南京楼市三天认购1787套

    这个小长假，南京楼市出现了和长城一样“万人聚集售楼处”的盛景，共有9家楼盘推出2000多套新房，其中沉寂已久的都市圈也开始了爆发，小长假第一天，就有6家楼盘推房，货量充足，三天下来赚得盆满钵满。截至5月2日晚上20:00，南京楼市三天认购了1787套房，同比去年上涨52%，创下了8年来的五一小长假认购量新纪录，比一个月前的清明小长假增加386套。

 

    楼盘扎堆上市　买房人扎堆出手

 

    根据网上房地产的数据，截至5月2日20:00，五一小长假三天(4月30日-5月2日)全市商品住宅共认购1787套，成交1043套，日均认购596套。与去年小长假(5月1日-5月3日)全市商品住宅共认购1172套，成交348套相比，认购量上涨52%，成交量大涨199.7%。今年五一小长假期间的认购量刷新了自2008年以来的历史最高纪录，之前最高的是2015年认购1172套　。

 

    小长假的第一天，碧桂园仙林东郡、金轮津桥华府等7盘携手亮相，其中碧桂园接手立德美林谷后的项目——碧桂园仙林东郡一次性推出了千套房源，现场人气堪比长城。金轮津桥华府则首推洋房，据说有购房人提前两天就来排队买房。5月1日，江北改善盘金地浅山艺境和江宁的爱涛尚书云邸推盘，部分房源价格首次突破江北天花板，达到30000元/㎡以上。此外，江宁的翠屏城、城南板块长发诸公、江北明发江湾新城以及都市圈喜之郎丽湖湾都有新房源推出，其中，金轮津桥华府、爱涛尚书云邸都传来了销售告罄的消息。

 

    中指院的数据显示，今年4月，全国100个城市新建住宅平均价格为11467元/平方米，环比上涨1.45%。北上广深现在已经不处在房价上涨的第一梯队了，南京、武汉等十个城市环比房价领涨全国。

 

    银四翘尾收官　19盘推近4000套房

 

    截至5月1日20:00，南京楼市上周共认购商品住宅5063套，成交3569套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购723套、成交510套，与前一周（4月18日-4月24日共认购商品住宅3396套，成交4129套）相比，认购上涨近5成，成交量下降1成多，有19盘狂推近4000套房。

 

    各板块认购数据中，江北还是老大，以认购1737套、成交1296套排第一；江宁板块以认购1504套、成交1090套排第二位；城南板块异军突起，以认购837套、成交473套列第三位，其中两江板块的认购量占据了上周楼市认购数据超6成。

 

    上周楼盘销售排行榜的顺序和认购顺序差不多，江北六合的荣盛锦绣观邸以507套数据排第一，江宁的南京碧桂园以484套数据排第二，城南板桥的富力尚悦居以439套数据排第三。

 

    在接下来的5月，“限涨令”已经开始生效，而南京楼市还将有67家楼盘推出1.2万套房源。对于接下来楼市的趋势，业内有两种意见，有专家认为，“限涨令”会导致购房者认为“买到就是赚到”，出现二手房价远远大于新房的现象。而另一部分业内人士则认为，政府对房价做出行政干预手段，应该是阶段性的调控政策，对房价长期的走势不具备太多参考价值，但是短期内对老百姓而言，能够少花钱买到心仪的房子，是政府在发福利。

    内容来源：现代快报