南京楼市版“你懂的”走红网络
出处：翘楚验房
2014-03-06 03:06
近日，“你懂的”这一心照不宣意味深长的词汇走红网络。ID“不降价不买房”的网友前日发帖总结了六大南京楼市“你懂的”。用风趣的语言解释了楼市几大内涵现象，该帖引起众多网友转发和热议。
现象一：开盘一定要摇号
购房者：“为啥开盘都喜欢摇号？那么多人跟抢房似的，小心脏受不了啊！”
开发商：“你懂的！”
潜台词：那么多人聚在一起买房，才能冲动啊，才能毫不犹豫地下手啊！才能觉得买到我们家房子是多么幸运、多么激动人心的事情啊！
现象二：摇号系统出问题
购房者：“摇号系统又出问题，不是重复摇号就是错号，啥意思？”
开发商：“你懂的！”
潜台词：我也不想啊，那么多关系户怎么办呢？又是找人又是托关系的。
现象三：打飞的也抢不到房
购房者：“置业顾问打电话来说快来交钱，已经开盘了，先到先得。当你打着飞的过去的时候，发现居然没房子了！其他的人是会瞬间移动还是会穿越啊？”
开发商：“你懂的！”
潜台词：你来或者不来，你住得远或住得近，你打飞的或步行，就算你会瞬间移动，这房子注定不是你的，强求不来。反正你永远不知道你是第几个到的。
现象四：毛坯精装改来改去
购房者：“刚准备好首付想买房，突然只卖精装了，难道真的要卖肾吗？”
开发商：“你懂的！”
潜台词：现在申报价格有多难批你还晓得啊？价格涨一点点就要打回来重新审核。毛坯改精装，精装改毛坯，好卖的把毛坯改精装赚钱，不好卖的把精装改毛坯降价卖！
现象五：先办理收房再给钥匙
购房者：“我还没看过房子呢，凭什么让我先默认收房。买东西不都应该先验货再收货的吗？”
开发商：“你懂的！”
潜台词：先交物业费、办理收房才能拿钥匙进家门，这已经成了默许的行规了，反正大家都这样。如果先给你钥匙，你带着人去验房，验出来一堆问题，你还会交物业费吗？这不明摆着的嘛。
现象六：号称不涨价却把优惠减少了
购房者：“明明均价没有变啊？面积更加没有变啊？可是算来算去，价格怎么就是不对呢？原来开发商把优惠减了，原来优惠5个点，现在只优惠1个点了。这就是你说的不涨价吗？”
开发商：“你懂的！”
潜台词：你太天真了，我只是说均价不涨啊，没说优惠不变啊！先把价格报高点儿，再一点点收优惠，多么方便的涨价方法。
（内容来源：金陵晚报）
现象一：开盘一定要摇号
购房者：“为啥开盘都喜欢摇号？那么多人跟抢房似的，小心脏受不了啊！”
开发商：“你懂的！”
潜台词：那么多人聚在一起买房，才能冲动啊，才能毫不犹豫地下手啊！才能觉得买到我们家房子是多么幸运、多么激动人心的事情啊！
现象二：摇号系统出问题
购房者：“摇号系统又出问题，不是重复摇号就是错号，啥意思？”
开发商：“你懂的！”
潜台词：我也不想啊，那么多关系户怎么办呢？又是找人又是托关系的。
现象三：打飞的也抢不到房
购房者：“置业顾问打电话来说快来交钱，已经开盘了，先到先得。当你打着飞的过去的时候，发现居然没房子了！其他的人是会瞬间移动还是会穿越啊？”
开发商：“你懂的！”
潜台词：你来或者不来，你住得远或住得近，你打飞的或步行，就算你会瞬间移动，这房子注定不是你的，强求不来。反正你永远不知道你是第几个到的。
现象四：毛坯精装改来改去
购房者：“刚准备好首付想买房，突然只卖精装了，难道真的要卖肾吗？”
开发商：“你懂的！”
潜台词：现在申报价格有多难批你还晓得啊？价格涨一点点就要打回来重新审核。毛坯改精装，精装改毛坯，好卖的把毛坯改精装赚钱，不好卖的把精装改毛坯降价卖！
现象五：先办理收房再给钥匙
购房者：“我还没看过房子呢，凭什么让我先默认收房。买东西不都应该先验货再收货的吗？”
开发商：“你懂的！”
潜台词：先交物业费、办理收房才能拿钥匙进家门，这已经成了默许的行规了，反正大家都这样。如果先给你钥匙，你带着人去验房，验出来一堆问题，你还会交物业费吗？这不明摆着的嘛。
现象六：号称不涨价却把优惠减少了
购房者：“明明均价没有变啊？面积更加没有变啊？可是算来算去，价格怎么就是不对呢？原来开发商把优惠减了，原来优惠5个点，现在只优惠1个点了。这就是你说的不涨价吗？”
开发商：“你懂的！”
潜台词：你太天真了，我只是说均价不涨啊，没说优惠不变啊！先把价格报高点儿，再一点点收优惠，多么方便的涨价方法。
（内容来源：金陵晚报）
