南京将建可定制写字楼 整层定制5000万
出处：翘楚验房
2014-02-28 18:04
位于南站板块的绿地之窗将于3月底公开售楼处。据了解，该项目中的写字楼首创定制化办公，产品分为整栋定制、整层定制和个性定制。据置业顾问介绍，不同于传统办公楼的中规中矩，定制化办公可以实现客户的个性化需求，包括内部空间的自由组合、硬装和软装的自由选择等，一些大公司还可以通过整栋定制来拥有自己的总部基地。
金陵晚报记者了解到，长江会将16层和顶层17层拿出作为可以定制的产品。据该项目营销总监王岳锋介绍，他们将这两层定位为“顶级富豪的私人行宫”，每层面积都在800平方米左右，可以根据业主需要，拆分面积进行定制。江北别墅绿城玫瑰园也拥有“定制”别墅，从施工图纸、户型空间，到装修风格、景观设计、门窗安装，都可以根据业主要求，将其意志与爱好融入别墅设计。虽然定制彰显个性，但却有很高的门槛要求。据金陵晚报记者了解，绿地之窗将定制产品的面积门槛设在了1000平方米。
长江会的私人定制楼层，虽然可以根据业主需求自由拆分，但如果业主能够整层购买，就可按照自己的喜好和需求，在不影响结构和承重的情况下，对整层的户型空间进行自由分割组合，不过这样价格也不菲，预计要5000万元以上。如此之高的费用，用王岳锋的话来说，产品主要面向财富金字塔尖的人群。
绿城玫瑰园目前在售别墅，总价就高达2000万元-1.5亿元/幢。若论“定制”别墅，造价也十分高昂。该项目营销负责人告诉记者，这是因为“定制”是一个系统性工程，从供应厂家到设计师团队，都需要一个庞大的体系支撑，程序复杂，成本很高。
江苏省房协房地产研究所所长李智认为，“定制”产品对开发商提出了更高的要求，需要更加专业的团队来运作，需要开发商有一定的客户储备和良好的口碑，需要市场积累和客户培育。面对业主的个性化要求，翘楚验房监理公司首席验房师韩常龙特别提醒开发商和施工方，必须优先保证房屋质量和使用功能不减弱，以规避后期可能出现的问题。
(内容来源:金陵晚报)
金陵晚报记者了解到，长江会将16层和顶层17层拿出作为可以定制的产品。据该项目营销总监王岳锋介绍，他们将这两层定位为“顶级富豪的私人行宫”，每层面积都在800平方米左右，可以根据业主需要，拆分面积进行定制。江北别墅绿城玫瑰园也拥有“定制”别墅，从施工图纸、户型空间，到装修风格、景观设计、门窗安装，都可以根据业主要求，将其意志与爱好融入别墅设计。虽然定制彰显个性，但却有很高的门槛要求。据金陵晚报记者了解，绿地之窗将定制产品的面积门槛设在了1000平方米。
长江会的私人定制楼层，虽然可以根据业主需求自由拆分，但如果业主能够整层购买，就可按照自己的喜好和需求，在不影响结构和承重的情况下，对整层的户型空间进行自由分割组合，不过这样价格也不菲，预计要5000万元以上。如此之高的费用，用王岳锋的话来说，产品主要面向财富金字塔尖的人群。
绿城玫瑰园目前在售别墅，总价就高达2000万元-1.5亿元/幢。若论“定制”别墅，造价也十分高昂。该项目营销负责人告诉记者，这是因为“定制”是一个系统性工程，从供应厂家到设计师团队，都需要一个庞大的体系支撑，程序复杂，成本很高。
江苏省房协房地产研究所所长李智认为，“定制”产品对开发商提出了更高的要求，需要更加专业的团队来运作，需要开发商有一定的客户储备和良好的口碑，需要市场积累和客户培育。面对业主的个性化要求，翘楚验房监理公司首席验房师韩常龙特别提醒开发商和施工方，必须优先保证房屋质量和使用功能不减弱，以规避后期可能出现的问题。
(内容来源:金陵晚报)
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