家装监理能为你做什么！

核心提示：人生中就经历那么几次的"装修课"是一门大学问，正所谓"术业有专攻",预算、材料、工艺、流程、决算等等环节，每一个环都会掺杂着"猫腻"，处处都存在被宰的可能。

  此时，验房师和监理师便成为"装修外行"的救星。收楼时，请验房师鉴定装修是否存在漏洞;装修时，请监理紧盯装修公司是否规范操作。当然，这样的服务需要一定费用。

降低装修风险值不值这个价?衡量之前先要知道：验房师和监理师能帮你做什么?

装修公司最爱的坑爹招数

⑴低报高走装修前，通过少报装项目来降低整体报价，后期再一个个项目追加，宰你没商量。

⑵模糊材料与工艺合同中不明确规定材料品牌和具体施工工艺，作业时蒙混过关，劣质施工。

⑶以次充好、不规范施工虽然合同有规定，但就是欺负业主不专业，随意更换材料品牌、型号，不规范施工也没人知。

⑷水电工程没验收就隐蔽水电工程结束后，按照规定业主需要验收才能进行下一步的工程，很多不规范的装修公司会尽快“毁尸灭迹”。
提前要中期款项包工头常以要进材料没有钱为理由，要求提前支付中期款项。此时一方面要实事求是，另一方面要看合同中是否有相关规定，还要谨防包工头诈骗。

案例①

验房&监理：有什么用?

装修是否有隐患，验房划清责任

当你的家正要收楼或需要装修时，就要特别留心验房和监理的信息了。

  验房，即是检验住宅是否存在建筑安全隐患。在毛坯房收楼时验房，可以鉴定开发商的前期施工是否存在漏洞;在精装修房收楼时，可以鉴定住宅是否符合国家规定的相关施工标准，是否“宜室宜居”。甚至在装修的过程中，一旦觉得装修公司存在猫腻，请第三方监理介入验房，可以鉴定装修公司的施工上是否存在问题。

  找监理公司对住宅进行验房，目的是为了厘清装修责任，在入住前明确住宅是否存在隐患，以及这些隐患该由谁来负责和解决。

  监理，即对装修的过程进行监工。一般来说，监理最好是从装修前就开始，先明确合同、审核预算等，再全程跟踪装修公司作业，确保规范施工。等到施工中期才觉得需要的话，也可以请监理中途介入。验房，是监理工作前期和后期必须操作的一个流程，也就是说装修前和装修后都要验收一遍。

  让拥有专业装修知识的第三方机构帮你监工，除了减少安全隐患之外，还能够减少装修过程中被“痛宰”的可能。