天价精装 雅居乐滨江国际遭业主投诉
出处：翘楚验房
2015-07-17 15:57
连日来，记者接到多位南京市民的投诉，称位于江北过江隧道旁名为雅居乐滨江国际的楼盘，项目一期均价7000元/㎡的天价精装，因为存在装修问题，他们想要跟开发商讨一个说法，一直没有得到明确的答复。房产专业人士告诉记者，业主可能无法拒绝收房，而开发商只能进行后续维修，但结果不容乐观。
事发的当天下午，在江北的雅居乐滨江国际售楼处现场，聚集大批业主，他们均是为了所购房屋的装修出现质量问题后赶来维权的。在现场，一位业主告诉记者，原定于今年6月30日收房，但让他们没有想到的是，当初许诺的高标准精装修，在他们初步查看后，发现了种种问题。
作为雅居乐滨江国际最初的一批购房者，当初开发商提出这批房子有两种精装标准，一种是7000元/㎡，一种是9000元/㎡。”这位业主说，乍一看还过得去，但稍微细看一下，发现装修质量真的是问题多多。在业主们提供的照片中，诸如石材开裂、缺角、墙纸破损、玻璃裂缝，以及墙体出现孔洞等等装修质量问题不少。“这样的装修质量，让我们怎么收房啊？这批房子最贵的总价要600万左右，却是这样的质量，哪有一点豪宅的样子？”一位维权的业主连呼后悔买了这里的房子。
现场的业主告诉记者，他们发现装修问题后，虽然跟开发商多次沟通，但雅居乐方面并没有给出一个具体解决方案。记者联系到近期曾经为雅居乐滨江国际一期验过房的验房师朱先生。朱先生告诉记者，“雅居乐滨江国际精装修，肉眼能看到的最大问题就是石材的麻坑和开裂。首先，如果严格按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》验收，这种装修质量是无法通过验收的。石材上那样明显的麻坑，精装修施工最初期在装修材料的选择上就非常不负责任。换言之，这就是在用低档材料做替代品，节省装修成本。”
朱先生表示:“比如说石材，拼接时的裂缝和磕碰，在精装修施工时稍微注意一点都是能避免的，但事实上这种情况比较多。”朱先生说，雅居乐滨江国际的精装房还有非常多的瓷砖空鼓现象。此外，项目在精装修施工时，成品保护做得不够到位，现场随处可见木门、木饰面、墙纸等处的破损。
对此，南京一位房产专业律师表示，如果该项目已经达到交付条件，业主无权拒绝收房。而目前雅居乐滨江国际业主能做的，只是提出整改意见，然后由开发商在后期进行维修整改。
对于后期整改，南京一位房产专业人士称并不乐观。“雅居乐滨江国际精装修石材下面铺有地暖管道，在石材修复过程中非常容易对石材下面的地暖盘管造成损伤，可能会导致后期渗漏等一系列连锁问题。开发商最有可能采用的解决办法，可能是在石材上面黏贴云石胶，再做抛光处理。”这位专家建议，业主在购房时，对开发商品牌和口碑的选择要非常慎重。
来源 ：地产中国网
事发的当天下午，在江北的雅居乐滨江国际售楼处现场，聚集大批业主，他们均是为了所购房屋的装修出现质量问题后赶来维权的。在现场，一位业主告诉记者，原定于今年6月30日收房，但让他们没有想到的是，当初许诺的高标准精装修，在他们初步查看后，发现了种种问题。
作为雅居乐滨江国际最初的一批购房者，当初开发商提出这批房子有两种精装标准，一种是7000元/㎡，一种是9000元/㎡。”这位业主说，乍一看还过得去，但稍微细看一下，发现装修质量真的是问题多多。在业主们提供的照片中，诸如石材开裂、缺角、墙纸破损、玻璃裂缝，以及墙体出现孔洞等等装修质量问题不少。“这样的装修质量，让我们怎么收房啊？这批房子最贵的总价要600万左右，却是这样的质量，哪有一点豪宅的样子？”一位维权的业主连呼后悔买了这里的房子。
现场的业主告诉记者，他们发现装修问题后，虽然跟开发商多次沟通，但雅居乐方面并没有给出一个具体解决方案。记者联系到近期曾经为雅居乐滨江国际一期验过房的验房师朱先生。朱先生告诉记者，“雅居乐滨江国际精装修，肉眼能看到的最大问题就是石材的麻坑和开裂。首先，如果严格按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》验收，这种装修质量是无法通过验收的。石材上那样明显的麻坑，精装修施工最初期在装修材料的选择上就非常不负责任。换言之，这就是在用低档材料做替代品，节省装修成本。”
朱先生表示:“比如说石材，拼接时的裂缝和磕碰，在精装修施工时稍微注意一点都是能避免的，但事实上这种情况比较多。”朱先生说，雅居乐滨江国际的精装房还有非常多的瓷砖空鼓现象。此外，项目在精装修施工时，成品保护做得不够到位，现场随处可见木门、木饰面、墙纸等处的破损。
对此，南京一位房产专业律师表示，如果该项目已经达到交付条件，业主无权拒绝收房。而目前雅居乐滨江国际业主能做的，只是提出整改意见，然后由开发商在后期进行维修整改。
对于后期整改，南京一位房产专业人士称并不乐观。“雅居乐滨江国际精装修石材下面铺有地暖管道，在石材修复过程中非常容易对石材下面的地暖盘管造成损伤，可能会导致后期渗漏等一系列连锁问题。开发商最有可能采用的解决办法，可能是在石材上面黏贴云石胶，再做抛光处理。”这位专家建议，业主在购房时，对开发商品牌和口碑的选择要非常慎重。
来源 ：地产中国网
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