安居房“质量门”
出处：翘楚验房
2015-08-17 17:01
安居房阅景花园陷“质量门”，媒体针对此发起了相关调查，投票结果显示，超八成网友认为阅景花园业主的利益受到了损害，87.5%的网友认为深圳市住建局最应该为此事负责。
安居房阅景花园陷"质量门"，谁该为此事负责？各有关单位部门在此事中的表现是否让业主和市民满意？深圳新闻网针对此发起了相关调查，截至记者发稿时共收集到数据近600条。根据投票数显示，超八成网友认为阅景花园业主的利益受到了损害。
中海阅景花园由于近期曝光的外墙脱落问题，备受市民关注。日前，数百名业主相约再次进入现场“验房”，现场大部分业主看房后，表示除之前网络和媒体曝光的问题外，诟病最多就是室内的木地板，不少人反映家中地板存在“起鼓”的现象，质疑质量问题。
7月26日，深圳市住建局就网友关于阅景花园安居房的帖文做出回应，回应称，阅景花园项目目前正处于二次装修施工收尾阶段，尚未通过竣工验收。6月24日，市质监总站在监督检查中，发现阅景花园项目原施工电梯部位外墙饰面层局部存在开裂现象，立即责令建设单位查明原因，对相关质量问题进行彻底整改。
然而，回应仍不足以让广大业主安心。有82.32%的网友认为等风声过后，偷工减料、投机取巧将继续存在，并将在短期内不会有何改观，安居房的质量也并不会有质的提升。“因为现在的环境根本就没有诚信存在的土壤”。
那么究竟谁该为"质量门"事件埋单？根据调查结果显示，87.5%的网友认为深圳市住建局最应该为此事负责，其次是深圳中海地产有限公司、监理单位深圳市中海建设监理有限公司、施工单位中建四局第三建筑工程有限公司、组织规划验收的深圳市规划和国土资源委员会，除此，复合地板出现问题的“安信”地板公司、设计单位香港华艺设计顾问（深圳）有限公司、审图单位深圳市华森建筑工程咨询有限公司、负责面积测绘的深圳市地籍测绘大队也都应该被追究责任。
先前报道
阅景花园业主看房被困电梯40分钟 裂缝渗水普遍存在
中海阅景花园项目施工中存在的质量问题经本报及其他媒体曝光后，引起了有关方及业主的高度关注。根据中海地产发布的“关于阅景花园项目定期组织业主开放日及其他事项的通告”，自上周起，施工方于每周日组织业主开放日。昨日为预约看房的第一日，阅景花园迎来近千名业主的检验。记者再次走进小区，发现之前备受关注的外墙脱落问题已基本得到修补，很难再看到外墙开裂的地方。
看房被困上演电梯惊魂
昨日上午，中海有备而来，出动了近400名工作人员，负责安保、陪同看房等工作，业主有序进入小区验房。临近中午，记者在楼下花园看见几个医务人员抬着担架、拿着急救箱匆忙进入3栋2单元。原来有业主看房时在乘坐电梯过程中突发意外被困电梯40多分钟，导致晕厥。据当事人帅小姐回忆，当时有3家共9名业主所乘电梯突然下坠卡在13楼与14楼之间。业主通过电梯呼叫系统求助，系统却毫无反应。40多分钟后，大家的呼叫声被路过的保洁人员发现，这才在保洁人员的指导下打开了电梯的紧急开关，从里面跳出来得以逃生。
房内木板长虫墙内暗藏沙子
由于上周部分业主在看房过程中发现不少问题，后被媒体曝光，本周业主在看房过程中更为仔细。在3栋217房，记者在业主的指引下，看到厨房与客厅相接处的墙角，有大面积的渗水痕迹。次卧墙角的木地板外层撕开，里面竟然有许多不知名的小虫在爬动。随后，记者来到之前被本报报道过，有着11处修补的业主家中，发现经过粉刷，墙面已经看不到修补痕迹，但细心的业主将客厅一处粉刷层脱落的地方剥开，发现里面另有乾坤。原来填充在粉刷层下的都是沙子，用手指用力一抠，沙子就会沿墙流下。
