精装修验房主要注意什么问题?精装修验房标准有

    房子是我们家的体现，很多朋友都想把自己的家庭打造成最温馨最有格调的，从而让我们的生活变得非常的美好，所以对于房子的装修很多朋友都会选择精装，因为精装带来的视觉效果也会非常不一样，除了高贵以外更多的是主人的品位，但是精装修并不是特别的简单的，我们在验房期间要注意很多的问题，否则的话后期会给自己造成很多的麻烦。那么精装修验房主要注意什么问题呢?精装修验房标准有哪些呢?那么接下来就让小编带大家来了解一下。
 

    精装修验房主要注意什么问题?精装修验房标准有哪些
 

    精装修验房主要注意什么问题?
 

    1、建材品牌
 

    已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装房收房时经常出现的问题。比如，材料清单写的是进口品牌，但实际装修的材料却 是国产的。为了避免此类问题出现，在签署购房合同关于装修的附加条款时最好将装修材料品牌、型号等写清楚，尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字 眼。
 

    2、防盗门
 

    国家对于防盗门都有相关的强制标准，在检测防盗门时，业主应仔细对照合同附加条款，看实际安装的防盗门品牌等是否跟约定的一致。另外，需要注意的一点是，市场上一些厂家出售的“安全门”多为厂家自行制定标准。
 

    精装修验房标准有哪些?
 

    1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
 

    2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
 

    3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
 

    4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
 

    5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。
 

    6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
 

    7、厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保持室内空气的清洁。
 

    8、检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，稍用力拉一拉，看是否虚设。
 

    通过以上小编为朋友们带来的关于精装修验房主要注意什么问题?精装修验房标准有哪些的相关介绍，那么对于精装修的验房朋友们是否有了更好的经验呢?以上我们可以看出精装修验房要注意的问题是有很多的，所以我们再进行验房的时候一定要按照严格步骤，避免给自己造成损失。

     内容来源：家居网