中海凤凰熙岸交付验房暴露大量问题
出处：翘楚验房
2015-10-07 18:34
时间：2012年5月28日 下午14:00
地点：南京市鼓楼区清凉门大街与凤凰东街、北圩路交接处、清凉门大桥下
验收楼盘：中海凤凰熙岸
建筑类别：高层；毛坯/精装修房
户型、面积：≈160㎡ -- ≈170㎡
开发商：南京海润房地产开发有限公司
物业公司：中海物业管理有限公司
验房师：南京翘楚验房首席验房师韩常龙
知名央企开发商“中海地产”投资建设的项目楼盘--中海凤凰熙岸定于近日对一期房源正式进行公开交付。
中海凤凰熙岸位于城西主干道清凉门大街清凉门桥下，项目周边的景观资源丰富，东侧为秦淮河，沿河为市政绿化风光带，隔河有保留完好的明城墙、石头城公园、清凉山公园等。此外项目周边生活配套完善，周边商业、银行、医院、学校等云集，具备得天独厚的区位条件。
除此以外，由项目售楼处步行不超过10分钟即可到地铁达汉中门站，周边公交线路不下20余条，公共交通几乎触及市内任意区块，出行相当便捷。
正因具备以上一系列无可比拟的优势资源，凤凰熙岸项目从建设之初始终受到开发商“中海地产”的重视。无论从楼盘的规划设计、小区内部公共部分的建设或是项目的创意营销手段，中海通通下足了功夫，赚足了眼球。
区位优势加上楼盘本身的客户群体，中海凤凰熙岸被定位为高端楼盘甚至豪宅完全处于情理之中。售价高达26000/平米依然抢手，热情高涨的买房人不仅仅是被一轮接一轮的宣传攻势所动摇而是冲着的是“中海”央企的品牌以及规划中描绘的美好画面所吸引。
但，事实的确如同宣传画册中描绘的那么美好么？交付首日，我们验房师在现场由小区内部环境、房屋室内施工质量以及相关配套设施等方面着手进行验房，结果出现了一系列的问题，甚至存在偷工减料之嫌，验房结果实在无法让人满意...
凤凰熙岸规划设计中对于小区内部绿化这部分曾经有过描述。小区内的绿化不仅用来美化环境、控制扬尘，中海更是打算利用绿化带的布局配合室内卧室采用的三层玻璃窗来有效减低周边道路产生的噪声影响。可见按当初设想来看，小区内部绿化还是起到比较重要的作用的。
不过，交付现场的真实情况并非如同理想的那么完美。
不错，走进小区乍一看的确整体绿化做的似模似样，但中海最大的问题在于完全经不起细看。道路两侧外围葱郁的草皮和图中所展示的是完全不同的两幅场景...
地点：南京市鼓楼区清凉门大街与凤凰东街、北圩路交接处、清凉门大桥下
验收楼盘：中海凤凰熙岸
建筑类别：高层；毛坯/精装修房
户型、面积：≈160㎡ -- ≈170㎡
开发商：南京海润房地产开发有限公司
物业公司：中海物业管理有限公司
验房师：南京翘楚验房首席验房师韩常龙
知名央企开发商“中海地产”投资建设的项目楼盘--中海凤凰熙岸定于近日对一期房源正式进行公开交付。
中海凤凰熙岸位于城西主干道清凉门大街清凉门桥下，项目周边的景观资源丰富，东侧为秦淮河，沿河为市政绿化风光带，隔河有保留完好的明城墙、石头城公园、清凉山公园等。此外项目周边生活配套完善，周边商业、银行、医院、学校等云集，具备得天独厚的区位条件。
除此以外，由项目售楼处步行不超过10分钟即可到地铁达汉中门站，周边公交线路不下20余条，公共交通几乎触及市内任意区块，出行相当便捷。
正因具备以上一系列无可比拟的优势资源，凤凰熙岸项目从建设之初始终受到开发商“中海地产”的重视。无论从楼盘的规划设计、小区内部公共部分的建设或是项目的创意营销手段，中海通通下足了功夫，赚足了眼球。
区位优势加上楼盘本身的客户群体，中海凤凰熙岸被定位为高端楼盘甚至豪宅完全处于情理之中。售价高达26000/平米依然抢手，热情高涨的买房人不仅仅是被一轮接一轮的宣传攻势所动摇而是冲着的是“中海”央企的品牌以及规划中描绘的美好画面所吸引。
但，事实的确如同宣传画册中描绘的那么美好么？交付首日，我们验房师在现场由小区内部环境、房屋室内施工质量以及相关配套设施等方面着手进行验房，结果出现了一系列的问题，甚至存在偷工减料之嫌，验房结果实在无法让人满意...
凤凰熙岸规划设计中对于小区内部绿化这部分曾经有过描述。小区内的绿化不仅用来美化环境、控制扬尘，中海更是打算利用绿化带的布局配合室内卧室采用的三层玻璃窗来有效减低周边道路产生的噪声影响。可见按当初设想来看，小区内部绿化还是起到比较重要的作用的。
不过，交付现场的真实情况并非如同理想的那么完美。
不错，走进小区乍一看的确整体绿化做的似模似样，但中海最大的问题在于完全经不起细看。道路两侧外围葱郁的草皮和图中所展示的是完全不同的两幅场景...
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