江宁楼盘中冶天城验房被曝严重问题
出处：翘楚验房
2015-08-19 17:58
验房被曝严重问题，业主维权无满意答复
江宁楼盘中冶天城近期交付时，被业主及验房师曝出严重问题，包括夸大宣传，小区内臭水沟、门前高压电线和移动发射塔、噪音、房托、价格不明等等一系列问题，令该楼盘业主相当恼火。
同时中冶天城不少业主维权所反映的共同问题，更是得不到满意的答复，并且开发商的态度相当强硬。
户型变化大 宣传与实际悬殊
业主反映，当初买房时开发商宣传赠送1.7平方米的超大飘窗，自己在对房子验收时发现，房子的飘窗变成了墙内垒出来的一块平台，与样板房完全不同，同时这也占了房间面积，而窗户位置安装也与样板间不同，样板间在此基础上往外挪了20到30厘米。
同时，业主还指出，买房时，开发商许诺的双层隔音玻璃，现在变成了普通单层玻璃，由于楼盘被马路围绕，如此一来，产生的噪音难以让业主放心。
除此之外，买房时提及的赠送6平方米、8平方米、10平方米，在业主测量时发现所谓的赠送面积远小于宣传的面积。业主指出这些赠送面积不算在产权内，这就不算赠送面积，这样房主对此的后续使用问题如何解决，开发商也没用提及。
还有业主指出15楼以上的户型阳台柱子就像突然多出来的一样，看起来好像监牢，户型图显示柱子在外面，两相不符，买房时也没有人提及。
业主指出，开发商这种买前一套，买后一套的嘴脸实在令人窝火，这些问题开发商给出的答复是户型平面图、每个户型面积以及构成比例均在《南京市商品房预售合同》注明，而建筑面积有异是房产开发过程中的正常现象，不同楼栋因配套设计的不同而造成面积不同。业主对此答复表示不够明确，存在异议。
臭水沟，变电站 让小区环境堪忧
业主还指出，浏览小区发现，环绕小区的臭水沟翻着黑色泡沫，奇臭无比，业主担心夏天在家都无法开窗。
另外，由于江宁移动变电站建在殷巷处，后面即有高压电线，后面不远又有江宁电视台发射塔在建，业主问起过，但开发商并没有明确说明，如此高压变电站、移动发射塔位于家门口，高压电线穿小区而过，令业主对辐射等问题非常担忧。
而以上问题，业主表示开发商的答复是项目北侧规划红线外的排洪沟，在销售时已经公示，而清理工作属政府行为；而高压变电站的问题中冶天城尚未收到相关部门对于变电站高压线需要通过或经过小区附近规划的通知，并说会积极协调咨询，但没有定论。
江宁楼盘中冶天城近期交付时，被业主及验房师曝出严重问题，包括夸大宣传，小区内臭水沟、门前高压电线和移动发射塔、噪音、房托、价格不明等等一系列问题，令该楼盘业主相当恼火。
同时中冶天城不少业主维权所反映的共同问题，更是得不到满意的答复，并且开发商的态度相当强硬。
户型变化大 宣传与实际悬殊
业主反映，当初买房时开发商宣传赠送1.7平方米的超大飘窗，自己在对房子验收时发现，房子的飘窗变成了墙内垒出来的一块平台，与样板房完全不同，同时这也占了房间面积，而窗户位置安装也与样板间不同，样板间在此基础上往外挪了20到30厘米。
同时，业主还指出，买房时，开发商许诺的双层隔音玻璃，现在变成了普通单层玻璃，由于楼盘被马路围绕，如此一来，产生的噪音难以让业主放心。
除此之外，买房时提及的赠送6平方米、8平方米、10平方米，在业主测量时发现所谓的赠送面积远小于宣传的面积。业主指出这些赠送面积不算在产权内，这就不算赠送面积，这样房主对此的后续使用问题如何解决，开发商也没用提及。
还有业主指出15楼以上的户型阳台柱子就像突然多出来的一样，看起来好像监牢，户型图显示柱子在外面，两相不符，买房时也没有人提及。
业主指出，开发商这种买前一套，买后一套的嘴脸实在令人窝火，这些问题开发商给出的答复是户型平面图、每个户型面积以及构成比例均在《南京市商品房预售合同》注明，而建筑面积有异是房产开发过程中的正常现象，不同楼栋因配套设计的不同而造成面积不同。业主对此答复表示不够明确，存在异议。
臭水沟，变电站 让小区环境堪忧
业主还指出，浏览小区发现，环绕小区的臭水沟翻着黑色泡沫，奇臭无比，业主担心夏天在家都无法开窗。
另外，由于江宁移动变电站建在殷巷处，后面即有高压电线，后面不远又有江宁电视台发射塔在建，业主问起过，但开发商并没有明确说明，如此高压变电站、移动发射塔位于家门口，高压电线穿小区而过，令业主对辐射等问题非常担忧。
而以上问题，业主表示开发商的答复是项目北侧规划红线外的排洪沟，在销售时已经公示，而清理工作属政府行为；而高压变电站的问题中冶天城尚未收到相关部门对于变电站高压线需要通过或经过小区附近规划的通知，并说会积极协调咨询，但没有定论。
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