桥北楼盘金城丽景交付,验房师现场查验(3)
出处：翘楚验房
2015-08-27 00:15
室内墙、地面多处空鼓。。。
虽然在检查的过程中墙、地面发现了不少的空鼓，但凭良心讲，相比起一期交付验房时的情况来看，此次空鼓要少了很多。而且从现场的痕迹可以看出，在正式交付前开发商或施工单位已经进行过一次“自检”程序，已经发现并处理了当中相当一部分问题。须知道，交付前从不“自检”也是属于江北各大楼盘的特色之一。。。
卫生间下水管顶口阻燃圈未固定。。。
阻燃圈的作用是用来防范高层建筑发生火情后火势顺着易燃材质制成的排水管道往上燃烧，起到有效控制火势扩大的作用。
阻燃圈内填充物为阻燃棉，一般安装在排水管道顶部、楼板底部位置，必须进行固定，否则就无法发挥它应有的作用。
室内除卫生间、阳台外所有插座零火线全部接反。。。
我们常用的单相中如果零线与火线接反不会影响电气的正常使用，但对人体是有很大的危害，因为我们换灯泡的时候通常是把开关关上就可以了，正常开关是控制火线，如果关上开关只是断了零线，火线依然通电，这时就很容易导致触电事故。还有插座零火线接反的危害，如果我们将电器插头插上时，开关关闭后电器依然是通电的，当电器有水淋湿的时候，那么就很容易造成触电。所以验房过程中，零火线接反的问题是比较重要的。
值得我们注意的是，从没见过我们在验一套房子的时候电路方面居然同时存在这么多完全相同的问题。个人认为发生这种事件的概率较小，通常出现这样的情况可以简单归纳为两种原因，
1、故意为之。。。也就是施工人员刻意这样做，具体原因可能是为了好玩？恶作剧？或是设计报复？(报复对象不一定是业主，可能是施工单位、工头甚至是同在一起干活的工友。嘿嘿)
2、工人还没学满师就安排上场干活？甚至是安排别的工种的工人来干水电工的活？对于水电这一块的知识只是略懂皮毛，以为把线接全了就行，谁知道哪根线是干什么的。。。
以上言论纯属个人主观臆测，不必当真。。。
北卧(书房)弱电管线未铺设到位。。。
书房中只预设了强电插座而没有设置弱电接口。规范中对于弱电的要求“不仅要入户，还要到位”。
我们在现场发现，主、次卧、客厅等处弱电线路已经接好，墙面也已预留了弱电使用的接口。而书房却只接有强电线路，弱电管线并没有通进书房，从图中可以看到，书房只设置了强电插座，没有看到弱电面板。这就表示了，将来入住后想要看电视、上网或者打电话的话，必须在装修的时候自己花钱让装修公司凿地、排线！如果有些业主收房后并不急于装修或者打算直接出租的话，“弱电未到位”这就使得业主必须在出租之前自掏腰包来解决，而这笔费用本不该由业主来承担！
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