成都业主维权：无路回家 誓不收房
出处：翘楚验房
2015-07-25 04:22
网友爆料成都一楼盘“锦城南府”业主在售楼部门前维权，这是继16日该楼盘业主维权之后的再次集体维权。业主们甚至在现场拉满了“无路回家，誓不收房！”“锦城南府，锦城‘烂府’”、“买了锦城南府的房子，后悔一辈子”等字样的横幅。据了解，此前开发商与业主已进行了多次协商，双方仍未达成一致。
业主：说好的法式园林没了，入户大厅挑高不够，电梯变窄成”幽闭电梯”
根据业主的投诉，锦城南府交房时存在多方面问题，因此他们拒绝收房。业主反映，该楼盘问题主要集中在小区的建筑和环境问题：首先，说好的法式园林没了。业主表示，购房时开发商曾承诺，小区内有100棵银杏树，类似法式园林，但是现在小区内只有寥寥无几的树木，道路两旁被铺设成植草砖。其次，入户大厅挑高不够。
业主称：“购房的时候，开发商楼书、前期销售宣传等等，都承诺表示所有大堂挑高6米。但实际上却只有不到4米，而且每单元的挑高还不一样。另外，小区电梯变窄，成了‘幽闭电梯’。目前楼内有两个电梯，都是一大一小，其中小电梯宽度仅1.1米左右，完全不符合使用习惯。”
此外，小区道路也不通。天府三街通往小区大门的路是小区进出的唯一道路。因为还有一栋住宅正在修建中，这条道路被围了起来，只留下外面一段市政道路，破烂不堪，进出很不方便。
开发商回应：植草砖是给消防车预留位置，装饰挑高不足6米很正常，电梯窄是为了容纳担架
对此，开发商成都合创锦城实业有限公司策划部陈经理做出回应和解释。
陈经理表示：锦城南府项目分两批交付，目前只是第一批交付，《建筑竣工验收备案表》需要在项目全部完成后才能办理，但这并不影响交房。对于大堂挑高，陈经理认为，合同上明确注明的大堂挑高6米是结构挑高，在加入了吊顶、灯具之后，呈现在大家面前的装饰挑高不足6米是很正常的。
而电梯一大一小的问题，则是因为，按照国家住建部与国家质监总局的规定，12层及以上的住宅，每栋楼梯设置电梯不少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。陈经理说：“小一点的电梯，实际面积和另一部是一样的，只是为了能够容纳担架，纵深长了。”据陈经理介绍，小区连接天府三街的道路，并非故意不向业主开放，是因为还有未完成的住宅正在修建中，如果贸然将未完成住宅旁边的道路连通，容易发生安全事故。
目前业主们通行的道路属于市政道路，但是为了业主的方便，开发商承诺将适当进行修缮。关于小区绿化，陈经理认为，很多业主之所以不满，是担心小区将来将植草砖作为停车位，从而占用小区绿化。事实上，陈经理解释，这是给消防车预留的位置，“消防车除了车身宽度之外，还有臂架的跨度，所以臂架的位置，我们采用了植草砖的形式，要是直接采用水泥地，会更影响美观”。 目前业主与开发商双方仍在协商中，业主表示希望开发商不要一拖再拖，提出合理的解决方案。而开发商方的陈经理则表示，开发商已经和业主进行了多次协商，“他们不愿意选出代表进行谈判，要求我们和全体业主一起谈，这样的谈判很难进行，其次，业主要求所有整改的时间都算在延期交房的时间内，并给予相应补偿，这是很难实现的。”
来源：搜房网
业主：说好的法式园林没了，入户大厅挑高不够，电梯变窄成”幽闭电梯”
根据业主的投诉，锦城南府交房时存在多方面问题，因此他们拒绝收房。业主反映，该楼盘问题主要集中在小区的建筑和环境问题：首先，说好的法式园林没了。业主表示，购房时开发商曾承诺，小区内有100棵银杏树，类似法式园林，但是现在小区内只有寥寥无几的树木，道路两旁被铺设成植草砖。其次，入户大厅挑高不够。
业主称：“购房的时候，开发商楼书、前期销售宣传等等，都承诺表示所有大堂挑高6米。但实际上却只有不到4米，而且每单元的挑高还不一样。另外，小区电梯变窄，成了‘幽闭电梯’。目前楼内有两个电梯，都是一大一小，其中小电梯宽度仅1.1米左右，完全不符合使用习惯。”
此外，小区道路也不通。天府三街通往小区大门的路是小区进出的唯一道路。因为还有一栋住宅正在修建中，这条道路被围了起来，只留下外面一段市政道路，破烂不堪，进出很不方便。
开发商回应：植草砖是给消防车预留位置，装饰挑高不足6米很正常，电梯窄是为了容纳担架
对此，开发商成都合创锦城实业有限公司策划部陈经理做出回应和解释。
陈经理表示：锦城南府项目分两批交付，目前只是第一批交付，《建筑竣工验收备案表》需要在项目全部完成后才能办理，但这并不影响交房。对于大堂挑高，陈经理认为，合同上明确注明的大堂挑高6米是结构挑高，在加入了吊顶、灯具之后，呈现在大家面前的装饰挑高不足6米是很正常的。
而电梯一大一小的问题，则是因为，按照国家住建部与国家质监总局的规定，12层及以上的住宅，每栋楼梯设置电梯不少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。陈经理说：“小一点的电梯，实际面积和另一部是一样的，只是为了能够容纳担架，纵深长了。”据陈经理介绍，小区连接天府三街的道路，并非故意不向业主开放，是因为还有未完成的住宅正在修建中，如果贸然将未完成住宅旁边的道路连通，容易发生安全事故。
目前业主们通行的道路属于市政道路，但是为了业主的方便，开发商承诺将适当进行修缮。关于小区绿化，陈经理认为，很多业主之所以不满，是担心小区将来将植草砖作为停车位，从而占用小区绿化。事实上，陈经理解释，这是给消防车预留的位置，“消防车除了车身宽度之外，还有臂架的跨度，所以臂架的位置，我们采用了植草砖的形式，要是直接采用水泥地，会更影响美观”。 目前业主与开发商双方仍在协商中，业主表示希望开发商不要一拖再拖，提出合理的解决方案。而开发商方的陈经理则表示，开发商已经和业主进行了多次协商，“他们不愿意选出代表进行谈判，要求我们和全体业主一起谈，这样的谈判很难进行，其次，业主要求所有整改的时间都算在延期交房的时间内，并给予相应补偿，这是很难实现的。”
来源：搜房网
