验房公司专业与否的区别
出处：翘楚验房
2015-08-20 00:43
现阶段收房市场存在几种形式的收房机构和人员，包括监理公司、装修公司、物业公司、民间验房师还有所谓的专业验房公司。要评定其是否专业我们可从下列方面进行判定：
一、资质
专业的收房机构首先应具有相关的运营等级和法律规定的经营范围。就是说这些机构应具有营业执照、资质证书、办公地点等相关的法律文件。在接受收房业务后有文本性的文件，同业主进行签订。并且对业主信息进行严格保密，与收房相关的文件有专人保管，专门存放，标称明确。避免业主信息外流。这是对业主隐私权的保障。一般来说专业的监理公司验房之后都会给业主验房报告写明验房的问题以及整改方案。
二、人员
验房师的品质主要是保证对房屋质量检测的准确性和专业性。一些外行人不容易察觉或是不明其原理的问题是逃不过这些具有专业知识和经验的工程师的眼睛的。专业的验房师具有非常丰富的房地产方面的专业知识和法律方面的知识、经验。因此从事专业的收房服务工作这些人员是必须的。这些人员的品质也是衡量其是否专业的标准之一。
三、器械
工欲善其事，必先利其器。俗语说得也有：没有金刚钻别揽瓷器活。都是在说要想做好哪方面的工作必须拥有一定的合适的工作，这样才能使工作有效率而且专业准确。所以工具也是判定从事收房服务工作的机构是否专业的重要标准。专业的机构拥有国内先进的各种测量、勘察仪器。这些仪器都是由国家相关部门监督生产的，并且符合国内的建筑检验标准。其检测项目也是分工明确，有专门检验墙体垂度的、有专门检验墙体水平度的，由专门检验缝隙的、有专门测量尺寸的、有检验瓷砖粘贴水泥饱满程度的，由检验角度的，还有检验墙体内电线和地采暖管道的。它们构成了一整套的房屋检验体系。使用这些工具不仅能看出问题的存在而且还能精确告知其偏差的数字。相比非专业机构使用灯泡验电、钢卷尺验尺寸、直角尺验角度、用眼睛来看水平、垂直等来说不知要精确多少倍。而且专业工具检测出的问题都有量化的指标，更能得到开发商的认可。
四、服务
通过以上几点基本能够判定一家从事收房服务工作的机构具不具有专业性。但不要忘记还有一点很重要——就是服务。要看其标称的收房服务是不是全方位，即从法律角度和房屋质量角度多重考虑。二者缺一不可。。在对房屋本身质量进行检验时一切有关的问题也可以咨询收房工程师，包括您估计以后对房屋进行装修时会出现的问题等都可以询问。他们会不厌其烦的逐一回答。
五、收费
既然正规，收费也是其中的一项。正规从事收房工作的机构他们所收取的费用都是经过严格测算得出来的。价格明确，分段明晰。并且在收费后还会开局正规的发票、收据等。以明确方式确立服务关系的存在，取保业主的利益。
一、资质
专业的收房机构首先应具有相关的运营等级和法律规定的经营范围。就是说这些机构应具有营业执照、资质证书、办公地点等相关的法律文件。在接受收房业务后有文本性的文件，同业主进行签订。并且对业主信息进行严格保密，与收房相关的文件有专人保管，专门存放，标称明确。避免业主信息外流。这是对业主隐私权的保障。一般来说专业的监理公司验房之后都会给业主验房报告写明验房的问题以及整改方案。
二、人员
验房师的品质主要是保证对房屋质量检测的准确性和专业性。一些外行人不容易察觉或是不明其原理的问题是逃不过这些具有专业知识和经验的工程师的眼睛的。专业的验房师具有非常丰富的房地产方面的专业知识和法律方面的知识、经验。因此从事专业的收房服务工作这些人员是必须的。这些人员的品质也是衡量其是否专业的标准之一。
三、器械
工欲善其事，必先利其器。俗语说得也有：没有金刚钻别揽瓷器活。都是在说要想做好哪方面的工作必须拥有一定的合适的工作，这样才能使工作有效率而且专业准确。所以工具也是判定从事收房服务工作的机构是否专业的重要标准。专业的机构拥有国内先进的各种测量、勘察仪器。这些仪器都是由国家相关部门监督生产的，并且符合国内的建筑检验标准。其检测项目也是分工明确，有专门检验墙体垂度的、有专门检验墙体水平度的，由专门检验缝隙的、有专门测量尺寸的、有检验瓷砖粘贴水泥饱满程度的，由检验角度的，还有检验墙体内电线和地采暖管道的。它们构成了一整套的房屋检验体系。使用这些工具不仅能看出问题的存在而且还能精确告知其偏差的数字。相比非专业机构使用灯泡验电、钢卷尺验尺寸、直角尺验角度、用眼睛来看水平、垂直等来说不知要精确多少倍。而且专业工具检测出的问题都有量化的指标，更能得到开发商的认可。
四、服务
通过以上几点基本能够判定一家从事收房服务工作的机构具不具有专业性。但不要忘记还有一点很重要——就是服务。要看其标称的收房服务是不是全方位，即从法律角度和房屋质量角度多重考虑。二者缺一不可。。在对房屋本身质量进行检验时一切有关的问题也可以咨询收房工程师，包括您估计以后对房屋进行装修时会出现的问题等都可以询问。他们会不厌其烦的逐一回答。
五、收费
既然正规，收费也是其中的一项。正规从事收房工作的机构他们所收取的费用都是经过严格测算得出来的。价格明确，分段明晰。并且在收费后还会开局正规的发票、收据等。以明确方式确立服务关系的存在，取保业主的利益。
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