2011南京楼市大盘点(一)(2)

六．香菇盘打架事件

  仙林湖板块首个开盘项目保利罗兰香谷因市场影响蓄客艰难，同时引进两家知名代理公司协同作战，加上其自有销售团队，共有三路人马共谋销售之事。项目开盘前该盘引进的两家代理公司工作人员因为争夺客源而大打出手。
  而后面又爆出了该楼盘价格无力抗拒邻居盘，而在工地打出挑衅意味的广告，“70年，你住湖边，还是路边？”直指邻居。



点评：难道是房子不好卖了，大家火气都比较大？销售人员自己互殴，攻击对手。想想把房子怎么卖出去最重要，何必把自己搞的像悲情之王呢。

七．阅城国际业主被杀事件

  2011年5月17日晚上7时许，南京市雨花台阅城国际小区发生一起命案，小区一户人家的60多岁保姆和主人约1岁的幼子死在家中。两名穷凶极恶的歹徒两人抢得10万元现金，并将年近60岁的老太太和年仅1岁的男童残杀。嫌犯供认只因1岁的孩子不断哭泣，怕暴露其行踪，于是将这名仅仅一岁大的孩子捂死。


   
点评：老弱被残杀，这是所有人最不愿意看到的悲剧。小区安保何在？若有严格的安保、门禁等系统，这样的悲剧还会发生吗？

八．城东某楼盘一工程师失足坠楼身亡

  年中，城东某盘，某水电工程师因在工地现场拍照失足坠落人亡，据说其有一定社会关系，一直与开发商交涉，开发商楼盘也因此突发事件被迫一度全面停工。



点评：死人对于谁来说都不是好事，房地产业也不乏有人为事业献身。还是那句老掉牙的话，安全重于泰山，无论谁都要以安全为重。

九．江宁楼盘卖房舞弊舞弊，赶走公证人，自己摇号

  今年6月，江宁某楼盘开盘，拿出30套作为特价房进行现场摇号。但现场市民发现，喊了10个号只有6人应答却有9套被贴上了“已认领”的标签。发现被愚弄的购房人当场上前围住，并把公证员骂跑！随后开发商出面解释并宣布将“多贴的”几套房源认购标签撤下并临时增加两套特价房。在公证员已走人的情况下几个购房人主动上前台DIY抽签报号，在现场购房人的哄笑声中，完成了这次离奇的开盘



点评：照顾关系户，找托，暗中操作，开发商的这些做法构成了楼市重要的潜规则。推出特价房然后再卖给自己的小算盘没有得逞，说明当前楼市的矛盾已经转变为：买房人日益增长的智商和部分开发商日益弱智的买房手段之间的矛盾。

十．赛世香樟园业主被杀。

  年初，南京市仙林赛世香樟园小区发生了一件骇人听闻的杀 人事件，而命案的元凶竟是本小区的一名保安人员。该保安一开始向被害者索要财物，后因嫌钱物太少加之女死者看到了其长相，遂起了杀机。在警方抓获罪犯时，竟惊讶的发现该名男子前科累累。案子结案后，也引起了周边市民关于小区安全问题的大讨论。



  点评：保安成了杀人凶手，谁之过，安居，安居，不安何来居。所以买房一定要选对物业。