交房惹纠纷 赠送热水器成鸡肋
出处：翘楚验房
2015-08-17 16:58
前言：尽管20天前开发商就已经通知老彭收房，但直到今天他也没有在收房单上签字。他和很多业主认为，房子仍然存在很多问题，根本无法装修使用。
事情发生在杭州市余杭乔司的东冠逸景花苑，业主和开发商之间尚未协商好。业主们认为，开发商“赠送”的太阳能热水器好看不好用，而且对装修使用有很大影响，完全是“鸡肋”。
业主吐槽：“最先进家用太阳能系统”成“鸡肋”
在此前接受媒体采访时，东冠逸景副总胡军曾表示，东冠逸景“给每家每户全部配置了最先进的太阳能热水器，是集中集热分户换热式的系统，这是目前最先进家用太阳能系统……”如今，就是这个“最先进的家用太阳能系统”给业主带来很多麻烦，也给开发商带来纠纷。
在购买东冠逸景的房子之前，温州人老彭千挑万选。东冠逸景此前宣传的“最先进家用太阳能系统”成为他选择该楼盘的原因之一。
“房产商当初说回赠送给我们一套太阳能热水器，我们还很高兴。”老彭说，自己在杭州做生意，就想买套房住下来。但他没想到，正是这套太阳能热水器，让他对开发商有些失望，甚至不满。
老彭告诉记者，7月24日，东冠逸景开发商通知业主收房，而且是先签字，后验房。
这让他对开发商的举动有些质疑：还没验房，凭什么让我们签字验收？以后房子出现问题又该找谁？
他和其他业主此前也曾到房子里面看过，都被卫生间里庞大的热水器储水箱“惊呆了”。
“其实新小区配太阳能本来是件好事，是政府的惠民工程，鼓励节能减排，开发商也将此作为一个卖点。把长1米2、高70厘米的水箱挂在层高是2.6米的卫生间里，占用了大量空间，而且严重影响后期装修。挂低了会撞到头，移高了会挡到门。”业主们颇为无奈。
老彭说，很多业主糊里糊涂签字交房，等验房的时候却发现了很多问题，后悔不已。他和其他一些业主不约而同地选择了不签字，拒绝收房。
现场走访：储水箱如庞然大物占据空间
昨天，浙江在线民生帮帮帮记者来到位于余杭乔司的东冠逸景花苑，见到了惹来争端的热水器储水箱。
记者看到，开发商给业主提供的是力诺瑞特牌太阳能热水器，储水箱的额定容量为100升。老彭的卫生间大约有五六平方米的样子，这么大的一个储水箱挂在墙上，如同庞然大物。
因为房间的高度只有两米多，储水箱挂在墙上，底部距离地面只有一米七左右，若是再安装上水管，一般的成年人根本不可能在水箱下面直起身来。部分业主家卫生间的顶部还有一根粗粗的管道，即便想安装一个排风扇，都是比较困难的事情。
“我们好多人原来还打算做个淋浴房，这下好了，连用热水器都不方便。”老彭抱怨道。
老彭说，当初房产商给他们看样板房的时候，热水器的储水箱都是挂在室外的，他们原本以为所有的房子都会是这样，但没想到房子真正建好以后，储水箱全部挂在了室内，这让业主们有些措手不及，原来的打算也泡了汤。
5楼对面的住户已经开始装修，装修工人把储水箱拆了下来，扔在窗台一旁。看来，他们在装修过程中遇到了和老彭曾经考虑过的问题。
开发商拒绝业主要求 只愿意“微调”储水箱位置
记者了解到，东冠逸景花苑的建设方是杭州逸景房地产开发有限公司。根据相关的公开资料，其开发商浙江东冠置业集团有限公司是东冠控股集团的全资子公司。
据老彭讲，开发商当初声称热水器是“赠送”给业主的，但业主们后来打听到，国家对于小高层的热水器设备有相关要求，而且开发商已经把热水器的成本计算到了房价里。
他们希望，开发商能够把热水器储水箱挪到室外，或者直接给业主退换热水器。
但开发商并不认同业主的说法。
开发商认为，当初安装热水器时都是按照国家规定进行的。如果要挪动储水箱，房产商只愿意帮助业主“微调”储水箱的位置，也就是把储水箱换个位置，仍旧挂在卫生间内。如果业主答应，房产商愿意承担因此产生的费用。
“卫生间只有那么大的地方，再怎么挪动，也会影响整个房间的使用啊。”业主们不满开发商的答复。
但是，如果业主要求把储水箱挂到室外，开发商声称，相关的安全问题、使用问题，一切责任都要有业主和热水器安装人员承担。
