江宁中冶天城首次交付现场验房即曝严重问题(5)
出处：翘楚验房
2015-09-16 00:41
墙面阳角不直。。。
在过往毛坯房验房的过程当中，针对墙面阴阳角垂直度通常我们不会当做一个问题或缺陷来对待。一般遇到阴阳角不直的情况我们会和业主做些说明，因为是毛坯房的缘故，类似阴阳角不直此等现象，在将来装修的时候漆工做油漆的时候可以带过去，没有必要为此特意要求开发商整改做到那么完美笔直。当然，如果你提出来，开发商是有义务去整改的，但这个没太大意义，兴许施工人员忙了半天把原本只有一点斜的阴阳角整的更加倾斜。所以对此我们一般不提倡在这问题上较真。
但今天这里就有点“过”了。图片可能拍的不是很清晰，现场实际看到的要比图中拍出来的歪的多，而且它不只是简单的不直，而是整个阳角做成了“蛇形”。对于做成这种程度的，我们建议一定要求整改。一来让开发商长长见识，二来可以多给些机会这些施工人员，水平如果不够就要平时多练练。
卫生间地坪落差不足。。。
卫生间地坪落差是指卫生间内地面与卫生间外地面见的标高差。这个落差形成的原因是由于卫生间内开间相对较小，所以浇铸的楼板厚度相对于其他开间较大部分的楼板厚度要薄，所以才会产生落差。落差值维持在最低为2cm--3cm之间
这样的地坪落差不仅有存在的必要，而且对此是有相关的强制性规范要求的。地坪标高存在的落差正好提供一定的空间给卫生间内地面贴砖，使其不至于装修完工后发现贴了地砖的卫生间地面要比外面高出一截，这就容易造成卫生间内水流入客厅等其他功能间。
规范出处：
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209
3.0.15 厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
说明：
3.0.15 本条为强制性条文。强调相邻面层的标高差的重要性和必要性，以防止有排水的建筑地面面层水倒泄入相邻面层，影响正常使用。
卫生间等电位端子箱内铁片未接。。。
“等电位端子箱是将建筑物内的保护干线，水煤气金属管道，采暖和冷冻、冷却系统，建筑物金属构件等部位进行联结，以满足规范要求的接触电压小于50V的防电击保护电器。是现代建筑电器的一个重要组成部分，被广泛应用。”
简单来说，等电位箱对于建筑本身的作用就相当于家用电器（如冰箱）本身的三相电源插座中的“接地线”部分作用一样。可以有效的防止雷击、降低建筑物内间接接触电击的接触电压和不同金属部件间的电位差，并清除自建筑物外经电气线路各种金属管道引入的危险故障电压的危害。
而想要等电位发挥它应有的作用，正确安装到位是其关键！针对等电位及等电位箱的施工安装都有相应的强制性规范要求
规范出处：
《建筑物等电位联结标准 J060801》结合《等电位联结图集 02D501》要求以下为正确施工工艺标准3.2.5 “厨、卫间等电位施工”
卫生间内便于检测位置设置局部等电位端子板，端子板与等电位联结干线连接。地面内钢筋网宜与等电位联结线连通，当墙为混凝土墙时，墙内钢筋网也宜与等电位联结线连通。厨房、卫生间内金属地漏、下水管等设备通过等电位联结线与局部等电位端子板连接。连接时抱箍与管道接触处的接触表面须刮拭干净，安装完毕后刷防护漆。抱箍内径等于管道外径，抱箍大小依管道大小而定。等电位联结线采用BV-1×4mm2铜导线穿塑料管于地面或墙内暗敷设。
卫生间地面或墙内暗敷不小于25mm×4mm镀锌扁钢构成环状。地面内钢筋网宜与等电位联结线连通，当墙为混凝土墙时，墙内钢筋网也宜与等电位联结线连通。厨房、卫生间内金属地漏、下水管等设备通过等电位联结线与扁钢环连通。连接时抱箍与管道接触处的接触表面须刮拭干净，安装完毕后刷防护漆。抱箍内径等于管道外径，抱箍大小依管道大小而定。等电位联结线采用截面不小于25mm×4mm的镀锌扁钢。
阳台水管堵头漏水。。。
单以堵头渗水来说的话，这两处似乎渗的程度严重了些。除了堵头外，墙内水管是否存在渗漏需要向物业提出要求做次水管打压，如果有问题的话要及时更换室内给水管线。
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