南京首家验房师培训网上线 学员合格后将持证上
出处：翘楚验房
2015-06-05 16:55
据中国之声《新闻晚高峰》报道，有媒体报道，南京首家验房师培训网近日上线，第一批学员培训合格后，将成为南京首批持证上岗的专业验房师。南京之前竟然没有持证验房师？对此，业内人士告诉记者，由于长期缺乏监管，行业内鱼龙混杂，很多验房师其实并不“靠谱”。
新房交付第一件事不是签字拿钥匙，而是先验房，这已成为南京市民新房交付的标准动作。每当临近交付期时，购房者都希望能找一个既靠谱，又价格公道的验房师，给自己的新家把把关。
资深验房师韩常龙告诉记者，在他验过的新房中，最常见的问题是渗水、空鼓、裂缝。
韩常龙：孝陵卫这有个楼盘，外墙渗水，在盖房子时为了美观，在外面做了一条边，楼上的水下来要通过这里，他卧室的外墙就渗水，处理好了，我就去看，然后淋水，我说不能少于四个小时，最后直接就渗进来了，家里全是水。一个是顶层，一个是边上有腰线的，是个渗水源。
韩常龙介绍，南京地区大大小小近百家验房机构中，真正具有验房师资质的专业人员并不多。有的“水货”验房师，揣一把小锤子就能上岗，几十分钟就能验完一套房，有问题根本验不出来。这些验房师还有个特征就是收费低廉。通常正规验房师验一套房收费是200-300元左右，而很多“水货”验房师的标价才100多元，低的连100块都不到。
“免费验房”则是验房业的又一乱象。市民陈女士告诉记者，她收房时，看到了一家装饰公司的免费验房广告，结果那位验房师验了50分钟的房子，其中有半个小时都在给他推销材料。资深验房师丁渤告诉记者，“装饰公司为吸引业主，提供免费验房服务本无可厚非，但在实际操作中，为了节约成本，用的验房师都是自己的设计师，除去专业性不谈，为预防跑单风险，装饰公司很可能会对业主隐瞒一些大问题，只通报一些可立即整改的小问题，以便业主在验完房后可立即装修”。
验房市场还有一大乱象就是“山寨”知名验房公司，以分公司，挂靠的名义和有资质的验房公司搭上边儿，其实却是个“冒牌货”。
韩常龙说，验房这个行业目前缺乏监管，在目前这个阶段，为了避免纠纷，市民要尽量选择专业背景扎实、有经验的验房师，验房师所在的机构也应该要有监管措施。
韩常龙：时间段里要承担责任。我验的东西要在法律法规范围内，有凭据，要出具电子档给业主，要存档，这个房子出现任何问题，公司里要有备案，将来要查纠纷，业主就是丢了相关文件，这里也要有。
新房交付第一件事不是签字拿钥匙，而是先验房，这已成为南京市民新房交付的标准动作。每当临近交付期时，购房者都希望能找一个既靠谱，又价格公道的验房师，给自己的新家把把关。
资深验房师韩常龙告诉记者，在他验过的新房中，最常见的问题是渗水、空鼓、裂缝。
韩常龙：孝陵卫这有个楼盘，外墙渗水，在盖房子时为了美观，在外面做了一条边，楼上的水下来要通过这里，他卧室的外墙就渗水，处理好了，我就去看，然后淋水，我说不能少于四个小时，最后直接就渗进来了，家里全是水。一个是顶层，一个是边上有腰线的，是个渗水源。
韩常龙介绍，南京地区大大小小近百家验房机构中，真正具有验房师资质的专业人员并不多。有的“水货”验房师，揣一把小锤子就能上岗，几十分钟就能验完一套房，有问题根本验不出来。这些验房师还有个特征就是收费低廉。通常正规验房师验一套房收费是200-300元左右，而很多“水货”验房师的标价才100多元，低的连100块都不到。
“免费验房”则是验房业的又一乱象。市民陈女士告诉记者，她收房时，看到了一家装饰公司的免费验房广告，结果那位验房师验了50分钟的房子，其中有半个小时都在给他推销材料。资深验房师丁渤告诉记者，“装饰公司为吸引业主，提供免费验房服务本无可厚非，但在实际操作中，为了节约成本，用的验房师都是自己的设计师，除去专业性不谈，为预防跑单风险，装饰公司很可能会对业主隐瞒一些大问题，只通报一些可立即整改的小问题，以便业主在验完房后可立即装修”。
验房市场还有一大乱象就是“山寨”知名验房公司，以分公司，挂靠的名义和有资质的验房公司搭上边儿，其实却是个“冒牌货”。
韩常龙说，验房这个行业目前缺乏监管，在目前这个阶段，为了避免纠纷，市民要尽量选择专业背景扎实、有经验的验房师，验房师所在的机构也应该要有监管措施。
韩常龙：时间段里要承担责任。我验的东西要在法律法规范围内，有凭据，要出具电子档给业主，要存档，这个房子出现任何问题，公司里要有备案，将来要查纠纷，业主就是丢了相关文件，这里也要有。
上一篇：专业验房机构是怎么验房的
下一篇：进小区屡屡被拦 验房师该咋办?