业主们因为热水器的问题与开放商协调多次，但始终没有达成共识。
（内容来源：浙江在线）
事情发生在杭州市余杭乔司的东冠逸景花苑，业主和开发商之间尚未协商好。业主们认为，开发商“赠送”的太阳能热水器好看不好用，而且对装修使用有很大影响，完全是“鸡肋”。
业主吐槽：“最先进家用太阳能系统”成“鸡肋”
在此前接受媒体采访时，东冠逸景副总胡军曾表示，东冠逸景“给每家每户全部配置了最先进的太阳能热水器，是集中集热分户换热式的系统，这是目前最先进家用太阳能系统……”如今，就是这个“最先进的家用太阳能系统”给业主带来很多麻烦，也给开发商带来纠纷。
在购买东冠逸景的房子之前，温州人老彭千挑万选。东冠逸景此前宣传的“最先进家用太阳能系统”成为他选择该楼盘的原因之一。
“房产商当初说回赠送给我们一套太阳能热水器，我们还很高兴。”老彭说，自己在杭州做生意，就想买套房住下来。但他没想到，正是这套太阳能热水器，让他对开发商有些失望，甚至不满。
老彭告诉记者，7月24日，东冠逸景开发商通知业主收房，而且是先签字，后验房。
这让他对开发商的举动有些质疑：还没验房，凭什么让我们签字验收？以后房子出现问题又该找谁？
他和其他业主此前也曾到房子里面看过，都被卫生间里庞大的热水器储水箱“惊呆了”。
“其实新小区配太阳能本来是件好事，是政府的惠民工程，鼓励节能减排，开发商也将此作为一个卖点。把长1米2、高70厘米的水箱挂在层高是2.6米的卫生间里，占用了大量空间，而且严重影响后期装修。挂低了会撞到头，移高了会挡到门。”业主们颇为无奈。
老彭说，很多业主糊里糊涂签字交房，等验房的时候却发现了很多问题，后悔不已。他和其他一些业主不约而同地选择了不签字，拒绝收房。
现场走访：储水箱如庞然大物占据空间
昨天，浙江在线民生帮帮帮记者来到位于余杭乔司的东冠逸景花苑，见到了惹来争端的热水器储水箱。
记者看到，开发商给业主提供的是力诺瑞特牌太阳能热水器，储水箱的额定容量为100升。老彭的卫生间大约有五六平方米的样子，这么大的一个储水箱挂在墙上，如同庞然大物。
因为房间的高度只有两米多，储水箱挂在墙上，底部距离地面只有一米七左右，若是再安装上水管，一般的成年人根本不可能在水箱下面直起身来。部分业主家卫生间的顶部还有一根粗粗的管道，即便想安装一个排风扇，都是比较困难的事情。
“我们好多人原来还打算做个淋浴房，这下好了，连用热水器都不方便。”老彭抱怨道。
老彭说，当初房产商给他们看样板房的时候，热水器的储水箱都是挂在室外的，他们原本以为所有的房子都会是这样，但没想到房子真正建好以后，储水箱全部挂在了室内，这让业主们有些措手不及，原来的打算也泡了汤。
5楼对面的住户已经开始装修，装修工人把储水箱拆了下来，扔在窗台一旁。看来，他们在装修过程中遇到了和老彭曾经考虑过的问题。
开发商拒绝业主要求 只愿意“微调”储水箱位置
记者了解到，东冠逸景花苑的建设方是杭州逸景房地产开发有限公司。根据相关的公开资料，其开发商浙江东冠置业集团有限公司是东冠控股集团的全资子公司。
据老彭讲，开发商当初声称热水器是“赠送”给业主的，但业主们后来打听到，国家对于小高层的热水器设备有相关要求，而且开发商已经把热水器的成本计算到了房价里。
他们希望，开发商能够把热水器储水箱挪到室外，或者直接给业主退换热水器。
但开发商并不认同业主的说法。
开发商认为，当初安装热水器时都是按照国家规定进行的。如果要挪动储水箱，房产商只愿意帮助业主“微调”储水箱的位置，也就是把储水箱换个位置，仍旧挂在卫生间内。如果业主答应，房产商愿意承担因此产生的费用。
“卫生间只有那么大的地方，再怎么挪动，也会影响整个房间的使用啊。”业主们不满开发商的答复。
但是，如果业主要求把储水箱挂到室外，开发商声称，相关的安全问题、使用问题，一切责任都要有业主和热水器安装人员承担。
业主们因为热水器的问题与开放商协调多次，但始终没有达成共识。
（内容来源：浙江在线）
上一篇：深圳安居房验房惊爆“质量门”
下一篇：安居房“质量门”