记者随机采访了部分业主，据他们反映，房子整体没什么大问题，但小问题不少，房内裂缝、渗水现象依然普遍存在。
施工方表示将按合同全面整改
就业主关心的问题，记者采访了在场的中海地产项目负责人孙经理。他表示，电梯正处于调试阶段，包括呼叫系统在内的很多电梯配件还没有安装到位，但因要满足业主急切看房的心情匆忙启用。至于部分木地板长虫的现象，可能是由于房间渗漏，地板长期泡水导致，跟木地板本身的质量绝对没有关系，他强调阅景花园使用的木地板经过国家多项检测均符合标准。而粉刷层下面的沙子则是附在混凝土层的沙浆层，可能是由于停放的时间过长，风干后水分流失造成。中海将对此问题全面普查，发现类似情况会将沙浆层全部铲掉重新做。他表示，对于业主反映的问题，施工方将一一收集，按照合同、规划全面整改。
深圳晚报7月30日报道
中海阅景花园安居房墙面开裂 回应称不会影响安居
“今年10月底就要交房了，阅景花园外墙裂缝这么多，这样的安居房能真正安居吗？”连日来，“中海阅景花园安居房外墙裂缝脱落严重”备受市民关注。昨日下午，深圳市建设工程质量监督总站组织建筑专家团队前往阅景花园进行了现场勘察和答疑。
最近关于中海阅景花园的质量投诉越来越多。昨天下午，记者在阅景花园现场看到，该小区住宅楼外墙上确实裸露着粉饰材料剥落后露出的水泥以及修补过后留下的突兀痕迹。顺着杂乱的施工现场，进入其中一栋住宅楼内，环顾四周，剥落的墙身渣石散落一地。绕到其他三幢，发现均有外墙碎裂的痕迹以及外墙面剥落的情况，且大都集中在楼层的东侧。
对于外界议论纷纷的外墙开裂问题，深圳市土木学会的瞿培华教授昨天作出了如下解释：“在施工过程中，施工电梯所经过的部分是最后施工的。由于工程进度问题，施工电梯所经部分在抹灰、防水以及涂料部分等局部施工过快，再加上施工当时正处在梅雨时节，各层之间没有完全干透，因此，当冷热天气交替之后，墙面就出现了一些裂缝。其中一些裂缝只是单纯的墙面开裂，这种只需要简单地修补即可，另外一些出现了空鼓的裂缝，则需要将外墙面铲除重新施工。这些都只是外墙面的问题，不影响主体结构的安全。”
记者在现场观察到，由于施工单位在做的修补工作需要铲掉外墙面，造成装饰墙面出现一些比较斑驳的现象。专家对此也做出了解释，在整改的过程中，施工单位会切割掉有空鼓的外墙面，业主看到这种现象以为是墙体大面积脱落，其实不然。仔细看的话，这样的切割面较整齐，并非脱落现象。在修补工作完成之后，修补后的墙面同之前的外墙颜色或许有些许差异，这都是正常的，都不是墙面脱落所造成的。所谓的大面积墙体脱落，其实是业主的一种误解。另外，之前还有市民提到的木地板发霉现象，专家昨天解释称系雷雨频发，窗户未关好，雨水漂进屋内造成。
据了解，中海阅景花园目前正处于二次装修施工的收尾阶段，尚未竣工验收。市建设工程质量监督总站负责人表示，“所有的项目必须达到符合国家标准才能通过竣工验收，我们保证这个项目主体结构的安全。同时，我们还成立了专项监督检查小组，对项目室内外进行排查，如发现任何问题，会尽快责令施工单位整改，并且欢迎业主和广大市民积极督促有助我们整改。”
据悉，市建设工程质量监督总站将会公开一个公共邮箱，接受广大市民举报监督。
南方网7月29日报道
