验房得看“两书一表” 还要消防验收合格 你造吗

   每年的八、九月份都是房屋交付的高峰期。据不完全统计，今后一段时间，长春将有30余家楼盘迎来交付“大考”。面对考试，扮演着“阅卷老师”的业主们准备好了吗？收房时哪些文件必须得看到，你知道吗？

 

   得有竣工验收备案表

 

   房屋交付如同一个人有了身份证，所以业主在收房前一定要查看是否有竣工验收备案表。竣工验收备案表是由建设单位、施工单位、监理单位、市建筑工程质量监督站共同签署的文件，有了这个文件就证明建筑工程已竣工验收了。

 

   必须要收到“两书”

 

   办理入住手续时，业主必须收到房屋质量保证书和房屋使用说明书。房屋质量保证书里有国家对房屋的采暖、给水、排水、防水、土建等每一项的保修年限。有了质量保证书，在什么时间内有什么问题找哪个部门业主就一目了然。比如：采暖保修一个采暖期，防水保修五年等。房屋使用说明书是对房屋整个使用的说明，比如哪道墙可以拆除，挂热水器和挂大屏幕电视的位置是否是实心墙等都会有说明，在装修中是个指导性文件。

 

   查看消防验收合格证

 

   消防验收合格证是消防管理部门对建筑工程中的消防工程验收合格后才下发的合格证书。现在已交工程很多都没有得到消防工程验收就办理入住，在装修中或入住后一旦发生火灾，后果不堪设想，所以消费者要先查看消防验收合格证。   

内容来源：凤凰网