凤凰和美交付现场验房问题

出处：翘楚验房 2015-08-24 17:59

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时间：2011年12月28日    上午9：00 -- 下午16：30

地点：南京市雨花台区凤台南路与长虹路交汇处（亚东国际对面）

验收楼盘：凤凰和美（又名：和美园）

开发商：南京凤凰置业有限公司

物业公司：深圳莲花物业

类别、房型：高层、毛坯房

户型面积：≈89㎡、≈123㎡、≈143㎡ ...

验房师：翘楚验房监理网首席验房师韩常龙、高级验房师龚世鸿、王仁学...

     作为年终交房大军中的“重头戏”，地处雨花台区长虹路（紧邻凤台南路）首次交付的全新楼盘--凤凰和美终于通知业主收房！

     凤凰和美地理位置优越，周边生活配套完善、日常出行交通便捷...以上这些“软件”配套方面的优势无疑是凤凰和美销售中的“卖点”；再加上主打的“人文休闲社区”理念，更加使得该楼盘备受都市年轻人的喜爱。这一切“软件”的优势组合成为了决定楼盘销售业绩和高房价的其中一大重要因素。

    任何住宅楼盘项目除了生活配套等“软件”条件，整体项目设计、房屋质量、小区内部环境、室内户型设计等等其他“硬件”方面才更能够确实的反映出该楼盘的真实情况，才更能够决定该楼盘的品质、更能够左右楼盘的销售甚至包括房屋销售的单价！

所以，对于“硬件”方面的把握才是一个楼盘成败的关键！如果没有好的整体设计，没有好的内部环境、房屋质量，地势再好的项目也无法成为高品质的楼盘。

而今天凤凰和美交房首日，我们对该楼盘进行了全方位的观察，不仅仅局限于房屋内部质量的验收，更重点关注了小区内部环境、公共部分建设等这些平时很少涉及的部分，更加深入剖析了凤凰和美整体及室内户型设计的诸多硬伤、小区环境，绿化效果以及公共部分如道路、安防等一些容易被大家忽略的问题！

（ 相关案例：凤凰和熙交付验房问题总结（附图））

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