新华网调查：无锡一楼盘交房闹剧持续升级
出处：翘楚验房
2014-02-08 21:25
日前，新华网连续报道了金匮里逾期交房以及项目存在的诸多设计不合理问题。近日，事件有了新进展，在逾期了22天之后，金匮里”迟来的交房“终于到来，业主被分批通知1月23日至25日分三天批次收房。然而此次交房却以不到六分之一的人完成交房草草收场，留下的尽是不满和质疑声。
交房现场
交房现场开发商负责人与业主对话
开发商与上级主管部门“踢皮球”
疑惑：为何不敢正面回应采访？
1月23日，多位业主向新华网打来投诉电话，称金匮里交房自说自话，完全不正视业主提出的诸多问题。记者拨通了新都房产总经理顾立翔电话，当记者表明身份后，对方立即挂断电话。记者随后再次拨打，电话已转为忙音。随后，记者拨打了新都房产上级主管部门太湖新城建设指挥部负责人电话，对方表示不清楚情况，具体要问新都房产总经理顾立翔。
面对业主的诸多质疑和记者的采访，开发商和上级主管部门均无正面表态，而是以相互“踢皮球”的方式给予回应，让人难以理解。
记者在售楼处看到了公示出的”竣工验收备案表“，同时公示的还有市建设局红头文件关于项目通过竣工验收的通知。业主向记者表示，尽管建设局已经审核通过了相关单项验收，但关于入户门以及其他诸多问题仍没有得到解决。据业主代表表示，目前他们大部分人已经向开发商递交了“拒绝收房通知书”。“据开票的人说，三天交钱拿房的人只有80几户。交房的人多数也是迫于结婚、孩子上学或者装修公司时间预先定好的，拖不起了。”一位业主向记者讲诉了交付的实际情况。
目前，开发商已拒绝表态，而业主代表也在积极联系开发商，希望能够对问题给出合理解决方案。而记者不禁反问，如果一两个业主拒绝交房或许是别有用心，可是几百户业主同时拒绝交房，且已经持续了近一个月，试问开发企业的诚信和道德在哪里？有关主管部门监督管理职能是否行使到位了？
“门打架”修改后影响正常通行和逃生
质疑：如何通过消防验收的？
之前，新华网曾对金匮里入户门开向的不合理设计进行了报道，邻里“门打架”不仅影响居住，同时也有安全隐患。报道之后，开发商对部分小户型的门开启放向做了调整，但解决了“门打架”问题，却形成了更加“坑爹”的新问题：门开启后遮挡了大部分过道，严重影响了业主的正常通行，同时也不利于消防紧急逃生的需求。
“小型的儿童车都过不去，更别提搬运货物回家了。”业主徐先生向记者讲述，“我们联系过开发商，开发商回复说给我们拆门，等东西进去后再装上，这也太荒唐了。我们去建设局，建设局相关人士表示金匮里验收是合法的。”
记者就此致电无锡市建设局，负责人告诉记者金匮里已经通过了相关部门的验收，建设局已经发布“关于金匮里一期（8、9号房）通过交付使用竣工验收的通知”，同意交付使用。对于门的问题，设计单位已经在讨论整改方案，具体问题还需等待设计单位最终修改方案。
“既然建设局已经发文通过各部门的单项验收，说明消防已经通过验收了。可是门的设计明显有消防安全隐患，难道这不属于消防验收范围？”业主对此发出质疑。建设局吕处长回复称：“这个可以去消防支队验收科查证。”可记者拨通无锡市消防支队验收科电话后，对方表示“科长很忙”。
对此，大成律师事务所杨律师表示，“《江苏省高层建筑消防安全管理规定》第二十八条有规定:任何单位和个人不得占用、堵塞、封闭、分隔安全出口、疏散走道、疏散楼梯，不得占用避难层（间）或者改变其使用功能。金匮里的入户门已经阻碍了疏散走道，按理不符合规定。”
交房现场
交房现场开发商负责人与业主对话
开发商与上级主管部门“踢皮球”
疑惑：为何不敢正面回应采访？
1月23日，多位业主向新华网打来投诉电话，称金匮里交房自说自话，完全不正视业主提出的诸多问题。记者拨通了新都房产总经理顾立翔电话，当记者表明身份后，对方立即挂断电话。记者随后再次拨打，电话已转为忙音。随后，记者拨打了新都房产上级主管部门太湖新城建设指挥部负责人电话，对方表示不清楚情况，具体要问新都房产总经理顾立翔。
面对业主的诸多质疑和记者的采访，开发商和上级主管部门均无正面表态，而是以相互“踢皮球”的方式给予回应，让人难以理解。
记者在售楼处看到了公示出的”竣工验收备案表“，同时公示的还有市建设局红头文件关于项目通过竣工验收的通知。业主向记者表示，尽管建设局已经审核通过了相关单项验收，但关于入户门以及其他诸多问题仍没有得到解决。据业主代表表示，目前他们大部分人已经向开发商递交了“拒绝收房通知书”。“据开票的人说，三天交钱拿房的人只有80几户。交房的人多数也是迫于结婚、孩子上学或者装修公司时间预先定好的，拖不起了。”一位业主向记者讲诉了交付的实际情况。
目前，开发商已拒绝表态，而业主代表也在积极联系开发商，希望能够对问题给出合理解决方案。而记者不禁反问，如果一两个业主拒绝交房或许是别有用心，可是几百户业主同时拒绝交房，且已经持续了近一个月，试问开发企业的诚信和道德在哪里？有关主管部门监督管理职能是否行使到位了？
“门打架”修改后影响正常通行和逃生
质疑：如何通过消防验收的？
之前，新华网曾对金匮里入户门开向的不合理设计进行了报道，邻里“门打架”不仅影响居住，同时也有安全隐患。报道之后，开发商对部分小户型的门开启放向做了调整，但解决了“门打架”问题，却形成了更加“坑爹”的新问题：门开启后遮挡了大部分过道，严重影响了业主的正常通行，同时也不利于消防紧急逃生的需求。
“小型的儿童车都过不去，更别提搬运货物回家了。”业主徐先生向记者讲述，“我们联系过开发商，开发商回复说给我们拆门，等东西进去后再装上，这也太荒唐了。我们去建设局，建设局相关人士表示金匮里验收是合法的。”
记者就此致电无锡市建设局，负责人告诉记者金匮里已经通过了相关部门的验收，建设局已经发布“关于金匮里一期（8、9号房）通过交付使用竣工验收的通知”，同意交付使用。对于门的问题，设计单位已经在讨论整改方案，具体问题还需等待设计单位最终修改方案。
“既然建设局已经发文通过各部门的单项验收，说明消防已经通过验收了。可是门的设计明显有消防安全隐患，难道这不属于消防验收范围？”业主对此发出质疑。建设局吕处长回复称：“这个可以去消防支队验收科查证。”可记者拨通无锡市消防支队验收科电话后，对方表示“科长很忙”。
对此，大成律师事务所杨律师表示，“《江苏省高层建筑消防安全管理规定》第二十八条有规定:任何单位和个人不得占用、堵塞、封闭、分隔安全出口、疏散走道、疏散楼梯，不得占用避难层（间）或者改变其使用功能。金匮里的入户门已经阻碍了疏散走道，按理不符合规定。”
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