盈嘉香榴湾交付现场验房问题
出处：翘楚验房
2015-08-29 04:36
时间：2012年3月27日 上午09：00 -- 12：00
地点：南京市栖霞区尧化门金尧路
验收楼盘：盈嘉香榴湾(丽池花园)
建筑类别：多层、小高层；毛坯房
户型、面积：≈82㎡、≈30㎡等
验收楼号：1栋、2栋、3栋
开发商：南京盈嘉恒升实业有限公司
物业公司：盈嘉物业
验房师：翘楚验房监理网 高级验房师龚世鸿
延期交房近四个月后，位于尧化门版块的全新楼盘--盈嘉香榴湾终于定于近日正式交付。
经历了延期交付后漫长的等待，交付之日迎来的却不是大家所期望的顺利收房。26日上午的一场闹剧之后，大家原本急切拿房的心情也稍稍平静，剩下来的就是仔细的验房和做好万一出现问题后如何维权的准备。
按照正常逻辑来说，交付延期时间这么长，开发商、施工方以及监理单位应该会在这期间对房屋质量进行过一次又一次的自检程序，轮到收房时的验房程序时至少不会再有那么多问题了吧？实际情况怎么样呢？看看经过我们的验房师验收之后效果如何。。。
现场验房问题：
今天验收的户型基本涵盖了盈嘉香榴湾此次交付房型中的绝大部分，有普通小高层住宅也有酒店式公寓的户型。各户型验房当中都出现了一些值得重视的问题，篇幅限制关系，我们只能挑出部分关键问题进行分析。
在进入室内正式开始验房之前，先对小区内部公共部分的一些不足之处做些许点评。。。
开发商通知交付并不意味着该楼盘就完全符合了交付条件，亦或许是为了心疼延期赔偿的违约金罢了。
小区内部绿化远看似乎像那么回事，不过“只可远观而不可亵玩焉”喔。。。
除此之外，小区内未完工部分的围挡也没有按规定建设到位，以至于从施工工地到交付现场一路畅行无阻，这点并非一个负责任的开发商应做的。
进户门验收问题。。。
您能相信墙上验房师所写的这些是在描述一扇普通进户门所存在的问题么？试问还有哪些地方是没问题的？
公共过道净宽不足，对门两家进户门“打架”。。。
这点看来根本不需要任何专业的解释分析，一看就明白。要说明的一点是，该类问题只存在于酒店式公寓户型。
对门两家进户门同时打开的情况下就会发生碰撞，也就是俗称的“进户门打架”。
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盈嘉香榴湾交付现场验房问题
地点：南京市栖霞区尧化门金尧路
验收楼盘：盈嘉香榴湾(丽池花园)
建筑类别：多层、小高层；毛坯房
户型、面积：≈82㎡、≈30㎡等
验收楼号：1栋、2栋、3栋
开发商：南京盈嘉恒升实业有限公司
物业公司：盈嘉物业
验房师：翘楚验房监理网 高级验房师龚世鸿
延期交房近四个月后，位于尧化门版块的全新楼盘--盈嘉香榴湾终于定于近日正式交付。
经历了延期交付后漫长的等待，交付之日迎来的却不是大家所期望的顺利收房。26日上午的一场闹剧之后，大家原本急切拿房的心情也稍稍平静，剩下来的就是仔细的验房和做好万一出现问题后如何维权的准备。
按照正常逻辑来说，交付延期时间这么长，开发商、施工方以及监理单位应该会在这期间对房屋质量进行过一次又一次的自检程序，轮到收房时的验房程序时至少不会再有那么多问题了吧？实际情况怎么样呢？看看经过我们的验房师验收之后效果如何。。。
现场验房问题：
今天验收的户型基本涵盖了盈嘉香榴湾此次交付房型中的绝大部分，有普通小高层住宅也有酒店式公寓的户型。各户型验房当中都出现了一些值得重视的问题，篇幅限制关系，我们只能挑出部分关键问题进行分析。
在进入室内正式开始验房之前，先对小区内部公共部分的一些不足之处做些许点评。。。
开发商通知交付并不意味着该楼盘就完全符合了交付条件，亦或许是为了心疼延期赔偿的违约金罢了。
小区内部绿化远看似乎像那么回事，不过“只可远观而不可亵玩焉”喔。。。
除此之外，小区内未完工部分的围挡也没有按规定建设到位，以至于从施工工地到交付现场一路畅行无阻，这点并非一个负责任的开发商应做的。
进户门验收问题。。。
您能相信墙上验房师所写的这些是在描述一扇普通进户门所存在的问题么？试问还有哪些地方是没问题的？
公共过道净宽不足，对门两家进户门“打架”。。。
这点看来根本不需要任何专业的解释分析，一看就明白。要说明的一点是，该类问题只存在于酒店式公寓户型。
对门两家进户门同时打开的情况下就会发生碰撞，也就是俗称的“进户门打架”。
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盈嘉香榴湾交付现场验房问题
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