小部分业主愿意尝试监理

　　随着人民生活水平的提高，买房装修的人逐年增多，装饰行业随之繁荣。由于装饰行业门槛过低，大量低层施工队伍掺杂其间，施工、管理水平参差不齐，给业主带来了许多烦恼、损失。这时，应运而出现了家装监理，声称能为家装把好质量关。这个承诺你信吗？
 

　部分业主表示愿意尝试

　　记者采访一些业主，他们中很多是第一次听说“家装监理”这个行业，相当一部分人表示，要是公司运营正规，能切实起到作用，收费合理，愿意尝试一下。

　　赵先生在一家私企打工，他说：“家庭装修对我们来说是个不小的工程，费用也不少。因此，我对此很重视，把年假攒着专门当监工，生怕自己家的装修质量不过关，花了冤枉钱。要是有可靠的专业监理公司，能把好装修中的每道关，花少量的钱一劳永逸，我愿意试试。”

　　王女士一家都是上班族，为房子装修监工的事头疼不已。她说：“家庭装修工程复杂，质量上很难让人放心，工期一般需要二到三个月，全程盯下来太累了，上班族就更是作难。如果能有让人放心的内行帮忙就好了。‘家装监理’听上去不错，就是不知道能不能信得过，能起多大作用，到底能为业主省多少心，省下多少钱呢？”

　　能为业主分忧但收费不菲

　　到底能为业主分多少忧，省多少钱呢？记者咨询了几家监理公司，陕西智鸿项目管理有限公司监理师刘小姐说：“业主和装修公司签合同之前，我们会做预算价格、工艺做法、材料选用等等的审核，看看是否超出标准。家装公司进行装修时，我们的监理前期会全天在那儿审查，防止有偷工减料和质量不过关的事情发生，通过我们的监理，应该是能省下不少钱的。”

　　西安金牌管家装修监理公司监理师任小姐表示：“监理保护家装业主的合法权益，防止家装公司偷工减料，投机取巧，欺骗消费者，还减少了家装公司和家装业主之间的纠纷。主要是为家装业主省了不少心，省钱也是一定的，光材料方面，几千块，几万块钱都是有可能的。”

　　“专业监理好是好，但是收费高吗，又是如何计费的呢？”王女士的疑惑也是众业主们十分很关心的问题。记者从多家监理公司了解到，目前市场上监理收费参差不齐，分阶段性验收项目和全程验项目收取，全程一般都是按购房合同上的建筑面积来算，每平方米25元至50元，增加验收次数每次按200元收取，如阶段性的水电、瓷砖验收按200元收取。算下来，100平方米的房子费用也要三、五千呢。这监理费值不值，就靠消费者自己掂量了。

　　有空最好自己当“监理”

　　家装监理真的能为业主解决一切装修问题吗？记者咨询了一位业内监理人员，他向记者道出了实情。家装监理为业主着想的主观意图是好的，但很多时候表现得“软弱无力”。监理人员认为装饰公司工程有些方面质量不合格，但他们提出后，该装饰公司经常会置之不理，“凭什么你说啥就是啥”，而监理人员对此也没有制约的办法。据他说，目前家装监理的作用更多的是协助消费者评判工程质量，仅是一种监督作用，家装工程一旦出现问题，监理很难对家装公司进行管理。这种能“监督”难“管理”的现象主要表现在两方面：首先是“擦边球”工程，即介乎于合格与不合格之间的工程。如果监理人员对某一施工项目验收时提出某些项目做得不美观，多数的家装公司不予理会，监理并没有有效的办法。其次，在最后验收监理时发现有工程不合格，要求返工时，一些家装公司就表示放弃极少量的尾款，而消费者为图省事也就不再追究，监理公司对此也头疼，最后还是不了了之。

　　总结几年来的经验，这位监理师认为，其实装修知识非常简单，人们只要读点装修技术方面的书，了解大体的框架，就算是半个监理了，做自己的监理，可以避免吃亏。若真是太忙没时间，要请一位监理，还是要到信誉好的监理公司比较有保证。在分项工程及工程完工时，业主应到现场会同监理验收。同时，要仔细签好合同，要求监理公司如监理不到位出现质量问题时，要承担相应的法律责任。