武夷绿洲4期品兰苑交付现场验房问题报告(2)
出处：翘楚验房
2016-01-14 10:45
现场验房问题：
此次交付的乃是武夷绿洲最新开发的四期项目品兰苑部分毛坯房源。
经过对之前交付的几期房源的现场验房，我们对武夷绿洲的整体施工质量和设计水平有了个大概的认识。通过之前几期项目的建设，应该能看到武夷绿洲施工水平逐步获得提升，但每一次的交付却都无法换来业主的认可，维权、声讨开发商事件频频见诸报端。
此次竣工交付的项目四期品兰苑房源，验房结果如果？请看我们专业验房师给出的答案...
小区内部绿化。。。
自从房地产市场火热之后，大批刚需、投资客投身买房大军，这些年来经历的无数次的买房后等交付，通知拿房随即开始维权。这种由无比期盼到失望至极的心情或许是每个买房人都必经的“心路历程”。广大的业主无时无刻不在被挑战自我承受的极限。。。
小区内部绿化着实令人难言满意。。。
武夷“绿”洲，为这项目取名的朋友肯定见过也没了解过什么是“绿洲”。
宣传材料当中所描述的“绿化率”、“容积率”这些只不过是些被偷换了的概念以及一些虚幻的数据。衡量一个楼盘的居住环境质量靠的是实在的东西而不是宣传材料中“45％的绿化率”。图中光秃秃的树苗以及“黄绿参半”的绿地实实在在的呈现在大家面前。
国家确定认可的衡量楼盘绿化状况的标准乃是“绿地率”，开发商所鼓吹的“绿化率”纯属宣传概念，其实它的概念仅仅相当于“绿化覆盖率”。
简单来说，两者的区别在于，同样大小的一块地，种满了各类乔木跟在地中间种一颗超大梧桐树周围都是黄土地，它们之间的“绿化覆盖率”却是相同的，因为这看的只是绿化植物的投影面积。。。
呵呵，想必看了上面的解释都清楚武夷绿洲为何叫“绿洲”了吧。当图中那些光秃秃的小树苗长大枝叶茂盛之后，小区“绿化率”也会随时跟着上涨。
看完公共部分，我们进到室内看看房屋质量方面会出现哪些问题。
首先我们先由几处设计缺陷开始着手！
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