荣盛龙湖半岛验房 施工设计偷工减料(4)
出处：翘楚验房
2015-09-04 19:40
卫生间排气孔止回阀与主下水管“冲突”。。。
对于这个问题，只能说房屋设计人员太“有才”了，而开发商和监理单位以及做最后验收的部门人员都太“给力”了。这“问题”到底是不是“问题”傻子都看出来了，放那不管不顾就等着业主验房时发现了再说吗？那如果有的粗枝大叶的业主没有及时发现是不是就“混”过去了？
厨房排气孔设置不合理。。。
根据强排要求，现在的卫生间和厨房都必须设置排气孔了，但有的时候排气孔设置的位置合不合理直接验证了排气孔的作用。
我们看图中这里厨房的排气孔设置的位置，在窗户右侧，高度大概在窗户中间往上一点的位置，这岂不是让装修之后管道直接裸露在外？要知道一般情况下厨房排气孔都会开在窗户上方，也就是将来装修做完吊顶后管道也会被隐藏在吊顶之内，不会直接裸露在外，达到整体美观的效果。
再看排气孔的大小，甚至都不如空调孔大，这就意味着即使你是一位不在意整体美观效果的人，将来装修也要面对重新开孔的烦恼。开孔费几十块钱倒是小事，要知道自己找人开孔是要面临风险的，万一打不好而破坏了外墙防水或外墙保温效果，那不仅自己住的不舒服，甚至有可能遭到开发商的索偿。而如果你对美观要求较高，那么就将面临自己开孔的同时还要堵住原有的排气孔，那么怎么堵才能堵死而不影响防水和保温，这些都是即将面对的问题。
厨房与客厅地面无“地坪落差”。。。
所谓“地坪落差”是厨房或卫生间与客厅地面形成的不低于2cm的高度差，形成的“地坪落差”不仅有一定的防止卫生间、厨房流出的水直接流入客厅，也正好给装修时贴地砖留下了空间，不至于贴完地砖里面高度反而高过客厅，这样更容易使里面的水流出来。
而形成的这道类似“门坎”的高度差并非设计时刻意为之，而是厨房/卫生间的楼板厚度要比客厅楼板薄，所以形成了落差。一般厨房、卫生间等开间较小的部位楼板厚度范围在8cm-10cm，而客厅这种大开间的部分楼板厚度范围则在12cm-14cm区间，所以设计规范中要求卫生间/厨房地坪落差不得低于2cm就是这个原因。但我们看到这里不止低于了2cm的最低落差要求，甚至根本就没有形成“地坪落差”，至于到底是什么原因，就要让开发商给出合理的说明了。
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