待我长发及腰 房子何时能交(2)
出处：翘楚验房
2014-01-27 14:25
来回周璇 无计可施
五洲花城：“购房合同约定是7月28日交楼，最后拖到通知我们12月8日去收楼。”
详细情况：2013年9月6日，南都曾曝光新香洲楼盘五洲花城二期逾期交楼，附件合同暗藏免责条款一事，之后在过了两个月的免责期(即9月28日)后，直至12月6日前后才交楼。按购房合同，开发商应当支付违约金。如今开发商只同意以物业费或车位款抵押，双方再起纠纷。
五洲花城开盘时的热卖盛况
业主反馈：五洲花城二期10栋业主杨女士告诉记者，她购买的物业总价大约154万元，购房合同规定是逾期交楼每天要补偿万分之2.1的违约金。这意味着从9月29日到12月8日，开发商已经逾期71天交楼，需要向她支付大约2.26万元的违约金。“等到我们收楼的时候，开发商却要我们签一份补偿协议，其中规定这笔违约金要先抵一年物业费，其余的钱抵车位款，但是小区的车位要卖到25万一个，远远高于市场价，很多业主和我们都不想买车位。除去车位的话，一年的管理费只有4460元。”
处理结果：相关负责人表示，没有强买强卖，退现金的话手续上存在很多问题，所以有两种方式让客户选：抵扣物业费或车位。如果业主不愿意接受物业费和车位款怎么办？这位负责人说，若这样就没什么办法解决。
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