深圳两百名业主怀疑安居房质量差 强行闯工地维权
有业主称承重墙出现大面积裂痕，施工方解释，此处非承重墙，他们会妥善处理好再交楼。 记者 王子荣 摄
预计今年10月交房的中海阅景安居房项目，近日却因部分业主不断指称有质量问题而备受关注。昨日，近200名业主通过QQ群召集后前往工地维权，一度强行闯入在建工地，工地不得不暂停施工，承建商昨日叫屈呼吁业主相信专业判断。
安居房未验收就被爆质量问题
此前业主们不断在微博发帖，同时向媒体爆料称该项目工地外墙水泥有裂缝和脱落，市住建局近日解释称属于装饰层开裂，主结构并无问题。但昨日上午部分维权业主强行通过障碍物进入工地后，大家又有了新发现：个别房间墙体出现裂缝。
昨日下午3时，聚集的业主们仍有部分未散去，1栋109房的业主徐女士是上午闯入工地看房的业主之一，她用手机拍下了自己将来要入住的房间场景：墙体出现一条人字形裂缝。她还发现，裂缝上被贴了一种类似胶带的东西。为此她情绪激动，一度对工地人员大发脾气：“我们小市民挣钱容易吗？几十万积蓄投进去，你们给我们这样的房子？”她在现场质问一名项目部经理，并声称出现裂缝的墙壁属于承重墙，她要求经理同意大家再度进入工地查看，但被经理以安全原因当场拒绝。
对于住建局日前作出该项目主结构并无质量问题的回应，业主们表示不能接受“这是胡说八道，你看承重墙都裂缝了，房子还敢住吗？”业主刘先生称，此前业主们的不满集中在外墙表层出现裂缝和脱落的问题，但上午闯入看房之后，他们对房子的质量更为担忧，除了徐女士的房子之外，其他两位业主也反映有漏水以及木地板发霉问题。
走访：绝大部分新房并无问题
记者昨日在承建商的陪同下进入尚未结束施工的工地，发现1栋的外墙确实有规则整齐的表层切除状况。工程技术人员解释，部分墙体因为涂抹不均匀，出现细微裂纹，肉眼较难发现。按操作要求进行了切除表层涂抹水泥再施工的处理，“掉落的水泥块是我们自己弄下来的，脱落的说法不是事实。”
此外，在业主徐女士的109房，南都记者发现了这处人字形的裂缝确实存在，但裂缝处已经被刮开，贴有一种胶带状物体。技术人员敲打墙体发出响声，指出这堵墙其实并非承重墙。承建商现场解释，工人在施工涂抹墙面灰浆的过程中，个别情况下会出现湿度不均匀等原因在风干后出现裂缝，但砖墙主体并无问题。
回应
开发商：业主应相信专业判断
在该项目工程部，开发商与承建方代表均出面接受了南都采访。中海地产相关负责人孙先生称，目前业主们反映的问题，目前来看均是房产建设中常见现象，业主们可寻求第三方的质量监督，不必担忧过度。孙先生说，业主们看到的外墙裂缝并非天然裂缝，而是在部分外墙水泥涂抹的过程中出现裂纹后承建方主动切除的，本来是正常的修复处理，但视觉上让外界以为是裂缝。此外主体结构的疑虑，住建局已有权威回应，根本没有任何问题。“业主们的心情我们理解，我想大家最终会接受我们专业的判断。”他有信心这段信任危机能很快过去。
而中建四局方面人士昨日表示，其实普通民众并不了解：这些外墙处理的问题和个别的渗漏现象都是施工中常见的问题，也都在质量控制范围之内，而且房产尚未验收，仍在进行装修和检查修复，在验收交房之前都会处理完毕。
晶报7月27日报道
还没入住的安居房外墙竟开裂掉渣了
市住建局：并不涉及房屋结构安全，补痕及脱落属整改中的正常作业行为
楼体遍布裂纹，不少地方出现大面积脱落。
