安徽9成小区竟未设遮阳设施
出处：翘楚验房
2015-08-22 20:24
日前，合肥北城世纪城小区业主李先生投诉称该小区内住房未按国家规定设遮阳措施，损害业主权益。通过进一步调查了解后居然发现，安徽近9成小区均无遮阳措施。验房专家表示，这将导致空调用户一季多耗电70度。
规定：窗墙面积比>0.45 应设遮阳措施
何为遮阳措施？为何要设遮阳措施？国家对此早有规定，安徽省也于2011年8月出台并实施了《安徽省居住建筑节能设计标准》。该标准设置有10项强制性条款，旨在推动建筑节能设计工作的开展，推进安徽节能减排工作。
其中规定，对于单开间窗墙面积比大于0.45时，由于门窗面积大，冬季热损失大，夏季空调能耗更大，单靠普通玻璃遮阳，无法满足要求，必须增设外部设施或使用专业玻璃，来减少紫外线对人体的伤害和能源的损耗。
与此同时，小编还查阅了《夏日冬冷地区居住建筑节能设计标准》，其中规定，“东偏北30°至偏南60°、西偏北30°至偏南60°范围内的外窗应设置遮挡式遮阳或可以遮住窗户正面的活动外遮阳。”相关专家对记者表示，“简单来说，朝南、朝东、朝西的外窗都应设置遮阳措施。”
左侧为采用内遮阳措施（专业玻璃）的小区；右侧为采用外遮阳措施（卷帘）的小区。
规定：窗墙面积比>0.45 应设遮阳措施
何为遮阳措施？为何要设遮阳措施？国家对此早有规定，安徽省也于2011年8月出台并实施了《安徽省居住建筑节能设计标准》。该标准设置有10项强制性条款，旨在推动建筑节能设计工作的开展，推进安徽节能减排工作。
其中规定，对于单开间窗墙面积比大于0.45时，由于门窗面积大，冬季热损失大，夏季空调能耗更大，单靠普通玻璃遮阳，无法满足要求，必须增设外部设施或使用专业玻璃，来减少紫外线对人体的伤害和能源的损耗。
与此同时，小编还查阅了《夏日冬冷地区居住建筑节能设计标准》，其中规定，“东偏北30°至偏南60°、西偏北30°至偏南60°范围内的外窗应设置遮挡式遮阳或可以遮住窗户正面的活动外遮阳。”相关专家对记者表示，“简单来说，朝南、朝东、朝西的外窗都应设置遮阳措施。”
追踪：违规开发商对采访不予回应
近日，记者邀请翘楚验房公司工作人员一同前往李先生所投诉的合肥北城世纪城小区探访。在该小区鸿徽苑一个朝南的单开间内，验房公司人员对现场窗墙面积进行了测量。“墙的面积是8.506平方米，窗户的面积是3.926平方米。窗墙面积比为0.46，超出了规定范围，必须要增设建筑外遮阳。”
对此，记者试图采访开发商相关负责人。但其工作人员再三推诿，截至记者发稿时，对方一直未作回应。
惊曝：安徽9成小区均无遮阳措施
合肥北城世纪城未按相关规定设遮阳措施，其它小区是什么情况呢？记者随后走访了安徽省内多家楼盘发现，违规者占到了绝大多数。而据业内人士透露，安徽省竟有近9成小区未按国家规定设遮阳措施。
采访中，记者在合肥绿地·内森庄园看到，该楼盘后排的高层住宅均无遮阳措施，但其前排的别墅项目却装置了遮阳措施。对此，记者来到售楼处了解情况，一工作人员不以为然，却反问起记者，“别墅两万多一平米，普通住宅8千多（一平米），能一样吗？”
在肥西县书香雅苑小区张先生家中，经验房公司工作人员测算，其卧室的窗墙比为0.49，大于“0.45”，而开发商也没有采取任何遮阳措施。“夏天的时候，一进这屋就觉得热浪滚滚，空调打到23度都不凉快，其它房间开个27度左右就行了，我感觉要费很多电。”
此外，记者还走访了合肥万科金域华府和金色名郡、国际丽晶城、华润紫云府、建业领翔等10多个小区，以及淮北市四海花园、宿州市银河绿苑、淮南市洞山新村等多个小区，均未发现有遮阳措施。
专家：每户空调一季多耗电达70度
那么，小区未设遮阳措施，对业主会有何影响呢？记者就此采访了安徽省建筑设计院余航工程师。
余航给记者算了一笔账：在符合一系列特定条件下，根据《安徽省居住建筑节能设计标准》提供的计算方法，采用普通中空玻璃的单位能耗为36.17度，采用低辐射中空玻璃单位能耗为 35.38度。简单来说，以一个100平方米的房子为例，采用普通玻璃，每季度将多耗70度空调用电，按照现行电价0.5653元/度，浪费40元左右。以此推算，按照一栋楼200户为例，多耗14000度电，浪费8000元。如若这个小区有20栋楼房，则会多耗28万度电，浪费16万元。
“往小了说，这会给每个家庭增加一笔不必要的支出；往大了说，这种行为是在与国家、省里的相关规定‘叫板’，更与国家节能减排政策相悖。”余航说。
本文来源：人民网
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