江宁绿地紫峰公馆交付现场验房问题报告(2)
出处：翘楚验房
2015-09-17 10:46
现场验房关键问题详解：
进户门锁边门框损伤。。。
虽然对进户门做了保护，但很显然，事实告诉我们保护并没有起到实质性的作用。
进户门外把手变形。。。
其实想要避免造成门把手变形，在门下角装个门吸或者门碰就完全可以解决。虽然这种问题比较常见，但越是这样的问题越能够体现出这家楼盘有没有真的站在业主的角度出发，细节恰恰最能体现是否用心。
卧室空调孔设置不合理。。。
在上一篇关于“高科荣域现场验房”的案例中同样分析了相同的设计缺陷，只不过在紫峰公馆这一设计缺陷变得更加明显而已。
常识告诉我们，空调孔应该是根据安装的空调类型在对应位置预留，比如客厅大多数人都会选择安装柜式空调机，那么这时的空调孔应该预留在墙面底部位置。对应的，如果是卧室，安装的必然是挂壁式空调，那么空调孔应该打在墙面的靠顶部位置。
再看上图中，很明显，A点位置是预先设计排好线路的空调电源插座位置，这里显然开发商设计之初是考虑到以此卧室的面积来看，必定会安装挂机，那么，空调孔就应该和电源插座位置对应起来，把孔打在窗户上方的位置。但现在我们看到，空调孔预留在了墙面底部位置。
这当然不是为了方便业主安装柜机时使用，而是由于建设之初就留下了这处设计的缺陷。
卫生间下水地漏堵塞。。。
卫生间防水高度不足。。。
根据规定，卫生间内须做防水。地面不用说，墙面防水的高度根据对应位置的不同也是有区别的。
简单来说，如果所涉墙面对应的是室内过道或是厨房、阳台等这种情况，那么卫生间内墙面防水所做高度应不低于30cm。除此之外，若卫生间所涉墙面对应的是卧室、客厅等此类位置，那么防水高度应不低于180cm（自己装修时卫生间墙面防水高度做到吊灯齐平最佳）。
根据这样的防水所需高度原则来看的话，图中两扇墙面防水高度即不足。
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