崇文金城验房 五矿再一次证明何谓“惊”装(6)
出处：翘楚验房
2016-06-23 10:13
卫生间大理石台面划痕；瓷砖缺损
卫生间墙面瓷砖铺贴不平整
对于很多人来说，铺贴瓷砖这种瓦工活毕竟是人手操作，难免会有这样那样的问题，所以对这些地方一般都会抱有比较宽容的态度。但其实瓷砖贴不好会产生很多问题或许是大家并不知道的。
拿这里来说，两片瓷砖铺贴不平整，不用拿手摸就可以很清楚的看出来，而用手摸的话就会感觉到凸出部分其实是很尖锐甚至有些“锋利”，平时日常生活中，不小心碰着的话完全有被割伤的可能。
装修施工是由工人来做，人不是机器，不可能做到十全十美，这个都可以理解。但这并不是有问题的理由。施工完成后的验收这道程序就是为了解决前期遗留存在的问题，如果认真进行了验收，那上面这种问题根本就不应该留到交付了还没整改。
室内厨房、卫生间墙/地面瓷砖空鼓
室内墙面裂缝、空鼓
有些业主对于空鼓问题并不重视，认为这只是小问题、一点瑕疵而已。但其实无论毛坯验房时出现的墙/地面抹灰层空鼓还是精装修验房时存在的墙/地砖空鼓都是值得引起大家关注的问题。
之所以这么说并非只是因为空鼓这一问题的普遍性以及较高的出现频率，而是由于空鼓确确实实存在的危害，虽然这种危害并不是结构上的，但它对入住后的感受会有明显的影响。
例如精装修存在的瓷砖空鼓问题，瓷砖铺贴不到位导致空鼓的产生，随着时间推移，空鼓面积将会不断扩大，直到瓷砖与墙面附着力已经无法承载墙砖的重量最终导致瓷砖脱落。
毛坯房抹灰层的空鼓同样需要重视，虽然抹灰层空鼓不一定会随着时间不断扩大，但空鼓会导致墙面收缩不均匀而产生裂缝，而墙面裂缝是最影响美观的常见问题之一。另外，如果墙面存在面积较大的整块空鼓不及时处理，在刷乳胶漆的时候甚至会出现大块墙被直接“拽脱落”的可能。
相关规范：
《江苏省住宅装饰质量地方标准》DB32/381-2000
3-5．镶贴
3-5-2．墙面镶贴
镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀、周边顺直，砖面封锁裂纹、掉角、缺楞；全数检验，均应符合要求
无空鼓、脱落；小锤轻轻敲击；全数检验，空鼓面积大于总数的5%或有脱落即为不合格，（单块空鼓面积小于10平方厘米可不计）
表面平整度：石材≤2mm，墙面砖≤2mm；每一独立空间，每项抽检不少于 5处，各项中若有2处以上（含2处）不符合要求或有1处大于等于质量要求的200%以上即为不合格
接缝高低差：石材≤0.5mm，墙面砖≤0.5mm
接缝平直：石材≤2mm，墙面砖≤2mm
3-5-4．地面镶贴
镶贴应牢固，表面平整干净、缝隙均匀、周边顺直，无漏贴错贴，无歪斜，砖面无裂缝、掉角、缺楞，相邻材料无明显色差；全数检验 ,均应符合要求
地面饰材镶贴不得空鼓；小锤轻轻敲击；全数检验 ,均应符合要求
表面平整度：≤2.0mm；每一独立空间，每一项抽检不少于5处，各项中若有2处以上（含2处）不符合要求或有1处大于等于质量要求的200%以上，即为不合格。
接缝高低差≤0.5mm
接缝平直≤2.0mm
缝隙宽度≤2.0mm