“今年10月底就要交房了，但房子外墙裂缝这么多，这样的安居房能真正安居吗？”连日来，“中海阅景花园安居房外墙裂缝脱落严重”的帖子在深圳各大论坛疯传，备受市民关注。记者昨日到现场看到，剥落的墙身砸在地上散开了花，四栋楼均有外墙碎裂的痕迹。
网友投诉:
外墙大幅开裂
安居房能住吗
中海阅景花园大面积外墙剥落和裂痕,引发了众多网友的围观。“新建的房子，在没入伙就变成这样的情况，这样的房子，老百姓辛辛苦苦半辈子才盼来的属于自己的家，还没入伙就被黑心的开发商缝缝补补，老百姓对这样的民心工程心寒啊！”网友“说说大实话”的帖子更是引来了众人的跟帖和评论。他表示，最近关于中海阅景花园的质量投诉越来越多，业主们也都气愤不已。
现场直击：
四幢楼均有裂痕
及外墙剥落情况
昨天上午10时许，记者在中海阅景花园现场看到，住宅楼外墙上都是剥落后露出的水泥以及修补过后留下的突兀痕迹。顺着杂乱的施工现场，进入其中一栋住宅楼内，环顾四周，剥落的墙身渣石散落一地。绕到其他三幢，发现均有外墙碎裂的痕迹以及外墙剥落的情况，且大都集中在楼层的东侧。四幢住宅楼中，以1幢、3幢和4幢的情况最为严重，裂痕和墙身剥落绵延几十米。凭外观和现场施工进度，很难想象这是即将交付使用的安居房。
现场有位戴着安全帽的工作人员，正清扫着数百块巴掌大的掉落碎片和墙身。一名清扫人员表示，最近几天都在维修外墙，但不清楚外墙具体掉落的原因，以及何时能交楼。
部分调查结果
安居房阅景花园近期再陷"质量门"，有不少网友在深圳各大论坛反映深圳安居房中海阅景花园项目外墙严重脱落。住建部门虽认定外墙装饰层开裂不影响主体结构安全，并下令项目建设、施工及监理单位制定专项处理方案，全面彻底整改，同时对有关建筑企业进行处罚；但这仍不足以让广大业主安心，大家网上热烈讨论、网下相约“验房”。安居房阅景花园陷"质量门"，谁该为此事负责？各有关单位部门在此事中的表现是否让业主和市民满意？深圳新闻网针对此发起了相关调查，截至记者发稿时共收集到数据近600条。根据投票数显示，超八成网友认为阅景花园业主的利益受到了损害。
中海阅景花园由于近期曝光的外墙脱落问题，备受市民关注。日前，数百名业主相约再次进入现场“验房”，现场大部分业主看房后，表示除之前网络和媒体曝光的问题外，诟病最多就是室内的木地板，不少人反映家中地板存在“起鼓”的现象，质疑质量问题。
7月26日，深圳市住建局就网友关于阅景花园安居房的帖文做出回应，回应称，阅景花园项目目前正处于二次装修施工收尾阶段，尚未通过竣工验收。6月24日，市质监总站在监督检查中，发现阅景花园项目原施工电梯部位外墙饰面层局部存在开裂现象，立即责令建设单位查明原因，对相关质量问题进行彻底整改。
部分调查结果
根据专家分析，裂缝问题属于装饰层开裂，主要由于抹灰层与饰面层施工工艺过快和雨水影响，底层未完全干燥便进行涂料面层施工，后期底层水分蒸发造成面层开裂，并不涉及房屋结构安全。住建局在回应中强调，根据监督检查，该项目结构质量各项指标符合规范要求，结构安全可靠。目前该项目外墙开裂问题正在整改过程中，需要对原装饰层及基层进行铲除、修补。业主现场看到外墙存在补痕及脱落，属该项目整改过程中的正常作业行为。然而，回应仍不足以让广大业主安心。有82.32%的网友认为等风声过后，偷工减料、投机取巧将继续存在，并将在短期内不会有何改观，安居房的质量也并不会有质的提升。“因为现在的环境根本就没有诚信存在的土壤”。
