荣盛龙湖半岛验房 施工设计偷工减料(2)
出处：翘楚验房
2015-09-04 19:40
验房现场实拍:
进户门开启异响、内保险失灵。。。
我们验收的多套房都出现这一问题，进户门内保险在门关闭后无法扣上或者关闭起来比较吃力。
弱电箱内无智能模块、缺拉线。。。
按照要求弱电应采取集中布线，所以电话、电视、网络等相关弱电线路都应接入弱电箱内，而智能模块的作用就是将这些弱电线路分别插入模块对应的插口中。如果弱电箱内没有智能模块，那么把这些弱电线路接到弱电箱里也就完全失去了意义。
规范出处：
《住宅设计规范》GB50096
第6.6.2 建筑设备管线的设计，应相对集中，布置紧凑，合理占用空间，宜为住户进行装修留有灵活性。
每套住宅宜集中设置布线箱，对有线电视、通信、网络、安全监控等线路集中布线。
室内弱电未到位。。。
首先大家要知道什么是强电，什么是弱电。我们做个简单的知识普及...
强电是指电力工程，简单来说就是家用220V电压就是强电；弱电是指信息工程，也就是家里电视、电话、网络以及智能系统等等均使用弱电。两者使用时的区别主要体现在接入接口的面板上，强电使用大家最熟知的三相插座，弱电则根据不同功能使用不同接口的面板，常见的有电视的圆口和电话的水晶头接口。
只看两者的用途就应该清楚，在当下，弱电和强电一样都是每个房间都不能缺少的功能。举例来说，也许你的书房不会摆放电视机，但总要接入网线吧？客厅也许不用上网，但总要接电话吧？卧室里要设置电视接口吧？这些都涉及到弱电管线的铺设，而现场我们看到，只有客厅预埋了弱电管线，这种情况我们称为弱电只进户，未到位。
“弱电未到位”对业主造成的直接影响是导致装修成本的增加。因为开发商省了钱省了事，业主就要重新开槽、铺管、排线。。。有哪一项是装修公司不收钱吗？
客厅柜式空调机电源插座未接入漏电保护开关。。。
验房师用我们的专业仪器对客厅柜式空调机对应的电源插座进行线路检测时发现，该电源线路回路并未接入强电箱内漏电保护装置。
室内大功率电器对应的专项插座回路一定要接入漏保，这样在出现电路短路的状况下漏保会自动切断该回路供电，否则将会造成安全隐患。
现场陪同验房的物业人员对此问题的解释是此处选用的是带开关的电源插座，可以自己控制开启或切断电源。对此，只能说一句“不懂的话就别乱说了”，这完全不是一个概念，这就类似于当小偷闯进你家偷东西时触发了自动报警装置而制止了一场偷盗行为和当小偷闯进你家偷完东西你发现后才报警是一样的道理，因为你无法预测何时会有突发状况出现，又怎能提前将插座上的开关关闭呢？
室内强电线路接入漏电保护装置示意图
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