骗取验房鉴定南京业主擅自改建

　　网友“事实的真相”在南报网论坛投诉台讨论版上发帖，称雨花台区共青团路南山小区内，一奥迪4S店女老板违规修建豪华别墅，致使小区内多幢房屋开裂，地面下沉。南报网记者对此进行了调查。

　　网友称，2011年初，南山小区35幢业主“骗取”验房认定、“伪造”四邻签字，领取了雨花台区住建局颁发的规划建设许可证，拆除原房重建新房。但在建设过程中，该业主不仅没按照许可范围施工，还违法增建了第三层电梯房和大面积地下室。

　　网友反映，“这个仅有4口人住的房子建了近600平方米的超大地下室，更使用装有炮头的挖掘机挖出4000立方米土方，致使小区内众多房屋开裂、地面下沉，严重危害四邻财产和生命安全。”

　　网友说，雨花台区住建局和城管局曾在2011年12月份，分别给该业主下达了停工整改通知书。但该违建工地停工几天后，又开始施工，35幢业主还在小区内张贴告示，威胁其他业主不要举报。“违章建筑至今还在施工，小区众多业主苦不堪言。” 

　　网友同时提供了多幅“违建”和现场张贴的执法文书照片。

　　8月6日，雨花台区城管局向南报网回馈调查结果：“网帖反映情况基本属实，我局、区住建局已分别向35幢业主送达了《停工整改通知书》，35幢业主当时也向区住建局承诺整改，一度停工一段时间，但其后曾多次偷偷施工。”

　　雨花台区城管局称，南山小区35幢别墅业主屠某以所谓的“险房”为名，申请险房翻建，未依法经过市房屋安全主管部门批准，属于非法行为。同时，该幢房屋翻建审批程序不合法，属经规划违规许可的违法建设行为，应当由审批者自查自纠。规划部门应依法撤销违规发给当事人的《建设工程规划许可证》，并撤销该建设工程的行政许可。待该“许可证”吊销后，我局方可依法查处本案。同时，区城管局至今未收到南山小区35幢地下室的安全鉴定。

　　该局表示，将建议市房屋安全检测部门对南山小区35幢地下室的安全迅速作出鉴定，出具书面报告；并建议规划部门依法撤销对该房屋的规划建设许可。届时，区城管局将按照《整改通知书》的要求，依照我国《城乡规划法》第68条的规定，报区政府批准后，对南山小区35幢的违法建筑依法采取强制措施，拆除其第三层违法建筑并回填、封死地下室