那么究竟谁该为"质量门"事件埋单？根据调查结果显示，87.5%的网友认为深圳市住建局最应该为此事负责，其次是深圳中海地产有限公司、监理单位深圳市中海建设监理有限公司、施工单位中建四局第三建筑工程有限公司、组织规划验收的深圳市规划和国土资源委员会，除此，复合地板出现问题的“安信”地板公司、设计单位香港华艺设计顾问（深圳）有限公司、审图单位深圳市华森建筑工程咨询有限公司、负责面积测绘的深圳市地籍测绘大队也都应该被追究责任。
先前报道
阅景花园业主看房被困电梯40分钟 裂缝渗水普遍存在
中海阅景花园项目施工中存在的质量问题经本报及其他媒体曝光后，引起了有关方及业主的高度关注。根据中海地产发布的“关于阅景花园项目定期组织业主开放日及其他事项的通告”，自上周起，施工方于每周日组织业主开放日。昨日为预约看房的第一日，阅景花园迎来近千名业主的检验。记者再次走进小区，发现之前备受关注的外墙脱落问题已基本得到修补，很难再看到外墙开裂的地方。
看房被困上演电梯惊魂
昨日上午，中海有备而来，出动了近400名工作人员，负责安保、陪同看房等工作，业主有序进入小区验房。临近中午，记者在楼下花园看见几个医务人员抬着担架、拿着急救箱匆忙进入3栋2单元。原来有业主看房时在乘坐电梯过程中突发意外被困电梯40多分钟，导致晕厥。据当事人帅小姐回忆，当时有3家共9名业主所乘电梯突然下坠卡在13楼与14楼之间。业主通过电梯呼叫系统求助，系统却毫无反应。40多分钟后，大家的呼叫声被路过的保洁人员发现，这才在保洁人员的指导下打开了电梯的紧急开关，从里面跳出来得以逃生。
房内木板长虫墙内暗藏沙子
由于上周部分业主在看房过程中发现不少问题，后被媒体曝光，本周业主在看房过程中更为仔细。在3栋217房，记者在业主的指引下，看到厨房与客厅相接处的墙角，有大面积的渗水痕迹。次卧墙角的木地板外层撕开，里面竟然有许多不知名的小虫在爬动。随后，记者来到之前被本报报道过，有着11处修补的业主家中，发现经过粉刷，墙面已经看不到修补痕迹，但细心的业主将客厅一处粉刷层脱落的地方剥开，发现里面另有乾坤。原来填充在粉刷层下的都是沙子，用手指用力一抠，沙子就会沿墙流下。
记者随机采访了部分业主，据他们反映，房子整体没什么大问题，但小问题不少，房内裂缝、渗水现象依然普遍存在。
施工方表示将按合同全面整改
就业主关心的问题，记者采访了在场的中海地产项目负责人孙经理。他表示，电梯正处于调试阶段，包括呼叫系统在内的很多电梯配件还没有安装到位，但因要满足业主急切看房的心情匆忙启用。至于部分木地板长虫的现象，可能是由于房间渗漏，地板长期泡水导致，跟木地板本身的质量绝对没有关系，他强调阅景花园使用的木地板经过国家多项检测均符合标准。而粉刷层下面的沙子则是附在混凝土层的沙浆层，可能是由于停放的时间过长，风干后水分流失造成。中海将对此问题全面普查，发现类似情况会将沙浆层全部铲掉重新做。他表示，对于业主反映的问题，施工方将一一收集，按照合同、规划全面整改。
深圳晚报7月30日报道
中海阅景花园安居房墙面开裂 回应称不会影响安居
“今年10月底就要交房了，阅景花园外墙裂缝这么多，这样的安居房能真正安居吗？”连日来，“中海阅景花园安居房外墙裂缝脱落严重”备受市民关注。昨日下午，深圳市建设工程质量监督总站组织建筑专家团队前往阅景花园进行了现场勘察和答疑。
