中航樾府精装修现场验房报告(4)
出处：翘楚验房
2015-08-31 21:03
室内地砖多处空鼓。。。
卫生间墙砖多处空鼓、爆瓷。。。
室内铺贴瓷砖的地方不多，空鼓数量并不算少，厨房、卫生间墙、地面瓷砖均存在空鼓现象。
客厅柜式空调机对应电源线路回路未接入漏保。。。
现场验房师通过相位检测仪检测发现，对客厅柜机位置预留的电源插座进行强制短路测试，强电箱内没有对应的漏保反应，说明该线路回路未接入漏电保护装置，也就是该线路即使短路也不能自动跳闸，这样就会存在一定的危险性。
客厅柜机空调插座与挂机插座不同，柜机使用功率较大，长期使用容易致使线路受热发软，同时它离地较近，因为天气或其他原因墙面、地面返潮等因素都容易导致线路出现短路，如果此时线路没有接入漏保那么短路后空气开关就不会自动断开。。。接下来发生的事会有多种可能，大家可以发挥想象。
卧室弱电未到位。。。
先做个简单的知识普及，告诉大家什么是强电，什么是弱电...
强电是指电力工程，简单来说就是家用220V电压就是强电；弱电是指信息工程，也就是家里电视、电话、网络以及智能系统等等均使用弱电。两者使用时的区别主要体现在接入接口的面板上，强电使用大家最熟知的三相插座，弱电则根据不同功能使用不同接口的面板，常见的有电视的圆口和电话的水晶头接口。
只看两者的用途就应该清楚，在当下，弱电和强电一样都是每个房间都不能缺少的功能。举例来说，也许你的书房不会摆放电视机，但总要接入网络吧？客厅也许不用上网，但总要摆放电话吧？卧室里要设置电视接口吧？这些都涉及到弱电管线的铺设，而现场我们看到，只有客厅预埋了弱电管线，这种情况我们称为弱电只进户，未到位。
根据规范要求，弱电线路铺设不仅要求进户还必须到位。弱电铺设不到位的问题一般出现在毛坯房验房过程中比较多，精装修房发现这一问题的还真的是极少数、极少数，在印象中几乎好像就没见过哪家开发商的精装修房存在弱电未到位的情况。
装修好的房间里只设置了一个电源插孔，请问这是想让业主用来干什么？方便插上手机充电器吗？告诉大家想上网？仅能用手机...
精装修和毛坯不同，毛坯时弱电不到位不要紧，大不了自己装修的时候再排管铺线，可以方便的补救。但精装修就不同了，全都装好了，意味着拎包入住，没有弱电对当下的老百姓来说就跟没有水电一样，根本没法生活。精装房要满足住户的基本生活要求，这是底线，弱电都要偷工减料这样的开发商简直无底线、无节操。
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