验房 房屋共用部分查验范围(2)
出处：翘楚验房
2015-06-29 02:16
表2 房屋共用设施查验范围分项划分
| 分部 | 子分部 | 分项 | |
|---|---|---|---|
| 1 |
室外 建筑 环境 |
道路 | 沥青面层，水泥混凝土面层，砖（料石）面层，预制混凝土砌块面层等 |
| 绿地 | 中心绿地，宅旁和庭院绿地，组团绿地，道路绿地，专用绿地 | ||
| 人造景观 | 水景景观，硬质景观，庇护性景观，照明景观 | ||
| 围墙 | 砖砌围墙，混凝土围墙 | ||
| 大门 | 单、双开门，折门，推拉门，自动门 | ||
| 排水沟 | 钢筋混凝土结构，砌石砌体结构 | ||
| 渠 | 现浇钢筋混凝土，砌体结构 | ||
| 池 | 现浇式、装配式、预应力式混凝土结构，砌体结构，塘体结构 | ||
| 污水井 | 钢筋混凝土结构，砖石砌体结构 | ||
| 化粪池 | 钢筋混凝土结构，砖石砌体结构 | ||
| 垃圾收集站 | 钢筋混凝土结构，砖石砌体结构 | ||
| 停车棚 | 砖石砌体结构，钢结构 | ||
| 人防设施 | 人防门（防护门、防护密闭门、密闭门、挡窗板、防爆波悬板活门）、通风设备（自动排气阀门、自动及手动密闭阀门、排烟道、送风机、排风机、除湿机、两用风机、过滤吸收机、测压装置）、暖卫设备（暖气、给水、排水、厕所、污水泵、洗消间淋雨喷头）、电器设备（照明、电表、发电机及配电柜）、其他（战备水箱、专用货梯、警报站点） | ||
| 保安亭 | 砖石砌体结构等 | ||
| 2 |
室外 安装 |
信报箱 | 不锈钢等 |
| 宣传栏 | 不锈钢等 | ||
| 路灯 | 高杆路灯，庭院灯，草坪灯等 | ||
|
污水 处理设备 |
进水闸池，沉砂池，调节池，生物反应池，沉淀池，二次沉淀池，暖气池，中水池等 | ||
| 停车设施 | 停车标志，交通标线，停车棚等 | ||
| 垃圾容器 | 固定式垃圾箱，可移动式垃圾箱 | ||
| 休闲设施 | 儿童游乐场地设施，健身游戏活动设施，健身设施 | ||
| 消防设施 | 灭火器，消火栓，消防沙箱，消防水泵接合器等 | ||
|
安防监控 设施 |
防盗报警，视频监控，周界防范，出入口控制，电子巡更，停车库（场）管理系统等 | ||
| 3 |
物业 专用房 |
建筑面积、楼层、门窗 |
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