高科荣域交付现场验房问题汇总(5)
出处：翘楚验房
2015-09-17 10:46
室内墙地面空鼓。。。
这次高科荣域验房后我们的验房师们做总结时对于室内空鼓评价少见的一致。的确，高科在施工过程中对空鼓、开裂、渗水这些室内常见的问题把控的还是比较到位的，从当初的诚品城验房开始就是如此，和一街之隔的、几乎同一时期交付的鸿雁名居相比，诚品城的空鼓数量甚至可以忽略不计。高科荣域依然沿袭了这一优势，对空鼓问题的控制比较成功。
不过，空鼓少不代表可以轻视，有的位置，比如图中厨房或卫生间地面这些做有防水层的地方，地面一处小空鼓的危害往往比十处墙面空鼓都要大。原因很简单，地面做好防水后存在空鼓势必影响防水效果，造成渗水问题的出现也就在意料之中了，更何况，我们在现场验收发现，卫生间和厨房地面出现超大面积空鼓的情况很多，值得引起重视！
餐厅、卧室等处空调孔设置不合理。。。
常识告诉我们，空调孔应该是根据安装的空调类型在对应位置预留，比如客厅大多数人都会选择安装柜式空调机，那么这时的空调孔应该预留在墙面底部位置。对应的，如果是卧室，安装的必然是挂壁式空调，那么空调孔应该打在墙面的靠顶部位置。
再看上图中，很明显，A点位置是预先设计排好线路的空调电源插座位置，这里显然开发商设计之初是考虑到以此卧室的面积来看，必定会安装挂机，那么，空调孔就应该和电源插座位置对应起来，把孔打在窗户上方的位置。但现在我们看到，空调孔预留在了墙面底部位置。
这当然不是为了方便业主安装柜机时使用，而是由于建设之初就留下了这处设计的缺陷。
上图为卧室挂壁式空调机以及客厅立柜式空调机所对应电源插座及空调孔预留位置的正确设置方法。
仅凭这一处设计缺陷就基本可以断定，在室内套型和实用性、合理性设计方面，高科置业相关部门至今依旧“原地踏步”。
同样的设计缺陷并非只在高科荣域首次出现，两三年前的诚品城交付时就发现有部分小户型套内设计存在这一缺陷，导致业主装修后空调无法安装，最终使得业主为解决这一设计缺陷无故增添了成本。
再诚品城之后的新城邻里、左右阳光，一模一样的问题依旧在验房时被不断曝出。这次，离高科旗下离目前时间最近的交付项目楼盘左右阳光也已经过去一年多的时间了，没料到设计缺陷同样照搬了过来。甚至这次更加变本加厉，甚至在一套房内能同时有三处该类型的设计缺陷存在。
真的很好奇，这样的设计是出自哪位“高人”之手？您家是从来没用过空调么？还是您其实是中央空调厂家派驻的“卧底”，给业主入住正常安装空调造成阻碍以便于促销自家中央空调的销售？亦或是您就只会这一种套型的设计？
