，其中只要任何一部分没有做好，那么以后还是会有渗水的可能，并且渗漏的位置随时会改变。正是由于外墙渗水整改难以一步到位的特点使得一旦发现渗水，也就随时意味着较长的整改周期。看着施工人员一次又一次的为了原本很小的一片渗水反反复复的整改，届时你的心理承受能力将获得极大的考验。