最近关于中海阅景花园的质量投诉越来越多。昨天下午，记者在阅景花园现场看到，该小区住宅楼外墙上确实裸露着粉饰材料剥落后露出的水泥以及修补过后留下的突兀痕迹。顺着杂乱的施工现场，进入其中一栋住宅楼内，环顾四周，剥落的墙身渣石散落一地。绕到其他三幢，发现均有外墙碎裂的痕迹以及外墙面剥落的情况，且大都集中在楼层的东侧。
对于外界议论纷纷的外墙开裂问题，深圳市土木学会的瞿培华教授昨天作出了如下解释：“在施工过程中，施工电梯所经过的部分是最后施工的。由于工程进度问题，施工电梯所经部分在抹灰、防水以及涂料部分等局部施工过快，再加上施工当时正处在梅雨时节，各层之间没有完全干透，因此，当冷热天气交替之后，墙面就出现了一些裂缝。其中一些裂缝只是单纯的墙面开裂，这种只需要简单地修补即可，另外一些出现了空鼓的裂缝，则需要将外墙面铲除重新施工。这些都只是外墙面的问题，不影响主体结构的安全。”
记者在现场观察到，由于施工单位在做的修补工作需要铲掉外墙面，造成装饰墙面出现一些比较斑驳的现象。专家对此也做出了解释，在整改的过程中，施工单位会切割掉有空鼓的外墙面，业主看到这种现象以为是墙体大面积脱落，其实不然。仔细看的话，这样的切割面较整齐，并非脱落现象。在修补工作完成之后，修补后的墙面同之前的外墙颜色或许有些许差异，这都是正常的，都不是墙面脱落所造成的。所谓的大面积墙体脱落，其实是业主的一种误解。另外，之前还有市民提到的木地板发霉现象，专家昨天解释称系雷雨频发，窗户未关好，雨水漂进屋内造成。
据了解，中海阅景花园目前正处于二次装修施工的收尾阶段，尚未竣工验收。市建设工程质量监督总站负责人表示，“所有的项目必须达到符合国家标准才能通过竣工验收，我们保证这个项目主体结构的安全。同时，我们还成立了专项监督检查小组，对项目室内外进行排查，如发现任何问题，会尽快责令施工单位整改，并且欢迎业主和广大市民积极督促有助我们整改。”
据悉，市建设工程质量监督总站将会公开一个公共邮箱，接受广大市民举报监督。
南方网7月29日报道
深圳两百名业主怀疑安居房质量差 强行闯工地维权
有业主称承重墙出现大面积裂痕，施工方解释，此处非承重墙，他们会妥善处理好再交楼。 记者 王子荣 摄
预计今年10月交房的中海阅景安居房项目，近日却因部分业主不断指称有质量问题而备受关注。昨日，近200名业主通过QQ群召集后前往工地维权，一度强行闯入在建工地，工地不得不暂停施工，承建商昨日叫屈呼吁业主相信专业判断。
安居房未验收就被爆质量问题
此前业主们不断在微博发帖，同时向媒体爆料称该项目工地外墙水泥有裂缝和脱落，市住建局近日解释称属于装饰层开裂，主结构并无问题。但昨日上午部分维权业主强行通过障碍物进入工地后，大家又有了新发现：个别房间墙体出现裂缝。
昨日下午3时，聚集的业主们仍有部分未散去，1栋109房的业主徐女士是上午闯入工地看房的业主之一，她用手机拍下了自己将来要入住的房间场景：墙体出现一条人字形裂缝。她还发现，裂缝上被贴了一种类似胶带的东西。为此她情绪激动，一度对工地人员大发脾气：“我们小市民挣钱容易吗？几十万积蓄投进去，你们给我们这样的房子？”她在现场质问一名项目部经理，并声称出现裂缝的墙壁属于承重墙，她要求经理同意大家再度进入工地查看，但被经理以安全原因当场拒绝。
对于住建局日前作出该项目主结构并无质量问题的回应，业主们表示不能接受“这是胡说八道，你看承重墙都裂缝了，房子还敢住吗？”业主刘先生称，此前业主们的不满集中在外墙表层出现裂缝和脱落的问题，但上午闯入看房之后，他们对房子的质量更为担忧，除了徐女士的房子之外，其他两位业主也反映有漏水以及木地板发霉问题。
