宋都美域交付现场验房问题分析！(2)
出处：翘楚验房
2016-05-28 15:46
主卧墙面空鼓。。。
次卧墙面贴脚线处多处空鼓。。。
客厅墙面空鼓。。。
根据今天现场验房的情况来看，这次宋都美域锦园房子室内空鼓数量控制的不错，墙面零星几处空鼓，面积相对来说都不算大，地面没有查出一个空鼓。
通常一套100平米的房子，室内有两三处空鼓是可以原谅的，毕竟都是人工作业，“孰能无过呢？”对吧。。。
卫生间坐坑间距不符。。。
此处卫生间坐坑间距为35公分（从墙面至坐坑正中距离）。目前市面上销售的座便器只有两种尺寸分别是欧标40公分、国标30公分，而这里的35公分明显是非标间距。
这里只能购买国标的座便器，安装之后座便器和墙面会有一段5公分左右的空当，平日落灰难打扫是一方面，更加重要的是：后面多空出5厘米的距离相对的和前面墙距离就要短了5公分，对于卫生间面积原本就不大的户型来说，以后使用起来就会更显局促。。。
主卧阳台落地玻璃“3C”标识不全。。。
这是今天验房发现的比较重要的一处问题所在！！！请大家仔细观察自家阳台落地玻璃是否存在相同问题！
阳台落地玻璃采用的是双层夹胶玻璃，根据《建筑安全玻璃管理规定》
第六条
建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：
（一）7层及7层以上建筑物外开窗；
（二）面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗...
阳台的这几块玻璃都在规定范围之内，而通过在现场反复仔细的检验后确定四块落地双层夹胶玻璃都只有一面玻璃印有“3C”标识！
不带“3C”标识的玻璃不仅在质量和安全性上与印有标识的玻璃有较大差距并且在价格上也相去甚远！一般出现这种问题大部分的情况都是典型的偷工减料。。。
主卧移门边出现多处外墙渗水。。。
毫无疑问，外墙渗水是重中之重的问题，必须重视！
在主卧移门两边墙面都有不同程度的渗水现象存在，不过庆幸的是虽然水是由外墙渗入后室内墙面才呈现出水渍，但渗水的这面墙并不是真正意义上的外墙，只是分隔卧室和阳台的剪力墙，整改起来比外墙要轻松的多。不过千万记得整改之后要让施工方在原来渗水位置做不少于4小时的淋水试验，如果不再出现渗水才能算整改好！
宋都美域 锦园4幢某户业主家的验房报告！
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