自助验房表(2)
出处：翘楚验房
2014-02-06 22:19
卫生间
36． 坐厕下水是否顺畅？ 是□ 否□
37． 冲厕水箱是否有漏水声？ 是□ 否□
38． 浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水？（一般会有防水涂层） 是□ 否□
39． 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？ 是□ 否□
40． 浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象（裂痕有时细如毛发，要仔细观察） 是□ 否□
41． 水口内是否留有较多的建筑垃圾？ 是□ 否□
42． 水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？ 是□ 否□
43． 淋浴花洒安装是否过低？ 是□ 否□
厨房
44． 电、水、煤气表具是否齐全？ 是□ 否□
45． 电、水、煤气表的度数是否有零开始？ 是□ 否□
46． 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？ 是□ 否□
47． 厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？ 是□否□
48． 墙面瓷砖砌筑是否合格？（砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实） 是□ 否□
49． 厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？ 是□ 否□
50． 水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？ 是□ 否□
51． 您住的房间上面的邻居家是否漏水？（否则您家的日子也一定不好过） 是□ 否□
52． 水口内是否留有较多的建筑垃圾？ 是□ 否□
53． 水池等是否有渗漏现象？ 是□否□
54． 厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合？ 是□ 否□
水
55． 上下管是否有渗漏？（打开水龙头，查看各个管道） 是□ 否□
56． 是否有足够的水压？（打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表） 是□ 否□
57． 自来水水质是否符合标准？（注意区分市政水和小区自供水） 是□否□
58． 供水管的材质？（目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质） 是□ 否□
电
59． 电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？（主要是查看电闸能否控制各个电源） 是□ 否□
60． 户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电？ 是□否□
61． 各个开关、插座是否牢固？（别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设） 是□ 否□
62． 是否市政供电？（每度临时电要比市政供电高0.2 元，而且还没有保障） 是□ 否□
63． 试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？ 是□否□
64． 所有灯是否能亮？所有插座是否有电？（使用试电笔或小型即插型电器） 是□ 否□
暖
65． 暖气支管是否有坡度？（供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端） 是□ 否□
66． 供暖管道是否有套管？（起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板） 是□ 否□
67． 水暖室内温度？（冬季室内温度应高于16℃，不得低于14℃） 是□ 否□
气
68． 燃气是否已经开通？ 是□ 否□
69． 煤气、热水器开关位置是否妥当？ 是□ 否□
管线
70． 燃气管线是否穿过居室？（如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范） 是□ 否□
71． 居室、客厅有否各种管线外露？ 是□ 否□ 隔音
71． 将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意？ 是□ 否□ 精装修
72． 和对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否符合？ 是□ 否□
上一篇：精装修房不告诉你的10件事
下一篇：毛坯房验房常见问题及规范出处