走访：绝大部分新房并无问题
记者昨日在承建商的陪同下进入尚未结束施工的工地，发现1栋的外墙确实有规则整齐的表层切除状况。工程技术人员解释，部分墙体因为涂抹不均匀，出现细微裂纹，肉眼较难发现。按操作要求进行了切除表层涂抹水泥再施工的处理，“掉落的水泥块是我们自己弄下来的，脱落的说法不是事实。”
此外，在业主徐女士的109房，南都记者发现了这处人字形的裂缝确实存在，但裂缝处已经被刮开，贴有一种胶带状物体。技术人员敲打墙体发出响声，指出这堵墙其实并非承重墙。承建商现场解释，工人在施工涂抹墙面灰浆的过程中，个别情况下会出现湿度不均匀等原因在风干后出现裂缝，但砖墙主体并无问题。
回应
开发商：业主应相信专业判断
在该项目工程部，开发商与承建方代表均出面接受了南都采访。中海地产相关负责人孙先生称，目前业主们反映的问题，目前来看均是房产建设中常见现象，业主们可寻求第三方的质量监督，不必担忧过度。孙先生说，业主们看到的外墙裂缝并非天然裂缝，而是在部分外墙水泥涂抹的过程中出现裂纹后承建方主动切除的，本来是正常的修复处理，但视觉上让外界以为是裂缝。此外主体结构的疑虑，住建局已有权威回应，根本没有任何问题。“业主们的心情我们理解，我想大家最终会接受我们专业的判断。”他有信心这段信任危机能很快过去。
而中建四局方面人士昨日表示，其实普通民众并不了解：这些外墙处理的问题和个别的渗漏现象都是施工中常见的问题，也都在质量控制范围之内，而且房产尚未验收，仍在进行装修和检查修复，在验收交房之前都会处理完毕。
晶报7月27日报道
还没入住的安居房外墙竟开裂掉渣了
市住建局：并不涉及房屋结构安全，补痕及脱落属整改中的正常作业行为
楼体遍布裂纹，不少地方出现大面积脱落。
“今年10月底就要交房了，但房子外墙裂缝这么多，这样的安居房能真正安居吗？”连日来，“中海阅景花园安居房外墙裂缝脱落严重”的帖子在深圳各大论坛疯传，备受市民关注。记者昨日到现场看到，剥落的墙身砸在地上散开了花，四栋楼均有外墙碎裂的痕迹。
网友投诉:
外墙大幅开裂
安居房能住吗
中海阅景花园大面积外墙剥落和裂痕,引发了众多网友的围观。“新建的房子，在没入伙就变成这样的情况，这样的房子，老百姓辛辛苦苦半辈子才盼来的属于自己的家，还没入伙就被黑心的开发商缝缝补补，老百姓对这样的民心工程心寒啊！”网友“说说大实话”的帖子更是引来了众人的跟帖和评论。他表示，最近关于中海阅景花园的质量投诉越来越多，业主们也都气愤不已。
现场直击：
四幢楼均有裂痕
及外墙剥落情况
昨天上午10时许，记者在中海阅景花园现场看到，住宅楼外墙上都是剥落后露出的水泥以及修补过后留下的突兀痕迹。顺着杂乱的施工现场，进入其中一栋住宅楼内，环顾四周，剥落的墙身渣石散落一地。绕到其他三幢，发现均有外墙碎裂的痕迹以及外墙剥落的情况，且大都集中在楼层的东侧。四幢住宅楼中，以1幢、3幢和4幢的情况最为严重，裂痕和墙身剥落绵延几十米。凭外观和现场施工进度，很难想象这是即将交付使用的安居房。
现场有位戴着安全帽的工作人员，正清扫着数百块巴掌大的掉落碎片和墙身。一名清扫人员表示，最近几天都在维修外墙，但不清楚外墙具体掉落的原因，以及何时能交楼。
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