明发商业广场验房,小户型验出大问题(3)
出处：翘楚验房
2015-09-01 14:12
承重墙（柱）表面出现似沉降裂缝、结构性裂缝。。。
这是今天验房全过程中出现的最最最为严重的问题所在！
这些裂缝分别在其中两套房子里的一间东卧室和另一间靠西的卧室的墙面发现的！
裂缝位置所在的墙面全都属于承重墙（柱）。承重柱表面由顶端开始产生几道不规则的斜拉缝，出现这种现象普遍原因是由于地基下沉造成的。所以这处问题应当引起重视，必须找到相关检测部门对于此处裂缝的性质予以定义，到底是由什么原因引起的！
特别是顶楼的房子，稍懂一些常识的朋友应该知道，无论任何建筑只要是地基一经下沉顶楼的房子出现拉裂的可能性极大，房内关键的承重墙或承重柱就会出现明显的开裂。同时房间顶棚梁和墙砖接口处开始出现脱离而产生一圈超长的裂缝，周边腻子时有脱落。
平时我们总是会提到国家一条规定“顶层房屋所有墙面必须满墙尽布镀锌网”。“满墙布网”的目的就是为了防止地基下沉导致墙体拉裂，“加网”能减少一部分开裂的现象发生。
总结：
今天在明发商业广场验的这三套小户型的房子总共面积加在一起不足200㎡，但是现场出现的问题确实罕见的。
在其他楼盘验房一些外墙渗水等问题虽然整改起来难度较大也不至于像今天验的这几套房。
如果房子本身就存在这结构性的质量问题，再加上这许多设计上的严重缺陷，对业主收房、装修、入住都有极大的影响！这样的房子不需要请验房师我看也很难顺利哄骗业主签字收房的。
上一篇：紫金上林苑交付现场验房！
下一篇：皇册家园三期南第现场验房问题！
