新房装修之后有哪些验房注意事项

    验房环节是装修之后的关键，对于房主而言应该选择正确的验房技巧，才能让自身在居住之后更为放心。小编建议大家了解相关的验房经验和注意事项，这样可以节约自身不少的时间和精力。特别是在细节的部分，特别注重查看让验房效果做到更好。

　　

　　1.楼地面是否平整

　　

　　想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。）

　　

　　2.墙面是否有裂痕

　　

　　检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。

　　

　　3.室内楼梯是否有缺损

　　

　　主要看楼梯的平整性，是否有缺损。

　　

　　4.门窗安装轨道是否顺畅

　　

　　在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。

　　

　　第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要你们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。

　　

　　5.进户门是否有磕碰和刷漆

　　

　　需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。

　　

　　6.阳台设备无破损

　　

　　验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

　　

　　7.层高不能低于2.8米

　　

　　作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。

　　

　　房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。

　　

　　新房在验房过程中房主不能操之过急，要按照各个环节和步骤进行仔细的检查，帮助自身在房屋的整体装修品质方面做到更好。

    内容来源：蚁巢装修网